:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/083/source/200380593)
Jussi Kuitunen
040 560 6654
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/475/source/217574657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/475/source/217574634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/160/source/219061511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/475/source/217574654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/475/source/217574653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/475/source/217574644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/475/source/217574658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/475/source/217574642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/475/source/217574647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/475/source/217574635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/475/source/217574645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/475/source/217574652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/475/source/217574651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/475/source/217574650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/475/source/217574643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/475/source/217574640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/475/source/217574649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/160/source/219061500)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/160/source/219061507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/160/source/219061495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/160/source/219061490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/160/source/219061503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/160/source/219061491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/160/source/219061505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/475/source/217574638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/475/source/217574646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/475/source/217574641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/475/source/217574667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/475/source/217574664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/475/source/217574655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/475/source/217574663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/475/source/217574666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/475/source/217574662)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/475/source/217574660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/160/source/219061499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/160/source/219061501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/160/source/219061492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/160/source/219061510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/160/source/219061506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/475/source/217574657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/475/source/217574634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/160/source/219061511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/475/source/217574654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/475/source/217574653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/475/source/217574644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/475/source/217574658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/475/source/217574642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/475/source/217574647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/475/source/217574635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/475/source/217574645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/475/source/217574652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/475/source/217574651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/475/source/217574650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/475/source/217574643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/475/source/217574640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/475/source/217574649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/160/source/219061500)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/160/source/219061507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/160/source/219061495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/160/source/219061490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/160/source/219061503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/160/source/219061491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/160/source/219061505)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/475/source/217574638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/475/source/217574646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/475/source/217574641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/475/source/217574667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/475/source/217574664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/475/source/217574655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/475/source/217574663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/475/source/217574666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/475/source/217574662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/475/source/217574660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/160/source/219061499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/160/source/219061501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/160/source/219061492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/160/source/219061510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/160/source/219061506)
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Hoitovastike
- 112,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1950
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Messukylä, Vuohenoja
- Kaupunki
- Tampere
Tämä positiivisella tapaa persoonallinen rivitaloasunto jakaantuu kolmeen kerrokseen. Sisään tullaan keskikerrokseen, josta löytyvät keittiö, ruokailuhuone sekä olohuone, kylpyhuone ja sauna. Keittiö on tyylikkäästi remontoitu ja kaappeihin on valittu trendikäs mattapintainen sinivihreä sävy. Myös kylpyhuonetta on remontoitu ja seinät ovat saaneet hienon mikrosementtipinnoitteen. Olohuoneesta kulkevat rappuset sekä kellariin, että yläkertaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja suuri vaatehuone. Kellarikerroksessa puolestaan on tilava kodinhoitohuone, makuuhuone, viihtyisä oleskelutila sekä eteinen, sillä myös kellaritiloista pääsee kulkemaan ulos. Alakerrassa on myös useampi varasto ja siten hyvin varastotilaa.
Asukkailla on käytössään todella viihtyisä ja suojaisa sisäpiha, jossa on hyvin tilaa lasten leikeille sekä aikuisten illanvietolle. Jokaiselle asunnolle on varattu yksi autokatospaikka ja tilaa on myös toiselle autolle.
Tämä rivitalo koostuu kolmesta asunnosta, jotka on saneerattu puutaloon vuosina 2003-2007 rakennusyhtiön toimesta. Asunto sijaitsee Tampereella Messukylässä, Hakametsän ja Turtolan välissä. Turtolan sekä Kalevan kauppakeskittymät sijaitsevat molemmat vain parin kilometrin päässä ja kulkuyhteydet Hervannan valtaväylää pitkin suuntaan kuin suuntaan ovat hyvät. Kivenheiton päästä löytyy myöskin Iidesjärvi, jonka ympäristössä on mukavat ulkoilumaastot sekä lintutorni.
Omalla tontilla sijaitseva talo on alunperin valmistunut 1940-50-luvulla ja muutettu As Oy-muotoon vuonna 2002. Tämän jälkeen vuosien 2003-2007 välillä talossa on tehty rakennusliikkeen toimesta mittava talotekninen saneeraus nykyiseen muotoonsa. Lämmitysmuotona yhtiössä on sähkö, jonka lisäksi myytävässä kohteessa on takka, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit. Neljän henkilön taloudella asuinkustannukset ovat olleet todella huokeat, sähkönkulutus ollut n. 15 000kWh/vuosi.
Tervetuloa ihastumaan tähän todella kodikkaaseen huoneistoon!
Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vuohenojankatu 32, 33700 Tampere
- Kaupunginosa
- Messukylä, Vuohenoja
- Kohdenumero
- 21213836
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 552 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat: kellarin tilat. Kellarissa runsaasti säilytystilaa sekä lämpöistä oleskelu- ja harrastetilaa.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, kph/s, aputilat
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Lattia: vinyylilankku, seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta, seinät mikrosementti. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc. Varustus: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi. Lattia: laatta, seinät: mikrosementti.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Todella runsaasti säilytystilaa aktiivisen perheen tarpeisiin. Vaatehuoneen lisäksi paljon lämmintä sekä viileää/kylmää säilytystilaa
- Tulevat remontit
- Hallituksen ehdottamat korjaukset: -Sadevesi- ja salaojaputkiston tarkistus -Sokkelin reunustalla olevan soran vaihtaminen -Taloyhtiön päävesiputi sijaitsee huoneiston numero 3 kellarikerroksessa. Tämä vaihtaminen on syytä toteuttaa samassa yhteydessä, kun vesimittari vaihdetaan Tampereen Veden toimesta. Vaihdettava putki pituudeltaan noin 5 metriä.
- Tehdyt remontit
- 24.4.2007: Kellarikerroksen saneeraus /liittäminen huoneistoon 1.1.2019: Keskikerroksen lattiaremontti(remontin yhteydessä rakenteista löytynyt aistinvaraisesti kreosiittia, lattiarakenteet on rakennusmääräysten ja ohjeiden mukaisesti koteloitu). 12.6.2021: Kylpyhuoneiden mikrosementointi, kylpyhuonekalusteiden uusinta 24.11.2021: Takan asennus 3.6.2023: Vaatehuoneen lisäeristys 3.8.2023: Aurinkopaneelien asennus 5.8.2022: Keittiöremontti 2025: Kellariin huoneeseen ja oleskelutilaan asennettu lattialämmitys sekä vaihdettu lattiamateriaaliksi laatta. TALOYHTIÖSSÄ: 2003-2007: Rakennus peruskorjattu 2019: Yhtiön askartelutilan vesivahingon korjaus (putkiliitoksen korjaus, tilan kuivaus ja tilan remontointi) 2022: Myytävän asunnon IV-kanavien nuohous 2023: Julkisivun maalaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Neliöhinta
- 3 382,35 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 112,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 112,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus neljän henkilön taloudella n. 15 000 kWh/vuosi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vuohenojankatu 32
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Huoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Profiilipelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 552 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Hallituksen puheenjohtaja: Sami-Petteri Rajala
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2012: Lämpökartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 3.
- Yhteiset tilat
- askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen, lto.
- Muut tilat
- Keittiön ja olohuoneen välinen huone on tällä hetkellä ruokailutilana Lattia: vinyylilankku, seinät maalattu Kellarikerroksessa runsaasti harraste-, oleskelu- ja säilytystilaa. Kellarikerroksessa oleskelutilassa ja huoneessa laatta lattia, jossa lattialämmitys.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Lattiat: lauta, seinät: maali, tapetti Kellarikerroksen huone ollut nykyisellä asukkaalla makuuhuoneena
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: vinyylilankku, seinät maalattu, olohuoneessa keskeisellä paikalla takka
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jussi Kuitunen
040 560 6654
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/214/source/219412323)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/793/source/219397681)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/461/source/219164135)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/261/source/219162639)
