Etusivu Myytävät kohteet 113 m² Fredrikinkatu 68 B, 00100 Helsinki 4h, avok., kph, wc – Oikotie 22726982

1 095 000 € 113 m²

Fredrikinkatu 68 B, Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 4h, avok., kph, wc

Sebastian Rostedt
Sebastian Rostedt

0400373620

Velaton hinta
1 095 000 €
Hoitovastike
361,60 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa!

Tämä tyylikäs huoneisto sijaitsee Etu-Töölön paraatipaikalla, Temppeliaukion vieressä. Korkealta kuudennesta kerroksesta avautuu kauniit näkymät Töölön kattojen yli merelle asti, sekä Temppeliaukiolle. Kuudes kerros on tässä kohtaa taloa ylin asuinkerros. Huoneiston yläpuolella sijaitsee ullakkokomerot.

Koti on käynyt läpi melkoisen muodonmuutoksen viime vuosina. Keittiön siirron myötä huoneistoon on saatu avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen tilava ja kodikas yhdistelmä, minne kolme suurta ikkunaa ja noin kolmen metrin huonekorkeus tuovat reilusti valoa. Rauhallisen sisäpihan puolella on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone on todella tilava ja kauniista erkkeri-ikkunasta avautuu rauhalliset näkymät horisonttiin, aina merelle asti. Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan yhdistelmä on suuri ja käytännöllinen.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja hyvien vuokratulojen (77 000 euroa / 2023) ansiosta hoitovastike on erittäin maltillisella tasolla (3,20 €/m²). Talossa on tehty 2000-luvulla mm. linjasaneeraus ja julkisivuremontti, ja vehreä sisäpiha on osakkaiden yhteinen kesäkeidas.

Tällä sijainnilla nautit kaupungin sykkeestä aivan omassa rauhassasi. Kuitenkin keskustan palvelut, Töölön upeat lenkkimaisemat ja merenranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
+358 400 373 620
sebastian@bo.fi

Petri Ehrstén
+358 40 680 7714
petri.ehrsten@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 68 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
20514236
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 115 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., kph, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Upea keittiö uusittu ja siirretty nykyiselle paikalleen 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone/kodinhoitotila. Seinät ja lattia mikrosementtiä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc. Lisäksi wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Seinät ja lattia mikrosementtiä.
Tulevat remontit
2024 Viemäreiden korjausurakka (valmistunut)) 2025 A 10 parvekekorjaus IV-Hormien nuohous ja tasapainotus. Kadunpuolen ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Pihan kunnostus. 2026 Asuntojen ulko-ovien kunnon tarkistus ja korjaussuunnittelu. Ovipuhelimien uusinnan suunnittelu. Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen. 2027 Asuntojen ulko-ovien kunnostus raportin mukaan tai ovien entistäminen. Ovipuhelimien uusiminen. Ulko-ovien kunnostus. 2028 Porraskäytävien kunnostus tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2020 uusittu ja siirretty keittiö, kylpyhuone ja wc asennettiin mikrosementti, sekä uusittiin kalusteet, uusittiin pintoja ja asennettiin kaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Kadunpuoleisen julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus. Kaukolämpöremontti. 2001 Maakaasuliittymä uusittu kivijalkaan saakka. Pihanpuolen julkisivu kunnostettiin (maalaus). 2002 A-portaan porrashuone (maalaus). 2003 B-portaan porrashuone (maalaus) 2005 Ikkunoiden paikkamaalaus. 2008 Korvausilmaventtiilit asennettu. Katon huoltomaalaus., Tuholaistorjunta. 2009 Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin. Lukituksen uusiminen. 2010 LVIS-remontti. 2011 Vesikattoa korjattiin Enkopur-menetelmällä. 2012 Rännilämmitys. 2013 Kadunpuoleisten julkisivujen remontti. Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2014 Molempien hissien moottoreiden uusinta. Kunnostettiin taloyhtiön sisäpiha. 2015 Huoltomaalattu sisäpihan ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet. Uusittiin hissien sähkötekniikka ja entisöitiin hissikorit. 2016 Vaihdettiin patteritermostaatit, tasapainotettiin lämmitys ja hankittiin lämmitysjärjestelmään ilmanpoistin. 2017 Vesikatto tarkastettiin ja tehtiin tarvittavat pienkorjaukset. Vaihdettiin ullakon kattoikkuna. 2019 Jätealueen kunnostus. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Viemäreiden tavarantarkastus. 2020 Pystyviemäreiden kuvaus. 2021 Pihan puoleisten ikkunoiden uusimisen suunnittelu viimeisteltiin. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2022 Viemäreiden tavarantarkastus viemäreiden kuvausten perusteella. 2022–2023 Pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen (Fenestra Oy). 2023 Viemäreiden korjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu sekä urakan kilpailutus
Näkymät
Avarat näkymät kattojen yli merelle saakka ja Temppeliaukiolle.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
1 095 000 €
Myyntihinta
1 080 282,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 690,27 € / m²
Velkaosuus
14 717,30 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
203,40 € / kk
Hoitovastike
361,60 € / kk
Yhtiövastike
474,60 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Fredrikinkatu N:o 68
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
95 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
F2018 Voimassa 4.9.2028 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 115 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Isännöinti
Isännöinti luotsi Oy, Jari Koponen Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki p. 010 207 5300, jari.koponen@isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Tiili (rapattu)

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset