Etusivu Myytävät kohteet 116.5 m² Tilhenkatu 21 K, 20610 Turku 6h, k, kph, s, erill.wc, terassi, lasitettu parveke – Oikotie 22721536

295 000 € 116,5 m²

Tilhenkatu 21 K, Pääskyvuori, Turku 6h, k, kph, s, erill.wc, terassi, lasitettu parveke

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Satu Sarparanta
Satu Sarparanta

040 729 5225

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
441,97 € / kk
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kaupunki
Turku

HETI VAPAA!

Pääskyvuoren halutun asuinalueen sydämessä, viehättävä ja pieteetillä viimeistelty kahden kerroksen rivitalokoti avoimella pohjaratkaisulla, terassilla, saunalla ja koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella.

Heti peilioviliukuovikaapein varustellusta eteisestä avautuu tämä koti kauneudessaan. Kodin alakerran avoin pohjaratkaisu, valtavat 1969 arkkitehtuurille ominaiset ikkunat ja vaaleat pinnat luovat kauniit puitteet arvokkaalle asumiselle. Koko kodissa on yhtenevä, vaalean hopeanharmaa laminaattilattia. 2016 remontoidussa keittiössä valkoisen marmorin kuviota jäljittelevät työtasot, korkeakiiltovalkoiset kaapinovet timantinmuotoisine vetimineen, jenkkikaappi jääpalakoneella (hankittu 2022), uuni ergonomisesti sijoitettuna tavallista korkeammalle ja saareke avaten keittiön yhdeksi elämisen kokonaisuudeksi ruokailutilan ja olohuoneen kanssa.

Alakerrassa lisäksi kompakti erillinen wc, mikä on remontoitu vuonna 2016. Tyylikäs seinä-wc-istuin helpottaa lattian puhtaanapitoa ja laatoituksen harmoninen sävymaailma toistuu identtisenä myös asunnon yläkerran kylpyhuoneessa.

Valkoiset, sirot kierreportaat saattelevat yläkertaan, missä aulatila, 4 makuuhuonetta ja kylpyhuone saunoineen. Kahdesta näistä makuuhuoneista on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle lounaaseen oman terassin ylle.

Yläkerran kylpyhuoneessa toistuu alakerran erillis-wc:n materiaali- ja sävymaailma. Ylellistä tunnelmaa tuo sadesuihku, tuplaleveä lavuaarikaluste valkoisin korkeakiiltolaatikostoin, seinä-wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Saunassa harvian pilarikiuas ja haapalauteet takaavat pehmeät löylyt.

Olohuoneesta on käynti suojaisan oman pihan kaksitasoiselle terassille lounaaseen iltapäivä- ja ilta-aurinkoon. Puutarhurin suunnittelema suloinen piha on helppohoitoinen ja siinä on monivuotisia istutuksia: mustaherukkapensas, ikivihreät pallotuija ja marjakuusi, sekä kärhö kiertämässä aitaa ja perennoita.

Asunnon etuoven edessä on sähkötolpallinen autopaikka ja yhtiöllä on kiekollinen vieraspaikka. Myös kadunvarteen saa pysäköityä näppärästi.

Pääskyvuori on yksi Turun helmistä – rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka hurmaa monimuotoisuudellaan ja yhteisöllisyydellään. Tämä alue yhdistää kauniisti luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet. Metsien, puistojen ja kallioiden sävyttämä maisema luo idyllisen ympäristön, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Tilhenkatu lähellä on Itäharjun Prismaa kattavine palveluineen ja Turun kauppatorille matkaa on vain alle 4 kilometriä.

VARAA OMA ESITTELYAIKASI JO TÄNÄÄN!
Satu Sarparanta | Roof LKV
040 729 5225
satu.sarparanta@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Tilhenkatu 21 K, 20610 Turku
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kohdenumero
21092973
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Tontin pinta-ala
41 800 m²
Kokonaispinta-ala
116,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 116,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, erill.wc, terassi, lasitettu parveke
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu: Jenkkikaappi (2022 Gigantti), induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone TYÖTASO: laminaatti VÄLITILA: kaakeli SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta (lattialämmitys). Erillisen WC:n kuvaus: Varusteisiin kuuluu: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: 1 lämmin varasto + 1 kylmä varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024- 2028 mukaan: 2026: Poistoilmanvaihdon tarkastus, porraskäytävien ja rivitalojen ulko-ovien vaihtotyö 2028: Elastisten elementtisaumojen uusiminen julkisivuissa 2031: Palovaroittimien vaihtotyö asunnoissa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Keittiön ja eteisen välisen kevyen lastulevyseinän purku osittain ja lattiapinnoitteen muutos laminaattiin; ilm. saapunut taloyhtiölle 17.11.2016. 6/2022 olohuoneen ja eteisen seinien maalaus, yläkerran makuuhuoneiden ja aulan seinien maalaus ja tapetointi. 6/2022 kaikki asunnon sälekahtimet 18kpl uusittu / vanhojen poiston ja uusien asennuksen hoitanut Artic Store Turku - hinta 2256,24€ 7/2022 portaat hiottu ja maalattu parkettiasentajan toimesta / Turun parkettityöt Oy - hinta 853,84€. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Hissien hälytyspuhelimien päätelaitteiden uusiminen kaikissa kerrostaloissa nykyaikaisiin 4G verkkoyhteyttä käyttäviin malleihin, parvekkeiden sekä maalattujen betonielementtien kunnon tarkastus 2023: Kerrostalojen pohjoispuolen julkisivut pestiin ja käsiteltiin sammaleenpoistoaineella 2021: Lämmöntuottotavan vaihtaminen kaukolämpöjärjestelmästä maalämpöjärjestelmään 2019-2021: Linjasaneerauksen toteutus (viemärit, käyttövedet, sähköt, asuintoihin ja yleisiin tiloihin palovaroittimet, data, salaojat, talojen väliset kanaalit, IV-koneiden uusiminen kerrostaloissa, yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot, pesutuvat, rivitalojen ilmanvaihto, liikesiiven ilmanvaihdon uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Asuntokohtaiset varastot uudistettiin kellaritiloissa, porraskäytävien katot ja niiden valaistus, lattiapinnat sekä kaikki sen pinnat maalattiin. Pyöräsuojia lisättiin ja yhteen niistä rakennettiin pyöränpesupaikka, piha-alueiden uusiminen, 3 sähköauton latauspaikkaa, hulevesijärjestelmä uusittiin, leikkipaikat ja grillipaikat uudistettiin ym. 2020: Peltikattojen pinnoitus Noxyde- pinnoitteella (muut paitsi A-talo) 2019: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017: Lukitusjärjestelmän usiminen iloQ sekä linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016: A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella sekä Tilhenkatu 21 tontille johtavan ajotien asfaltointi 2014: Hissien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012: Rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys 170mm. Peltikattojen huoltomaalaus, vesikaton sadevesikourujen pinnoitus IKI-kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaattiohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2010: Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo 2006: Patteriverkoston perussäätö 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000: Elementtisaumausten uusiminen 1993-1994: Patteritermostaattien vaihto 1991: Kaukolämpöön siirtyminen öljylämmityksestä 1990: Autokatoksen rakentaminen 1988-1989: Ulkomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna lämpiää Harvian pilarikiukaalla. SEINÄT: puupaneeli LATTIA: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: M-Makert hurttivuori n. 800m, Prisma Itäharju ja apteekki n. 1,1km, Lidl Skanssi n. 1,5km. Kupittaan liikuntakeskus ja keilahalli n. 3km. Koulut: mm. Pääskyvuoren koulu n. 950m, Lausteen koulu n. 2,1km, Turun normaalikoulu ja Turun kansainvälinen koulu n. 2,3km, Turun ammatti-instituutti n. 3,8km. Päiväkoti: useampi päiväkoti noin kilometrin säteellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikean PAX-vaatekaappi 200x236 ostettu vuonna 2022 (asennus tilattu Kokodiili Oy:ltä - hinta 347€ + kaapin hinta kotiinkuljetuksella 1033€)

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
210 240,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 532,19 € / m²
Velkaosuus
84 759,36 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
579,29 € / kk
Hoitovastike
441,97 € / kk
Yhtiövastike
1 021,26 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan 6kk välein. Tasauslaskutus 6kk välein. Sähkölaskut keskimäärin 40€/kk (käyttösähkö) Autopaikkavuokra 15,00 €/kk Autokatosvuokra 25,00 €/kk Autotallivuokra 50,00 €/kk Moottoripyöräpaikka 14,00 €/kk Kylmäkellarimaksu 2,00 €/kk (matala jääkaappi) Sähkön hinta 0,16€/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakielenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
240
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
41 800 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jouko Nurmi
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C, 20100 Turku Isännöitsijä Terho Hietanen terho.hietanen@isannointitalo.fi | 0207229961
Kaavoitustiedot
Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari 02 262 4300 | Vaihde 02 330 000 Ei välittömästi asumiseen vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 22.1.2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 280m päässä, josta linja: P2 (Kauppatori - Skanssi) Kotkankadun pysäkiltä n. 850m päästä useita linjoja.
Lämmitys
lämmön talteenotto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 31. autokatoksia: 28. sähköpistokkeita: 116. piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset