- Velaton hinta
- 245 000 €
- Hoitovastike
- 310 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Olari, Friisilä
- Kaupunki
- Espoo
Tarjolla hieno heti muuttovalmis, vuonna 2020 OMALLE tontille valmistunut kolmio, joka sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä Puolarmetsän alueella, vain kivenheiton päässä Olarin palveluista. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa modernia ja laadukasta asumista.
Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Viihtyisän olohuoneen yhteydessä on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi ihailla ympäröivää luontoa ja nauttia aamukahvia rauhassa. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja niiden yhteydestä löytyy vaatekaapit. Modernissa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja siitä pääsee omaan saunaan, jossa voi rentoutua pitkän päivän jälkeen. Käytännöllisessä ja tyylikkäässä keittiössä on kaikki tarpeellinen kokkaamista varten.
Asunnon lisäksi tulee irtaimistovarasto sekä mahdollisuus vuokrata autohallipaikan, joihin pääsee aika nopeasti, sillä ne ovat samassa kerroksessa.
Ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Keskuspuisto alkaa käytännössä kotioveltasi, ja alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat liikkumaan. Puolarmetsä on kasvava ja viihtyisä asuinalue, joka sijaitsee vain n. 3 km päässä kauppakeskus Iso Omenasta ja sen monipuolisista palveluista. Ison Omenan metroasemalle on sujuvat yhteydet ja bussipysäkit sijaitsevat vain 200 metrin päässä asunnosta. Myös Olarin lähipalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille, kuin pienille perheille, jotka arvostavat laadukasta ja rauhallista asumista lähellä palveluita ja luontoa. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kuvastimentie 1 C, 02210 Espoo
- Kaupunginosa
- Olari, Friisilä
- Kohdenumero
- 80387070
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s+las.parv.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Vuosittainen ilmanvaihtosuodattimien vaihto, Palovaroittimien vuosittainen tarkastus, Kiinteistön peruskuntoarvio (10 - vuotis takuutarkastus) 2029.
- Tehdyt remontit
- Normaalit vuosihuoltokorjaukset.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Olarin Prisma n. 1,9 km, Iso Omena kauppakeskus palveluineen ja metro n. 3 km
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee yhtiön autopaikkoja (osakkeet 9936-10000). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 16.4.2024 päätös annettu tiedoksi: Yhtiölle päätettiin määrätä tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille. Tupakointipäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Tupakointikieltopäätös on nähtävillä Espoon Kaupungin verkkosivuilla.
- Kiinteistötunnus
- 049-22-473-1
Hinta
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 63 960,05 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 951,61 € / m²
- Velkaosuus
- 181 039,95 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 568 € / kk
- Hoitovastike
- 310 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 884 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6 € / kk Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua 20€/hlö/kk, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta, on asukkaan/osakkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan tasausajankohdan lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Rahoitusvastike on rakennusaikainen laina RL1 (30.06.2045 asti, tasalyhennys, 6kk Euribor+0,58%), joka voi maksaa pois 2 kertaa vuodessa lyhennyksen ja koronmaksun yhteydessä 30.06. ja 31.12. Muulloin tehdystä ylimääräisestä lyhennyksestä pankki perii hinnastonsa mukaisen palkkion alkaen 500 euroa. Lainaosuuslaskun tilaukset tehtävä kuukautta ennen haluttua maksuajankohtaa, jotta ylimääräinen lyhennys ehditään tehdä pankkiin ajoissa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sirius
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattomateriaali
- Viherkatto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta lsännöinti Oy, Helsinki, Valimotie, Pasi Saarnio, pasi.saarnio@retta.fi, 0102282000
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 33 autopaikkaa, joista yhtiön hallinnassa on kaksi autopaikkaa (muut osakkeina).
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali