234 500 € 98,5 m²

UUSI KOTI ALUEEN PARHAIMMALTA PAIKALTA

Etsitkö uudeksi kodiksi rivitaloasuntoa rauhallisella ja metsäisellä sijainnilla? Turun Koivulan alueelta on nyt ostettavissa siistikuntoinen kaksikerroksinen päätyhuoneisto erinomaisella pohjasuunnitelmalla. Rakennukset on sijoitettu niin, ettei asuntoon ole suoraa näköyhteyttä toisista huoneistoista, muut asukkaat eivät myöskään kulje tämän päädyn ohi. Erittäin rauhallinen asua. Havumetsän ympäröimään kotiin ei kantaudu myöskään liikenteen äänet, Asunto Oy Jokisimpukka on päättyvän kadun ihan siellä perimmäisessä nurkassa, eikä läpiliikennettä ole. Kodin piha-alue on erittäin helppohoitoinen, luonnontilassaan jo kauniin vehreä ja terassilla nököttää ihastuttava kivijärkäle.

ASUNTO
Vuonna 1985 valmistuneeseen viihtyisään kotiin on tehty vuosien saatossa päivityksiä. Vuonna 2015 on uusittu keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Lattiamateriaalina keittiössä on vinyylilankku, minkä alla on edellinen laattalattia ja sen alla lattialämpö. Olohuoneen laminaatin alta on otettavissa esille mosaiikkiparketti. Seinäpinnat ovat siistikuntoiset ja värimaailmaltaan erittäin neutraalit. Mitään välttämätöntä remonttitarvetta ei ole. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, säilytystilaa löytyy runsaasti, toisesta on tehty pukeutumishuone (komeroita on helppo poistaa niin halutessaan). Pesuhuoneen vieressä on ikkunallisen saunan lisäksi erillinen kodinhoitotila, alakerrassa on erillinen wc runsaine kaappeineen. Yläkerrassa on myös sateelta suojaisa parveke vuodevaatteiden tuuletukseen ja mainio myös saunan jälkeiseen vilvoitteluun.

YHTIÖ, VARASTO JA AUTOPAIKAT
Yhtiössä on kolme rakennusta (D-F), joissa on yhteensä 16 asuinhuoneistoa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmävarasto, tämän huoneiston varastosta on tehty lämmitettävä (eristetty ja asennettu patteri). Autolle on onnekkaasti tarjolla mukavasti sisään ajettava kohtuullisen väljä autokatospaikka, sijaitsee varaston seinän ja tukipilarin väissä. Harkinnassa on sähköautopaikkojen toteuttaminen. Kadunvarressa on tarjolla vieraille paikoitustilaa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitaan pienimuotoisia huoltotöitä mm. aitojen huoltokyllästys ja puujulkisivujen huoltomaalaus. Sammalen poisto tiiliseinästä. Maalämpöön siirtymistä on selvitetty ja tehty laskelmiakin, mutta ei ole vielä tehty mitään päätöksiä sen suhteen.

SIJAINTI
Alueena Koivula on viihtyisä asuinalue lähellä Turun palveluita, mutta kuitenkin kauniin luonnon rauhassa. Lähinaapurustosta löytyy ihastuttava Katariinanlaakso, mikä on jalopuita kasvavista lehtosaarekkeista muodostunut, 17 hehtaarin laajuinen luonnonsuojelualue, joka sijaitsee täällä Turun eteläisten lähiöiden tuntumassa lähellä Kaarinan rajaa. Alueeseen sisältyy lehtojen lisäksi kallionalusmetsää, männiköitä ja ketoja. Suojelualueen eteläosa on rantaniittyä.

Heti vapaa. Sovi näyttö.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Oy LKV
040 656 3113
aija.varjonen@solidhouse.fi
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.