Etusivu Myytävät kohteet 75 m² Välimäenkuja 6 B, 33430 Ylöjärvi 3h, k, kph, s, erill.wc, terassi – Oikotie 22727167

165 000 € 75 m²

Välimäenkuja 6 B, Vuorentausta, Ilmari, Ylöjärvi 3h, k, kph, s, erill.wc, terassi

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
273,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuorentausta, Ilmari
Kaupunki
Ylöjärvi

Myynnissä viihtyisällä ja rauhallisella alueella, Ylöjärven Vuorentaustassa, sijaitsee tämä vuonna 1977 valmistunut tilava 75 m²:n kokoinen läpitalon kolmio. Tämä viime vuosina modernisti remontoitu koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen ja rauhalliseen asumiseen. Laadukas ja toimiva Puustellin keittiö on remontoitu vuonna 2008. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2018 putkisaneerauksen yhteydessä ja vuonna 2021 huoneistoon on tehty pintaremontti, jossa vaihdettiin mm. lattiamateriaaliksi vinyyli. Tästä kodista löytyy myös metsään rajoittuva takapiha, joka tuo luontoelämykset aivan kotiovelle, ja se tarjoaa viihtyisän paikan esimerkiksi grillaamiseen tai lasten leikkeihin.

Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka tuo mukavuutta ja säästöjä asumiseen. Yhtiössä on myös tehty merkittäviä remontteja: lämmitysjärjestelmä on vaihdettu öljylämmityksestä maalämpöön vuonna 2011, kattourakka on toteutettu vuonna 2018, samoin käyttövesisaneeraus ja huoneistojen märkätilojen uusiminen.

Vuorentausta on alueena ihanteellinen lapsiperheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähellä, ja kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit valmista ja huolellisesti hoidettua asuntoa luonnon ja palveluiden läheisyydestä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
toni.reinila@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 09.02.2025 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Välimäenkuja 6 B, 33430 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Vuorentausta, Ilmari
Kohdenumero
21584068
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
5 425 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill.wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varustus: Erillisuuni, Induktiotaso, integroitu astiapesukone, integroitu mikro, jääkaappipakastin jääpalakoneella, liesituuletin akiitivihiilisuodattimella. Materiaalit: Lattia laminaatti, työtasot laminaatti, seinät maalattu, välitila laatoitettu keittiön väliseinä kivijäljitelmä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu . Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee, sähköinen lattialämmitys. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Lämmityksen tasapainotus 2025 Ikkuna- ja oviurakka 2025 Sokkelien tutkimus 2024
Tehdyt remontit
Vuonna 2008: Keittö remontoitu. Muutostyöstä ei ole ilmoitettu yhtiölle. Vuonna 2018: Kylpyhuone, sauna, erill.wc. Saneeraus tehty putkisaneerauksen yhteydessä. Vuonna 2022: Lattiamateriaalin vaihto vinyyliin, sekä pienen makuuhuoneen sisäkaton vaihto MDF-panelointiin. Muutostyö ilmoitettu yhtiölle. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikate ja vesikourut uusittu 1990 Pyörävajan rakennus 1999 - 2000 Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2004 Autotolppasähkörasiat uusittu 2005 Pihavalaistusta parannettu 2006 Raitisilmaventtiilit asennettu makuuhuoneisiin 2010 Lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmitysjärjestelmästä maalämpöjärjestelmään 2011 Kaapelien uusinta 2012 Lämmönjaon kunnostus 2012 Leikkipaikan kunnostus 2012 Lukosto vaihdettu Sentoon 2015 Puiden kaadot tontilta 2016 Kosteusvauriokorjaukset C13 ja C12 2015 - 2016 Putkiurakan ja kattourakan hankesuunnittelu 2016 Putkiurakan ja kattourakan toteutussuunnittelu 2016 - 2017 Kattourakka 2018 Putkiurakan yhteydessä pihan kaatojen parantaminen, soritus 2018 Huoneistojen märkätilat uusittu käyttövesisaneerauksen yhteydessä 2018 Käyttövesisaneeraus 2018 Käyttövesisaneerauksen yhteydessä vaadittavat sähköt ja varaus (putket) piha-alueelle, tulevia remontteja varten 2018 Molokien asennus 2020 Korvausilmaventtiilien asennus kesällä 2020 Pihapylväsvalaisimien uusiminen, liiketunnistinvalaisimien asennus 2021 B-talon sadevesiputkien asennus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Antennirasioiden uusiminen 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Materiaalit: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot, verhotangot, naulakko, hattuhylly. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 200 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
273,75 € / kk
Yhtiövastike
273,75 € / kk
Vesimaksu
12,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Valokuituliittymän ylläpitomaksu: 4,90€/kk. Tietoliikenneyhteysmaksu sopimuksen mukaan. Autopaikan vuokraajalle sisätilanlämmitinvuokra 5€/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorenpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018 E-luku:136. Voimassa 25.1.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 425 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu / Toni Törmä / 03 3142 3400
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
LVV – kuntotutkimus 2010 Radonpitoisuuksien seurantamittaukset talvella 2021

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapelitelevisiojärjestelmä. .
Muut tilat
Tuulikaappi: lattia laminaatti ja seinäpinnat maalattu ja osittain paneloitu. Eteinen: Lattia vinyyliä ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Materiaalit: Lattia vinyyli ja seinäpinnat maalattu MH2: Materiaalit: Lattia vinyyli ja seinäpinnat tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: Lattia vinyyli ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset