- Velaton hinta
- 295 000 €
- Hoitovastike
- 441,97 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Pääskyvuori
- Kaupunki
- Turku
HETI VAPAA!
Pääskyvuoren halutun asuinalueen sydämessä, viehättävä ja pieteetillä viimeistelty kahden kerroksen rivitalokoti avoimella pohjaratkaisulla, terassilla, saunalla ja koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella.
Heti peilioviliukuovikaapein varustellusta eteisestä avautuu tämä koti kauneudessaan. Kodin alakerran avoin pohjaratkaisu, valtavat 1969 arkkitehtuurille ominaiset ikkunat ja vaaleat pinnat luovat kauniit puitteet arvokkaalle asumiselle. Koko kodissa on yhtenevä, vaalean hopeanharmaa laminaattilattia. 2016 remontoidussa keittiössä valkoisen marmorin kuviota jäljittelevät työtasot, korkeakiiltovalkoiset kaapinovet timantinmuotoisine vetimineen, jenkkikaappi jääpalakoneella (hankittu 2022), uuni ergonomisesti sijoitettuna tavallista korkeammalle ja saareke avaten keittiön yhdeksi elämisen kokonaisuudeksi ruokailutilan ja olohuoneen kanssa.
Alakerrassa lisäksi kompakti erillinen wc, mikä on remontoitu vuonna 2016. Tyylikäs seinä-wc-istuin helpottaa lattian puhtaanapitoa ja laatoituksen harmoninen sävymaailma toistuu identtisenä myös asunnon yläkerran kylpyhuoneessa.
Valkoiset, sirot kierreportaat saattelevat yläkertaan, missä aulatila, 4 makuuhuonetta ja kylpyhuone saunoineen. Kahdesta näistä makuuhuoneista on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle lounaaseen oman terassin ylle.
Yläkerran kylpyhuoneessa toistuu alakerran erillis-wc:n materiaali- ja sävymaailma. Ylellistä tunnelmaa tuo sadesuihku, tuplaleveä lavuaarikaluste valkoisin korkeakiiltolaatikostoin, seinä-wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Saunassa harvian pilarikiuas ja haapalauteet takaavat pehmeät löylyt.
Olohuoneesta on käynti suojaisan oman pihan kaksitasoiselle terassille lounaaseen iltapäivä- ja ilta-aurinkoon. Puutarhurin suunnittelema suloinen piha on helppohoitoinen ja siinä on monivuotisia istutuksia: mustaherukkapensas, ikivihreät pallotuija ja marjakuusi, sekä kärhö kiertämässä aitaa ja perennoita.
Asunnon etuoven edessä on sähkötolpallinen autopaikka ja yhtiöllä on kiekollinen vieraspaikka. Myös kadunvarteen saa pysäköityä näppärästi.
Pääskyvuori on yksi Turun helmistä – rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka hurmaa monimuotoisuudellaan ja yhteisöllisyydellään. Tämä alue yhdistää kauniisti luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet. Metsien, puistojen ja kallioiden sävyttämä maisema luo idyllisen ympäristön, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Tilhenkatu lähellä on Itäharjun Prismaa kattavine palveluineen ja Turun kauppatorille matkaa on vain alle 4 kilometriä.
VARAA OMA ESITTELYAIKASI JO TÄNÄÄN!
Satu Sarparanta | Roof LKV
040 729 5225
satu.sarparanta@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tilhenkatu 21 K, 20610 Turku
- Kaupunginosa
- Pääskyvuori
- Kohdenumero
- 21092973
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 41 800 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 116,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, kph, s, erill.wc, terassi, lasitettu parveke
- Huoneita
- 6
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteisiin kuuluu: Jenkkikaappi (2022 Gigantti), induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone TYÖTASO: laminaatti VÄLITILA: kaakeli SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta (lattialämmitys). Erillisen WC:n kuvaus: Varusteisiin kuuluu: wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta.
- Säilytystilat
- Kuvaus: 1 lämmin varasto + 1 kylmä varasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2024- 2028 mukaan: 2026: Poistoilmanvaihdon tarkastus, porraskäytävien ja rivitalojen ulko-ovien vaihtotyö 2028: Elastisten elementtisaumojen uusiminen julkisivuissa 2031: Palovaroittimien vaihtotyö asunnoissa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittiön ja eteisen välisen kevyen lastulevyseinän purku osittain ja lattiapinnoitteen muutos laminaattiin; ilm. saapunut taloyhtiölle 17.11.2016. 6/2022 olohuoneen ja eteisen seinien maalaus, yläkerran makuuhuoneiden ja aulan seinien maalaus ja tapetointi. 6/2022 kaikki asunnon sälekahtimet 18kpl uusittu / vanhojen poiston ja uusien asennuksen hoitanut Artic Store Turku - hinta 2256,24€ 7/2022 portaat hiottu ja maalattu parkettiasentajan toimesta / Turun parkettityöt Oy - hinta 853,84€. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Hissien hälytyspuhelimien päätelaitteiden uusiminen kaikissa kerrostaloissa nykyaikaisiin 4G verkkoyhteyttä käyttäviin malleihin, parvekkeiden sekä maalattujen betonielementtien kunnon tarkastus 2023: Kerrostalojen pohjoispuolen julkisivut pestiin ja käsiteltiin sammaleenpoistoaineella 2021: Lämmöntuottotavan vaihtaminen kaukolämpöjärjestelmästä maalämpöjärjestelmään 2019-2021: Linjasaneerauksen toteutus (viemärit, käyttövedet, sähköt, asuintoihin ja yleisiin tiloihin palovaroittimet, data, salaojat, talojen väliset kanaalit, IV-koneiden uusiminen kerrostaloissa, yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot, pesutuvat, rivitalojen ilmanvaihto, liikesiiven ilmanvaihdon uusiminen. Asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Asuntokohtaiset varastot uudistettiin kellaritiloissa, porraskäytävien katot ja niiden valaistus, lattiapinnat sekä kaikki sen pinnat maalattiin. Pyöräsuojia lisättiin ja yhteen niistä rakennettiin pyöränpesupaikka, piha-alueiden uusiminen, 3 sähköauton latauspaikkaa, hulevesijärjestelmä uusittiin, leikkipaikat ja grillipaikat uudistettiin ym. 2020: Peltikattojen pinnoitus Noxyde- pinnoitteella (muut paitsi A-talo) 2019: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017: Lukitusjärjestelmän usiminen iloQ sekä linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016: A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella sekä Tilhenkatu 21 tontille johtavan ajotien asfaltointi 2014: Hissien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012: Rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys 170mm. Peltikattojen huoltomaalaus, vesikaton sadevesikourujen pinnoitus IKI-kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaattiohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2010: Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo 2006: Patteriverkoston perussäätö 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000: Elementtisaumausten uusiminen 1993-1994: Patteritermostaattien vaihto 1991: Kaukolämpöön siirtyminen öljylämmityksestä 1990: Autokatoksen rakentaminen 1988-1989: Ulkomaalaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Oma sauna lämpiää Harvian pilarikiukaalla. SEINÄT: puupaneeli LATTIA: laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: M-Makert hurttivuori n. 800m, Prisma Itäharju ja apteekki n. 1,1km, Lidl Skanssi n. 1,5km. Kupittaan liikuntakeskus ja keilahalli n. 3km. Koulut: mm. Pääskyvuoren koulu n. 950m, Lausteen koulu n. 2,1km, Turun normaalikoulu ja Turun kansainvälinen koulu n. 2,3km, Turun ammatti-instituutti n. 3,8km. Päiväkoti: useampi päiväkoti noin kilometrin säteellä.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikean PAX-vaatekaappi 200x236 ostettu vuonna 2022 (asennus tilattu Kokodiili Oy:ltä - hinta 347€ + kaapin hinta kotiinkuljetuksella 1033€)
Hinta
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 210 240,64 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 532,19 € / m²
- Velkaosuus
- 84 759,36 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 579,29 € / kk
- Hoitovastike
- 441,97 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 021,26 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 10,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan 6kk välein. Tasauslaskutus 6kk välein. Sähkölaskut keskimäärin 40€/kk (käyttösähkö) Autopaikkavuokra 15,00 €/kk Autokatosvuokra 25,00 €/kk Autotallivuokra 50,00 €/kk Moottoripyöräpaikka 14,00 €/kk Kylmäkellarimaksu 2,00 €/kk (matala jääkaappi) Sähkön hinta 0,16€/kWh
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakielenpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1969
- Huoneistojen lukumäärä
- 240
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2031.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 41 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jouko Nurmi
- Isännöinti
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C, 20100 Turku Isännöitsijä Terho Hietanen terho.hietanen@isannointitalo.fi | 0207229961
- Kaavoitustiedot
- Kaupunkisuunnittelu, kaavoitusyksikkö Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari 02 262 4300 | Vaihde 02 330 000 Ei välittömästi asumiseen vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 22.1.2025.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lähin bussipysäkki n. 280m päässä, josta linja: P2 (Kauppatori - Skanssi) Kotkankadun pysäkiltä n. 850m päästä useita linjoja.
- Lämmitys
- lämmön talteenotto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 31. autokatoksia: 28. sähköpistokkeita: 116. piha-autopaikkoja: 19.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Neljä makuuhuonetta SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaatti