- Velaton hinta
- 268 000 €
- Hoitovastike
- 543,12 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kalkunvuori, Kalkku
- Kaupunki
- Tampere
Tilava rivitalohuoneisto Kalkunvuoren asuinalueelta!
Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen ja muuttovalmis koti. Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että alakerrassa tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Hyvällä maulla remontoidussa keittiössä on varsin hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tilasta on käynti suojaisalle takapihan terassille, jonka yhteydessä on myös erillinen varasto. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, vaatehuone, saunaosasto ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Ylemmässä kerroksessa on peräti neljä makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Huoneistokohtainen autokatospaikka ja sähköpistokepaikka yhtiön pihamaalla.
Rauhalliselta alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja koulut sekä päiväkoti ovat lähes naapurissa. Tesoman kauppakeskus sekä sen palvelut ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajomatka kestää n. 15 minuuttia. Ulkoilun ystävälle alue on myös hyvin otollinen.
As Oy Tampereen Vuorenkilpi on v. 2006 valmistunut taloyhtiö, jossa on 19 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty huollot ja korjaukset ajallaan ja suurimpana saneerauksena on ollut lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön. Maalämmön hankinta on rahoitettu hoitolainalla, jonka lyhennykset sisältyy hoitovastikkeeseen.
Alueelta ei tule usein myyntiin neljän makuuhuoneen huoneistoja, joten kannattaa tarttua tilaisuuteen!
Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT
P. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkunvuorenkatu 7 D, 33330 Tampere
- Kaupunginosa
- Kalkunvuori, Kalkku
- Kohdenumero
- 21453151
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 061 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, kph, s, khh, 2xwc, vh, terassi
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Välitilassa levy. Lattiassa lattialämmitys (sähkö)
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc1 alakerta: allaskaappi, peili, kaapisto Wc2 yläkerta: peili, allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhteinen pyörävarasto väestönsuojassa. Samassa tilassa taloyhtiön ruohonleikkuri yms.
- Tulevat remontit
- Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028: Aidan korjaus Huoltomaalauksia: räystäiden otsalaudat, ransk. parvekekaiteet, betonipinnat ja terassirakenteet Katon ja sadevesikourujen kuntoarvio Lukituksen uusinta Sokkelien korjaus
- Tehdyt remontit
- 2022: Kodinhoitohuoneen kalusteiden uusimista 2021: WC-remontit: kalusteiden uusimista, pintaremontti 2021: Keittiöremontti 2016: laminaatin asennus yläkerran makuuhuoneisiin TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (ulkovarastot, huoneistojen puuosat, väliaidat, julkisivujen päätyjen puuosat, roskakatokset) 2013 Energiatodistus 2014 Katon kuntoarvio 2014 Liesikupujen huippuimureiden vaihto koko yhtiössä ja asennustarkastus suoritettu 2014 Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden ja -kanavien huolto sekä puhdistus syksyllä (IV-kanavat asunnot, puhdistus/ säätö, IV-kanavat kuiv.huone + VSS puhdistus, käyttövesisiirtimen uusinta) 2016 Ilmanvaihtokoneiden moottoreiden vaihto kevät 2018 Kuntoarvio 2019 Tuuliohjainlevyjen korjaus ja tarkistus 2021 Maalämpö- ja latausinfrahanke toteutettu 2023
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspiste
Hinta
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Neliöhinta
- 2 447,49 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 543,12 € / kk
- Yhtiövastike
- 543,12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 6 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vuorenkilpi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Huoneistojen lukumäärä
- 19
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- tiilikate, huopakate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2013 Viimeinen voimassaolopäivä 24.2.2025.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 7 061 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 28.2.2065
- Tontin vuokra
- 20078.36 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Reim Tampere Oy, Lassi Vilonen, Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere. 020 7438 600, lassi.vilonen@reim.fi.
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- vesikeskuslämmitys, lämmönjakotapa maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 19.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Sonera Laajakaista 10M. Yhtiössä on tehty asennusohjeistus ilmalämpöpumpusta ja terassilasituksesta, jonka mukaan osakas voi asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun. Yhtiökokous hyväksynyt patio-ohjeen 2011 ja väliaitaohjeen 2014. .
- Muut tilat
- Eteisen lattia laatta, seinät maalattu. Lattiassa lattialämmitys (sähkö)
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Mh1: parketti, seinät maali, vaatehuone Muut makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maalattu, kiinteät kaapistot