:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/484/source/218484054)
Joel Vehkalahti
040 156 5451
/ot-real-estate-mediabank-prod/625/660/source/219066526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/725/660/source/219066527)
/ot-real-estate-mediabank-prod/825/660/source/219066528)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/660/source/219066529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/660/source/219066530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/135/660/source/219066531)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/660/source/219066532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/660/source/219066533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/660/source/219066534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/535/660/source/219066535)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/660/source/219066536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/660/source/219066537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/660/source/219066538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/660/source/219066539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/660/source/219066540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/660/source/219066541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/660/source/219066542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/660/source/219066543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/660/source/219066544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/660/source/219066545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/660/source/219066546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/660/source/219066547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/660/source/219066548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/660/source/219066549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/660/source/219066550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/660/source/219066551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/660/source/219066552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/660/source/219066553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/660/source/219066554)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/660/source/219066555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/660/source/219066526)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/660/source/219066527)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/660/source/219066528)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/660/source/219066529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/660/source/219066530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/660/source/219066531)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/660/source/219066532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/660/source/219066533)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/660/source/219066534)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/660/source/219066535)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/660/source/219066536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/660/source/219066537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/660/source/219066538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/660/source/219066539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/660/source/219066540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/660/source/219066541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/660/source/219066542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/660/source/219066543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/660/source/219066544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/660/source/219066545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/660/source/219066546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/660/source/219066547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/660/source/219066548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/660/source/219066549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/660/source/219066550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/660/source/219066551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/660/source/219066552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/660/source/219066553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/660/source/219066554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/660/source/219066555)
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Hoitovastike
- 212,85 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaijonharju
- Kaupunki
- Oulu
Muuttovalmis REMONTOITU kerrostalokaksio loistavalla pohjaratkaisulla läheltä Yliopistoa sekä monipuolisia palveluita. Koti on vapaa uuden omistajan käyttöön jo 1.2 alkaen! Asunto sopii loistavasti niin omistusasunnoksi kuin sijoituskäyttöönkin – näille asunnoille on vuokramarkkinoilla jatkuvasti kysyntää!
Asunto Oy Kaijonkangas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isoja remontteja on keretty jo toteuttamaan todella paljon: Ikkunat ja parvekeovet on kunnostettu vuonna 2002, ja hissi uusittiin kokonaisuudessaan vuonna 2012. Lämmönvaihdin uusittiin 2014 sekä 2017 yhtiössä toteutettiin LINJASANEERAUS, jossa viemärit sekä käyttövesiputket uusittiin, samalla myös jokainen kylpyhuone uusittiin. Samalla myös taloyhtiön yhteiset saunatilat, pyykkitupa ja kuivaushuone saivat todella tyylikkään, uuden yleisilmeen remontin johdosta. Vuonna 2023 julkisivujen sekä parvekkeiden korjaus suoritettiin, ja samalla huoneistoparvekkeet lasitettiin. Näiden lisäksi myös pienempiä kunnostustoimenpiteitä on tehty tasaisin väliajoin, suunnitelmallisesti.
Itse asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on todella toimiva sekä huoneet ovat isot rakennusajankohdan tyyliä kunnioittaen. Remonttia itse asuntoonkin on tehty todella kattavasti: vuosien 2017-2023 aikana kaikki pinnat on uusittu, mukaanlukien keittiö kodinkoneineen. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät.
Sijainti tällä kodilla on myös keskeinen – Yliopisto sekä Linnanmaan Prisma ovat molemmat kävelymatkan päässä, ja julkisen liikenteen yhteydet sekä pyörätieverkostot ovat todella hyvät Kaijonharjun alueella. Moottoritiellekin on muutaman minuutin ajomatka, ja kaupunkiinkin hurautat noin vartissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulikintie 3 A, 90570 Oulu
- Kaupunginosa
- Kaijonharju
- Kohdenumero
- 80386707
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 602 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.2.2025 alkaen.
- Keittiön varusteet
- Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: Peilikaappi, wc-istuin, allaskaapisto, rättipatteri,suihkuseinä, suihku, pyykinpesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: huoneistokohtaisten palovaroittimen hankinta kaikkiin huoneistoihin 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Vesikaton uusiminen 2024-2027. Pysäköinti / piha-alueen päällysrakenteet + autonlämmitystolppien uusinta 2026. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastelu + huoltokorjaus 2027.
- Tehdyt remontit
- Lämpökeskusremontti 1993. Ulkomaalaus 1995. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2002. Iv-kanaiven puhdistus 2004. Porrastasanteiden kunnostus 2008. Hissin uusiminen 2012. Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus 2014. Linjasaneeraus (vesi-ja viemäriputkien sekä kylpyhuoneiden ja saunaosastojen täydellinen uudistaminen, b-talon pohjaviemärin sukitus, pesutupa- ja kuivaushuoneremontti, huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit) 2017. Vesikaton huoltokorjaukset, C-talon kuivatusremontti (salaojat + sadevesijärjestelmät + sokkelin korjaus/pinnoitus) 2019. B-talon vesikatolle pintakermin asennus vuotokohtaan (n. 200m2) 2022. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, parvekekaiteiden uusiminen sekä huoneistoparvekkeiden lasitus, kahden huoneiston vesivahingon korjaustyöt 2023. Yhden huoneiston seinärakenteen korjaus ja tiivistys 2024.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaijonharjun ostoskeskuksen kaupat ja palvelut 0,6 km. Linnanmaan Prisma 2km.
Hinta
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 57 418,44 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 224,81 € / m²
- Velkaosuus
- 21 581,56 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 373,90 € / kk
- Hoitovastike
- 212,85 € / kk
- Yhtiövastike
- 586,75 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Jos velkaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta) ei rahoitusvastiketta peritä. Ostaja vastaa lainan poismaksusta aiheutuvista, pankin perimistä kustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaijonkangas
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 88
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 7 602 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2040
- Tontin vuokra
- 13 100 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Olli Rissanen, olli.rissanen@retta.fi, 010 228 1800
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lähin bussipysäkki talon vieressä. Hyvät pyörätieyhteydet! Lähin moottoritien ramppi alle 2km.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Joel Vehkalahti
040 156 5451
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/660/source/219066526)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/260/source/219062706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/060/source/219060881)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/060/source/219060017)
