149 900 € 50,5 m²

Saalispolku 1 A, Metsärinne, Kempele 2h, k, kph, s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Marko Kyngäs

044 584 7171

Velaton hinta: 149 900 €

Hoitovastike: 287,85 € / kk

Asuinpinta-ala: 50,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Metsärinne

Kaupunki: Kempele

Katso virtuaaliesittely

Uudenkarhea rivitalokaksio huippupaikalla Kempeleen Metsärinteellä!

Asunto Oy Kempeleen Kotimetsä on rauhallinen taloyhtiö, jossa korostuu helppo asuminen taloyhtiön eduilla erinomaisella sijainnilla kehittyvällä asuinalueella. Aivan asunnon lähistöllä on erinomaiset ulkoilumaastot hiihtolatuineen ja puistoineen. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Asunnon tilat ovat käytännölliset ja pohjaratkaisu on todella toimiva. Kodin keskuksena on yhtenäinen olohuoneen, keittiö ja ruokailutilan kokonaisuus, joista isot ikkunat takapihan puolelle etelään. Olohuoneesta on käynti tilavalle katetulle terassille. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja työskentelytasoa. Laadukkaat kodinkoneet ja tyylikäs yleisilme trendikkäillä materiaaleilla täydentää paketin. Tyylikäs laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna kruunaa viihtyvyyden. Tilava makuuhuone, jossa kiintokaapistot.

Huoneistolle kuuluu kylmä varasto huoneiston edestä. Eteläinen takapiha on aidattu, joten se antaa mukavasti yksityisyyttä asumiseen. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 7000 euroa. Mahdollisuus toiseen autopaikkaan.

Kodin myynti ja lisätiedot:
Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Saalispolku 1 A, 90450 Kempele
Kaupunginosa: Metsärinne
Kohdenumero: 80388526
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 528 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs, valkoinen L-mallinen keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Laatoitettu kylpyhuone. Suihkutila erotettu suihkuseinällä. Saniteettikalusteet. Tilat ja liitännät pk-koneille. Lattialämmitys.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin vieressä.
Tulevat remontit: Uudehko taloyhtiö, joten ei isoja tulevia remontteja.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna. Jalopuupaneloinnit ja -lauteet. Sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 149 900 €
Myyntihinta: 81 140 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 968,32 € / m²
Velkaosuus: 68 760 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 626,20 € / kk
Hoitovastike: 287,85 € / kk
Yhtiövastike: 914,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ( 2% ) ellei ensiasunnon ostaja. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Kempeleen Kotimetsä
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Kempeleen kunta
Tontin koko: 1 528 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2079
Tontin vuokra: 3 438 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot: Kempeleen kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat erillisinä osakkeina (5kpl) Pihapaikat (5kpl) yhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena (7000 euroa) Mahdollisuus toiseen autopaikkaan.
Yhteiset tilat: Pyörävarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone. Kiintokaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara olohuone, isot ikkunat takapihan puolelle etelään. Käynti lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali