/ot-real-estate-mediabank-prod/612/422/source/219224216)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/422/source/219224219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/422/source/219224246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/422/source/219224249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/422/source/219224244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/422/source/219224250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/422/source/219224239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/422/source/219224247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/422/source/219224220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/422/source/219224221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/512/422/source/219224215)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/422/source/219224233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/422/source/219224218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/712/422/source/219224217)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/422/source/219224216)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/422/source/219224219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/422/source/219224246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/422/source/219224249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/422/source/219224244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/422/source/219224250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/422/source/219224239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/422/source/219224247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/422/source/219224220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/422/source/219224221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/422/source/219224215)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/422/source/219224233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/422/source/219224218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/422/source/219224217)
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Hoitovastike
- 153 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1896
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Kaakinmaa
- Kaupunki
- Tampere
Uniikki yksiö historiallisessa Pyynikin Panimon miljööstä!
Tarjolla poikkeuksellisen tasokas ja yksilöllinen koti vuonna 2022-2025 saneeratusta Pyynikin Panimon asuinkokonaisuudesta. Asunto hurmaa heti sisään astuessa: kauniit tiiliseinät, suuret valoisuutta tulvivat ristikkoikkunat, moderni musta keittiö ja elegantti kovapuulattia luovat tyylikkään ja tunnelmallisen kokonaisuuden. Vanhan tehdasrakennuksen henkeä on vaalittu kaikissa yksityiskohdissa ja samalla asuntoon on tuotu nykyaikaisen asumisen mukavuudet.
Keittiö on varustettu laadukkailla Esan Levykalusteen ratkaisuilla ja niemekkeen tasoon integroitu liesituuletin viimeistelee tyylin ja käytännöllisyyden. Upea rimakatto säädettävällä valaistuksella tuo lisää lämpöä ja tunnelmaa.
Kesäkuumalla asumismukavuuden takaa ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin viileänä.
Kylpyhuone jatkaa asunnon yhtenäistä, modernia ilmettä: hiekan sävyiset laatat, musta sadesuihku ja taittuva lasiseinä luovat ylellisen tunnelman.
Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, rauhallisessa kulmauksessa Tiiliruukinkadun puolella.
Pyynikin Panimolla historiallinen miljöö yhdistyy moderniin asumiseen. Alunperin vuonna 1896 rakennettu Pyynikin Panimon punatiilinen rakennus on kokenut merkittävän uudistuksen kun suojellun julkisivun suojiin on rakennettu 48 loft-henkistä asuntoa sekä kuusi toimistotilaa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.
Pyynikin alue tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista tunnelmaa ja modernin kaupungin palveluja. Upeat ulkoilureitit lähtevät suoraan kotiovelta ja Tampereen keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Ota yhteyttä ja varaa esittely tähän ainutlaatuiseen kotiin - tämä asunto on nähtävä paikan päällä!
Johanna Lehtinen, LKV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
p. 044 762 0941
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 13 H, 33200 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Kaakinmaa
- Kohdenumero
- 20610119
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 765 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h + kt
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika 3kk
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Kovapuu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2004-2005 Laajamittainen peruskorjaus pääasiassa toimistotyyppiseen käyttöön Panimorakennuksessa sekä autohallin rakennuttaminen. 2019 Koulukadun puoleisen vedenohjauksen uusiminen (Kytketty kaupungin hulevesi-verkostoon). 2023 Lukituksen uusinta lloQ 2023 Tilakohtaisten vesimittareiden asennus 2023 Autohallin energiamittareiden asennus 2023 Lumikilpien asennus 2023-2024 Savunpoistokeskuksien uusinta 2022-2024 Tiiliruukinkadun puoleisen seinän kosteusvauriokorjaus; -Sokkelin/perusmuurin vedeneristyksen saneeraus -Salaojien uusiminen -Vedenohjauksen uusiminen (Kytketty kaupungin hulevesiverkostoon) -C-osan välipohjien saneeraus -C-osan alapohjien rakenteiden uusinta 2022-2024 Laajamittainen saneeraus, jossa toimistotilat muutettu pääsääntöisesti asunnoiksi. Saneerauksessa uusittu LVISA-tekniikka, sisä-pihan julkisivu, piha-alueet, julkisivun valaistus, sekä kaikki huoneistot uusittu täysin sekä pintojen että kalusteiden/kodinkoneiden osalta. Asunnoissa on suoritettu käyttöönottotarkastus. Lopullinen lopputarkastus suoritetaan kun kaikki asunnot ovat valmiita.
- Näkymät
- Tiiliruukinkadulle
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön sauna valmistuu myöhemmin.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 247 000 €
- Neliöhinta
- 7 264,71 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 153 € / kk
- Yhtiövastike
- 153 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Panimo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1896
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 358,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 765 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Retta / Kalle Linola
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kuntoarvio ja PTS koskien Panimo rakennusta tehty 2020, jonka jälkeen tilat saneerattu. Kuntoarvio on kiinteistö Oy ajalta, Rakennusta saneerattu 2022-2024 mittavasti asuntojen rakentamisen yhteydessä. Dokumentaatio KA + PTS päivitetään kun saneeraus lopullisesti valmis.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 27.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: Kovapuu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/643/source/203346499)
Johanna Lehtinen
044 762 0941
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/415/source/219514979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/386/source/216683783)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/536/source/217635344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/224/source/219422757)
