129 000 € 49 m²

Koulukatu 17 A, Keskusta, VII kaupunginosa, Turku 2h+k+kph/wc+las.parv.+et

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Henri Laakso

040 7799 509

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 225,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 49 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, VII kaupunginosa

Kaupunki: Turku

Keskellä Turkua, Koulukatu 17:ssä, sijaitsee toimivalla pohjaratkaisulla varusteltu kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 49 neliön koti tarjoaa puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen, jossa kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tilavasta olohuoneesta tapahtuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa säilytystilaa antaa kiinteät kaapistot ja kylpyhuoneessa hoituu arjen pyykkihuolto. Keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa innokkaammallekin kokille. Taloyhtiöstä löytyy yhteiskäytöstä sauna, pyykkitupa ja säilytystilat.

Sijainti on erinomainen niin julkisten liikenneyhteyksien kuin omalla autollakin liikkujille. Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan kaikenikäisille.

Tervetuloa tutustumaan lisää paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Henri Laakso puh. 0407799509 / henri.laakso@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti: Koulukatu 17 A, 20100 Turku
Kaupunginosa: Keskusta, VII kaupunginosa
Kohdenumero: 80386637
Kerros: 2 / 9
Asuinpinta-ala: 49 m²
Tontin pinta-ala: 2 817 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph/wc+las.parv.+et
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesi/uuni ja astianpesukoneliitäntä. Lattia laattaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone kokonaan laattaa. Varusteina wc-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: 2023 Putkisaneerauksen hankesuunnitelman laadinta sekä PILP-järjestelmän selvitys. 2024 Putkisaneerauksen hankesuunnitelma hyväksyttiin 04.06.2024 sekä päätettiin toteuttaa putkisaneerauksen suunnittelu vuosien 2024-2025 aikana. Suunnittelun kustannusarvio on noin 90.000,00 euroa. 2025 Peltikaton kuntoselvitys (kerrostalo). 2025-2026 Hulevesiviemäröinti Koulukadun puolelle
Tehdyt remontit: 1985 Asuinrakennuksen vesikatto uusittu. 1987 Peltikaton maalaus. 1993 Lukot uusittu ja sarjoitettu. 2001 Taimi II:n sokkelien vedeneristys ja salaojien uusinta. 2003 Kaapelitelevisioon liitytty. 2008 Hissit peruskunnostettu. Lämmönvaihdin ja pohjavesipumput uusittu. Hulevesiviemäröinti tehty (pihan puoli). 2010 Piha valaistuksen parannus. 2011 Taimi II:n vesikatto uusittu. 2012-2014 Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusinta (valmistuminen 6/2014) 2013 Pohjaviemärilinjan korjaus (autotallien lattian alla oleva linja) 2013 Viemärilinjojen pesu. 2013 Pesu tuvan ja pyöräsuojan huoltomaalaus. 2014 Ilmastoinnin puhdistus ( suoritettu 02/2014) 2015 Pihan kunnostus vaiheittain / portin rakennus 2015 Patteriventtiilien uusinta 2015 Rännilämmityksen asennus 2016 Palovaroitinjärjestelmän asennus 2016 Kameravalvontajärjestelmän asennus 2017 Aidan uusinta (Koulukatu 17 ja Koulukatu 19 välille) 2017 Lukkosarjoituksen uusinta 2018 Yhteislaajakaistan hankinta taloyhtiöön 2020 Asemakaavan muutoshakemukseen liittyvien suunnitelmien jättäminen Kaupunkiympäristötoimialan kaavoitustoimistoon täydennysrakentamista varten.
Näkymät: Koulukadulle ja sisäpihalle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Liikenne (Koulukatu).

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 121 160 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 632,65 € / m²
Velkaosuus: 7 840 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 98 € / kk
Hoitovastike: 225,40 € / kk
Yhtiövastike: 323,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Turun Koulukatu 17
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 68
Liiketilojen pinta-ala: 547 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja kivi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 817 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Puutorin Isännöinti, Petri Suominen, petri.suominen@puutorinisannointi.fi, 041 731 8335
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 14 kpl, jonotuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa (B-rappu)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Kiinteät kaapistot.
Olohuoneen varusteet: Lattia parkettia, seinät maalattu.