Etusivu Myytävät kohteet 109.5 m² Kalkunvuorenkatu 7 D, 33330 Tampere 5h, k, kph, s, khh, 2xwc, vh, terassi – Oikotie 22721428

268 000 € 109,5 m²

Kalkunvuorenkatu 7 D, Kalkunvuori, Kalkku, Tampere 5h, k, kph, s, khh, 2xwc, vh, terassi

Jussi Kuitunen
Jussi Kuitunen

040 560 6654

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
543,12 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kalkunvuori, Kalkku
Kaupunki
Tampere

Tilava rivitalohuoneisto Kalkunvuoren asuinalueelta!

Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen ja muuttovalmis koti. Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että alakerrassa tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Hyvällä maulla remontoidussa keittiössä on varsin hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tilasta on käynti suojaisalle takapihan terassille, jonka yhteydessä on myös erillinen varasto. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, vaatehuone, saunaosasto ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Ylemmässä kerroksessa on peräti neljä makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Huoneistokohtainen autokatospaikka ja sähköpistokepaikka yhtiön pihamaalla.

Rauhalliselta alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja koulut sekä päiväkoti ovat lähes naapurissa. Tesoman kauppakeskus sekä sen palvelut ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajomatka kestää n. 15 minuuttia. Ulkoilun ystävälle alue on myös hyvin otollinen.

As Oy Tampereen Vuorenkilpi on v. 2006 valmistunut taloyhtiö, jossa on 19 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty huollot ja korjaukset ajallaan ja suurimpana saneerauksena on ollut lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön. Maalämmön hankinta on rahoitettu hoitolainalla, jonka lyhennykset sisältyy hoitovastikkeeseen.

Alueelta ei tule usein myyntiin neljän makuuhuoneen huoneistoja, joten kannattaa tarttua tilaisuuteen!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT
P. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalkunvuorenkatu 7 D, 33330 Tampere
Kaupunginosa
Kalkunvuori, Kalkku
Kohdenumero
21453151
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
7 061 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, khh, 2xwc, vh, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Välitilassa levy. Lattiassa lattialämmitys (sähkö)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc1 alakerta: allaskaappi, peili, kaapisto Wc2 yläkerta: peili, allaskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhteinen pyörävarasto väestönsuojassa. Samassa tilassa taloyhtiön ruohonleikkuri yms.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028: Aidan korjaus Huoltomaalauksia: räystäiden otsalaudat, ransk. parvekekaiteet, betonipinnat ja terassirakenteet Katon ja sadevesikourujen kuntoarvio Lukituksen uusinta Sokkelien korjaus
Tehdyt remontit
2022: Kodinhoitohuoneen kalusteiden uusimista 2021: WC-remontit: kalusteiden uusimista, pintaremontti 2021: Keittiöremontti 2016: laminaatin asennus yläkerran makuuhuoneisiin TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (ulkovarastot, huoneistojen puuosat, väliaidat, julkisivujen päätyjen puuosat, roskakatokset) 2013 Energiatodistus 2014 Katon kuntoarvio 2014 Liesikupujen huippuimureiden vaihto koko yhtiössä ja asennustarkastus suoritettu 2014 Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden ja -kanavien huolto sekä puhdistus syksyllä (IV-kanavat asunnot, puhdistus/ säätö, IV-kanavat kuiv.huone + VSS puhdistus, käyttövesisiirtimen uusinta) 2016 Ilmanvaihtokoneiden moottoreiden vaihto kevät 2018 Kuntoarvio 2019 Tuuliohjainlevyjen korjaus ja tarkistus 2021 Maalämpö- ja latausinfrahanke toteutettu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspiste

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
2 447,49 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
543,12 € / kk
Yhtiövastike
543,12 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuorenkilpi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
tiilikate, huopakate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2013 Viimeinen voimassaolopäivä 24.2.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
7 061 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
28.2.2065
Tontin vuokra
20078.36 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Lassi Vilonen, Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere. 020 7438 600, lassi.vilonen@reim.fi.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
vesikeskuslämmitys, lämmönjakotapa maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 19.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Sonera Laajakaista 10M. Yhtiössä on tehty asennusohjeistus ilmalämpöpumpusta ja terassilasituksesta, jonka mukaan osakas voi asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun. Yhtiökokous hyväksynyt patio-ohjeen 2011 ja väliaitaohjeen 2014. .
Muut tilat
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu. Lattiassa lattialämmitys (sähkö)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh1: parketti, seinät maali, vaatehuone Muut makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maalattu, kiinteät kaapistot

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset