/ot-real-estate-mediabank-prod/621/460/source/219064126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/460/source/219064123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/460/source/219064124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/460/source/219064125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/460/source/219064122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/460/source/219064127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/460/source/219064126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/460/source/219064123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/460/source/219064124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/460/source/219064125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/460/source/219064122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/460/source/219064127)
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Asuinpinta-ala
- 108,3 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Koivistonkylä
- Kaupunki
- Tampere
Uudiskohde-omakotitalo Koivistonkylästä todella hyvällä pohjaratkaisulla ja korkeatasoisilla materiaaleilla!
Lempääläinen Kootatalot Oy rakentaa uuden, upean omakotitalon joka valmistuu huhtikuussa 2025. Yksityiskohdat ja viimeistely tulvevat olemaan tässäkin kohteessa ensiluokkaisia. Kootatalot on tunnettu todella korkeasta varustelutasosta, materiaalivalinnat ovat huippulaadukkaita ja viimeistely ensiluokkaista. Tämä talo täyttää vaativimmankin asunnon etsijän kriteerit!
Kodin tilat ovat yhdessä tasossa tehden siitä todella toimivan. Asunnon keskipisteenä on valoisa olohuone sekä keittiö, jossa korkeat ikkunat valaisevat tilan. Kokonaisuuden viimeistelee katossa oleva vaalea rimoitus sekä valokiskot, joihin on valmiiksi asennettu spot-valaisimet. Puustellin laadukas keittiö on tilan todellinen katseenvangitsija, jossa on kvartsiset työtasot ja AEG:n kodinkoneet. Tilan suunnittelussa on otettu hyvin huomioon myös kalustettavuus, olohuoneen kalusteille jää runsaasti tilaa ja ruokapöydälle on paikka saarekkeen jatkeena jakamaan olohuonetta ja keittiötä.
Makuuhuoneiden koot ovat noin 8,3 m², 9,5 m², 9,5 m² ja 11,3 m². Kahden makuuhuoneen yhteydessä on kaapistoihin integroitu tyylikäs kiinteä työpiste. Kodinhoitohuoneesta on käynti autokatokseen ja pesutiloihin. Pesutiloissa on todella upeat laatoitukset, hyvin suunniteltu valaistus sekä kaksi sadesuihkua. Iso lasiseinä erottaa pesuhuoneen ja saunan. Eteisaulan yhteydessä on erillinen wc.
Pihassa on hyvin tilaa autoille ja autokatos. Talon takaa on käynti myös erilliseen noin 5,1 m² lämpimään varastoon.
Talo sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja asuinalue on todella rauhallinen! Tämä kohde pitää nähdä paikan päällä!
Mikäli kiinnostuit, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 82 73 808
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rintamäenkatu 7 a, 33820 Tampere
- Kaupunginosa
- Koivistonkylä
- Kohdenumero
- 21118698
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 108,3 m²
- Tontin pinta-ala
- 573 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115,6 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 136 m2, kerrosala (250 mm) 132 m2 ja huoneistoala 121 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, avok, kph/wc, s, khh, erill.wc, var, tek.tila, terassi, ak
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.04.2025 mennessä.
- Keittiön varusteet
- Todella tyylikäs ja korkeatasoinen Puustellin keittiö. Työtasot ovat kvartsikomposiittia ja kodinkoneet ovat AEG:n. Varustus: induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni (höyryuuni), astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat kovapuuparketti, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa tyylikkäät 5x5 laatat lattiassa ja 60x60 seinissä. Katossa himmennettävän ledinauha (epäsuoravalaistus) ja spot valaisimet. Varustus: 2x sadesuihku, seinä wc ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä lattialaatta 60x60, peilin seinä 60x60 laatta ja seinä-wc verhoiltu 60x60 laatalla. Valopeili ja spot valaisimet. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, valopeili, bidee ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat laatoitettu osin maalattu. Rimakatto. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaapistot ja lämmin varasto 5,10m2 jossa hyllyköt valmiina.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan kylpyhuoneesta erottaa lasiseinä. Tyylikkäät lämpöhaapapaneelit ja lauteet. Varustus: Harvia cilindro pylväskiuas ja kiinteät valaisimet. Lattipinnat laattaa, seinäpinnat lämpöhaapa. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-312-5364-16
Hinta
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Neliöhinta
- 5 069,25 € / m²
- Kiinnitykset
- 550 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kohde on uusi, arviota käyttökustannuksista ei ole saatavilla. Kiinteistöveron määrästä ei ole vielä arviota. Kulutusarvio joka perustuu vastaavanlaisten talojen kulutukseen on 10.000-15.000 kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2025
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 E-luku: 113.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 573 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Rakennusoikeus
- 160 m2.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 132 m2 (US250mm).
- Lämmitys
- Viessmann Vitocal 222-S, ilmavesilämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Arkieteinen eteisaulan yhteydessä.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Neljä makuuhuonetta jotka kooltaan n. 11,3 m2, 2x n. 9,5 m2 ja n. 8,3 m2. Kahdessa makuuhuoneessa integroitu työpiste kaapistoihin. Lattiapinnat kovapuuparketti, seinäpinnat maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa on korkea rimotettu viistokatto sekä olohuone seinällä ikkunoiden yläosaan ulottuva rimaseinä. Lattiapinnat kovapuuparketti, seinäpinnat maalattu osin paneloitu. Rimakatto
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/392/source/208293339)
Jussi Uusitalo
040 8273 808
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/460/source/219064126)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/868/source/218868053)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/486/source/218684644)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/316/source/218613800)
