Etusivu Myytävät kohteet 45.5 m² Viitasenkuja 5 A, 90230 Oulu 2h+k+kph+s+AK – Oikotie 22714922

129 000 € 45,5 m²

Viitasenkuja 5 A, Kastelli, Oulunsuu, Kastelli, Oulu 2h+k+kph+s+AK

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu

Isokatu 56, 90100 Oulu

Eeva Keltakangas
Eeva Keltakangas

050 308 9005

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
136,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kastelli, Oulunsuu, Kastelli
Kaupunki
Oulu

Kastelli on maineensa veroinen -arvostettu ja haluttu asuinalue! Ja kun sieltä tulee tarjolle heti vapaa remontoitu helmi, niin se todennäköisimmin viedään suorastaan käsistä.

Tämä omalla tontilla oleva näpsäkkä remontoitu luhtitalon alakerran kaksio omalla piha-alueella varustettuna on huippusijaintia etsivälle unelmakohde.

Asuntoa on remontoitu kokonaisuudessaan viimeisen vuoden aikana. Keittiö on saanut tunnelmallisen puunsyykuvioisen mustakuusi kalustuksen mustine kodinkoneineen. Kivana yksityiskohtana luonnollinen kalanruotokuvioinen välitilalevy. Keittiöön mahtuu mukavasti myös ruokapöytä.

Kylpyhuone on tunnelmaltaan jopa spa-henkinen. Tunnelmalliset laatoitukset, led-valot ja mustien sekä kuparisten yksityiskohtien tuoma kontrasti tekevät tilasta kutsuvan. Omassa lämminhenkisessä ja tunnelmallisessa saunassa viihtyy löylyissä pidempäänkin.

Asunnon alkuperäinen pienikuvioinen mosaiikkiparketti on saanut pintaansa kauniin vahakäsittelyn ja se luo luonnetta tähän kotiin. Mustat väliovet ovat näyttävät ja tekevät kodin sisustuksesta monimuotoisemman. Loput kalusteet on tilattu kohteeseen ja toimitus asennuksineen ja remontin viimeistelyineen on jo sovittu myyjän kustannuksella.

Autokatos kuuluu huoneistolle!

Kastellissa kaikki palvelut ovat vieressä. Muun muassa kaupat, ravintolat, OYS, lääkkikset ja Kastellin monitoimitalo ovat kävelyetäisyydellä. Ja silti asuinalue on rauhallinen ja viehättävä. Joen läheisyys ja reitit luonnon lomassa tekevät paikasta ainutlaatuisen ja Oulun keskustaan on silti vain kolmen kilometrin matka. Moottoritiekin helposti saavutettavissa.

EI KANNATA AIKAILLA -NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 02.02.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Viitasenkuja 5 A, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Kastelli, Oulunsuu, Kastelli
Kohdenumero
21872730
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
3 262 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+AK
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiöremontti 2024 Lumia keittiöt. Mustakuusi sävyiset puunsyykuvioiset kaapistot. Ruostesävyinen laminaattitaso. Kalanruotokuvioinen natural sävyinen välitilalevy. Musta jääkaappipakastin. Induktioliesi. Erillisuuni. Integroitu mikro. Integroitu astianpesukone 400. Musta allas ja hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontti valmistunut 2025. Kuparinsävyyn vivahtava tumma kaakeli päätyseinillä. Vaalea kivikuvioinen kaakeli pitkillä seinillä. Harmaa laatta lattiassa. Musta suihku. Musta wc-istuin. Kuparinen bidee-suihku. Puunsävyinen allastaso laminaattia ja mustat puunsyykuvioiset vetolaatikostot. Yläkaapistot. Kuparinen hana. Pyöreä peili led-valolla. .
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Vesikatto pesu Ovet ja ikkunat uusiminen Kuntoarvion päivittäminen
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2024 Kylpyhuoneremontti 2024-2025 (valvontaraportti 20.1.2025) Lämminvesivaraaja siirretty eteisestä saunaan osakkeenomistajan kustantamana 2024 Kiuas uusittu 2024 TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Ulko-ovet uusittu 2023 MobAir-tuloilmaventtiilit asennettu 2019 Kattosiltojen ja rännien uusiminen 2017 A8 Lämminvesivaraaja uusittu 2016 Kuntoarvion päivitys 2015 Ulkovalot uusittiin led-lampuiksi 2014 Pihojen peruskorjaus ja parvekelasitusluvan hakeminen 2013 Ulkopuolen maalaus ja etupuolen laattojen oikaisu 2012 B-talon yläpohjan palokatkot 2012 Ikkunoiden ja ovien tiivistykset 2011 Kuntoarvion teettäminen, yläpohjien lisäeristys 2011 A-talon yläpohjan palokatkot 2010 Postilaatikkojen uusiminen ja kattojen pesu 1998 Ulkomaalaukset
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle päin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Radiata mänty paneelit seinissä. Radiata mäntyä ylälaude. Alalaude lämpökäsitelty haapa. Pilarikiuas. Musta lasiovi. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Verhokiskot. Lämminvesivaraaja. Kiinteät kaapistot. Tuulikaapin valkoiset kalusteet tilattu toimitusvahvistuksen mukaisesti. Kalusteet kuuluvat kauppaan. Kysy tilausvahvistus välittäjältä. Eteisen laatoitus ja makuuhuoneen osalaatoitus sekä remontin viimeistely katto ja lattialistoineen ja tuulikaapin kaapiston asennukset tilattu ja ne kuuluvat kauppaan.

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
127 160,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 835,16 € / m²
Velkaosuus
1 839,19 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
68,25 € / kk
Hoitovastike
136,50 € / kk
Yhtiövastike
204,75 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
11 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Kastellinlinna-Viitasenkuja 5
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 262 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuoltoyhtiö hoitaa lumityöt.
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy Vesa Heikkinen 010 739 5462 vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autokatoksia: 12.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Mosaiikkiparketti. Hiottu ja käsitelty Osmo Color -puuvahalla.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät. Tehosteseiniä beigen sävyssä.. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu valkoinen katto..

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset