Etusivu Myytävät kohteet 70 m² Tukkisillantie 6 C, 00700 Helsinki 3h,k,kph,s, terassi, piha – Oikotie 22711310

329 000 € 70 m²

Tukkisillantie 6 C, Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 3h,k,kph,s, terassi, piha

Kimmo Antikainen
Kimmo Antikainen

040 358 2109

Velaton hinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa valoisan ja viihtyisän kodin, käytännölliset ratkaisut sekä oman rauhan. Päätyhuoneisto.

Tässä 70 m² kodissa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja viihtyisyys heti sisään astuessa. Moderni avokeittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja käytännöllisen oleskelutilan. Ilmalämpöpumpun avulla saat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri, ja huoneiston modernit pintamateriaalit tuovat arkeen tyyliä ja mukavuutta. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä aulatila, joka soveltuu esimerkiksi työhuoneeksi. Kahdesta kylpyhuoneesta toinen sijaitsee saunan yhteydessä, mikä tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Asunnon aidattu takapiha on todellinen helmi: se tarjoaa viihtyisän terassin ja vehreän nurmialueen, joka sopii niin aamukahvihetkiin kuin grilli-iltoihin ystävien kanssa. Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava ulkovarasto, joka helpottaa arjen säilytystarpeita. Lisäksi jokaisella huoneistolla on säilytystilaa lämpimässä teknisessä tilassa.

Kolmen huoneiston rivitalo, ja myynnissä on määräosa 1/3. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka, ja vieraille on tarjolla pysäköintimahdollisuus kätevästi lähistöllä kadunvarressa.

Sijainti Malmilla tarjoaa hyvät palvelut ja monipuoliset ostosmahdollisuudet. Alueella on laaja palveluvalikoima: päivittäistavarakaupat, kahvilat, ravintolat, sekä terveys- ja hyvinvointipalvelut löytyvät kaikki lähietäisyydeltä.

Malmi tarjoaa lisäksi hyvät liikenneyhteydet. Malmin juna-asemalta matka Helsingin keskustaan taittuu hieman yli 15 minuutissa, ja alueella kulkee useita bussilinjoja, jotka varmistavat sujuvan yhteyden eri puolille pääkaupunkiseutua.

Alue on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyy useita leikkipuistoja ja liikuntapaikkoja, jotka tarjoavat tekemistä kaiken ikäisille. Ulkoilun ystävät puolestaan arvostavat Malmin monipuolisia reittejä, jotka yhdistyvät saumattomasti muihin Helsingin laajoihin ulkoilualueisiin.

Tämä koti on yhdistelmä modernia asumista ja käytännöllisyyttä vehreässä kaupunkimiljöössä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika - tämä saattaa olla unelmiesi koti!

Esittelyt ja myynti 040 358 2109 / kimmo.antikainen@roof.fi

Oletko harkitsemassa oman asuntosi myyntiä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron sinulle samalla lisää tämän hetken asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani sekä Roof LKV:n erinomaisesta välityskonseptista.
I provide service also in english

Perustiedot

Sijainti
Tukkisillantie 6 C, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero
21900495
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
688 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asemapiirustuksen mukaan huoneistoala on 70 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto, muu erillinen varasto. Yhteiset tilat: tekninen tila 4 m ja varasto 7,5 m . Jokaisella huoneistolla on yhteisvarastossa säilytyskomero.ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hallinnanjakosopimus: Kiinteistömuotoinen kolmen huoneiston rivitaloyhtiö (myydään määräosa 1/3, hallinta-alue C). Hallinnanjakosopimus erillisenä liitteenä. Ostajan tulee tutustua huolellisesti hallinnanjakosopimuksen sisältöön. Koko kiinteistöön on rakenteilla valokuitu internet yhteys. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka. Sähköauton latausvalmius (suuri 11KW teho). Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-38-133-10

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
4 700 € / m²
Kiinnitykset
200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Tällä hetkellä A-huoneiston omistaja on kerännyt jokaiselta huoneistolta 119€/kk/asunto + 15€/kk/henkilö, jolla on katettu kiinteistön kulut. Maksua nostetaan tarpeen mukaan. Maksuun sisältyy: - sähkölaskut lämmityksen ja lämpimän käyttöveden osalta sekä yleisten tilojen osalta (teknisen tilan lämmitys, roskakatosen ja pihan valot) - Helen Oy - vesimaksut (HSY) - jätemaksut (HSY) - Valokuitumaksu - Kiinteistön täysarvovakuutus (Lähitapiola) Lisätietoa: Biojäteastia on tilattu vuonna 2024. 240 litran vuokra-astian ja se tyhjennetään joka 2. viikko. Jokaisessa huoneistossa on vesimittarit kuumalle ja kylmälle vedelle ja lisäksi on myös huoneiston lämmitykseen kuluvan veden huoneistokohtainen virtausmittari. Vesi on tasattu kerran vuodessa. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
450 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
- Puurakenteinen tehdasrakenteinen tilaelementtitalo. - Rakenteeltaan tavanomainen 3 asuntoinen pientalo, jossa 2 kerrosta. - Tuulettuva alapohja. - Tilaelementit ovat tehtaassa koottuja tavanomaisia hyväksytyistä rakennusaineista koottuja puurakenteisia elementtejä. puu, elementti
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 22.2.2028 suunnitteluvaiheen todistus, kulutustiedot perustuvat arvioihin
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
688 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla olevat asemakaavat per. 19.1.2025 1. Malmin koulukampus Kirkonkyläntien varrelle keskitetään perusopetus- ja varhaiskasvatuspalveluja. Kortteliin 38117 Kirkonkyläntie 17 koulukiinteistön yhteyteen suunnitellaan perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen yhteistä Malmin koulukampusta. Koulukampusta varten tarvitaan lisää rakennusoikeutta ja suurempi tontti. Tontti muodostetaan nykyisestä koulutontista 15 ja sen viereisestä rakentamattomasta Y-tontista. Tonttien rajamuutoksia tutkitaan. Kokonaisuuteen integroidaan Laidunpuiston pallokenttä. Suojeltu koulurakennus säilytetään. 1980-luvun liikuntasalirakennus puretaan ja alueelle suunnitellaan uudisrakennus. Viikin – Malmin pikaraitiotiehen varaudutaan laajentamalla Kirkonkyläntien katualuetta tonteille. 2. Malmin uusi sairaala Malmin sairaala-alueelle keskitetään lisää sairaalatoimintaa ja sairaala-aluetta laajennetaan. Alueelle rakennetaan uusi sairaalarakennus ja liikennejärjestelyjä muutetaan. Uudella sairaalarakennuksella ja liikennejärjestelyillä tavoitellaan toimivaa, viihtyisää ja parantumista edesauttavaa ympäristöä. Laajamittaisen uudisrakentamisen mahdollistamiseksi selvitetään terveysaseman, koulun ja teleoperaattorin tilojen purkamista ja niiden toimintojen siirtämistä muualle. Suojeltujen rakennusten tilanne tarkastetaan. 3. Malmi, Kirkonkyläntie 37 Asemakaavan muutos mahdollistaa kahden asuinkerrostalon rakentamisen nykyiselle pienteollisuustontille. 4. Malmin keskusta, Viljatie 4 Malmin keskustan alueelle Viljatien varteen suunnitellaan asemakaavan muutosta kolmelle uudelle 6-8 kerroksiselle asuinkerrostalolle ja maantason liiketilalle. Alueelta puretaan toimistorakennus. Lisätietoa liitteenä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
241m2 Asuinkerrosalaa (e=0,35) 36m2 Ulkopuolista aputilaa (15% kerrosalasta) 24m2 Toimisto- tai työtilaa (10% kerrosalasta) Rakennusoikeus on käytetty.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset