104 000 € 35 m²

Syrjäkatu 1 C, Raksila, Oulu 1h+k+kh

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Miia Halme

044 539 6764

Velaton hinta: 104 000 €

Hoitovastike: 189 € / kk

Asuinpinta-ala: 35 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1929

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Raksila

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Tähän kotiin on helppo ihastua! Loistavalla sijainnilla, tunnelmallisessa Puu-Raksilassa on historian havinaa!

Ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen koti vapautumassa uusille omistajille. Vaalea sävyinen keittiö, jossa mukavasti kaapistoja ja tilaa ruokailuryhmälle. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan. Tilava olohuone jossa myös suloinen pönttöuuni. Tilajako on hyvin selkeä ja pohjaratkaisu väljä. Asunnon valoisa ja kodikas ilme ihastuttaa!

Taloyhtiössä tehty vuosien varrella perusparannuksia, joista viimeisimpänä isompana tyylikäs konesaumattu peltikatto. Ullakkotilat uusittu kattoremontin yhteydessä. Yhtiö kaukolämmössä.
Asunto on heti vapaa käyttöösi!

Puolen kilometrin säteellä on kaikki keskustan ja Raksilan palvelut saatavilla. Urheileva innostuu uimahallin ja Ouluhallin läheisyydestä. Musiikista kiinnostunut käy Madetojan musiikkikeskuksessa konsertissa. Kauppareissut hoituvat kätevästi marketeilla. Keskusta on parin minuutin kävelymatkan päässä. Autolla moottoritielle hurauttaa hetkellä ja juna-asema on kivenheiton päässä.

Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044-5396764
miia.halme@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 10.02.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Syrjäkatu 1 C, 90130 Oulu
Kaupunginosa: Raksila
Kohdenumero: 80386965
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 35 m²
Tontin pinta-ala: 1 115 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+k+kh
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Siistikuntoinen keittiö. Tasot laminaattia, välitilassa laatta.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit: 2024-2027: ikkunapuitteiden huoltomaalaus ulkoa. Kadun puolen huoltomaalaus. Portaiden ja rappujen huoltomaalaus. Maa-aineksen poistaminen ja korvaaminen vaahtolasilla tai kapilaarisoralla. Vesikatteen maalaus. Iv-korvausilmanventtiilien tarpeen kartoittaminen/asennus. Pihan kunnostus. Autosähköpaikat.K
Tehdyt remontit: 1988-1989: Ulkoseinien lämmöneristys, ulkokuori uusittu, ikkunat vaihdettu, huopakatto muutettu peltikatoksi, viemärit ja vesijohdot uusittu ja liittyminen Oulun Energian kaukolämpöön. 2007: Rakennuksen ulkokuoren kunnostus. 2012: Katon paikkamaalaus. 2016: Tontin raja-aidan korjaus. 2019: Uusi konesaumattu peltikatto, Konesaumattu peltikatto ja katon tuenta, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2020: Vintin tuuliohjaimet, vintin lattialaudoituksen purku ja uuden lattian ja eristeiden (Ekovilla ) asennus, vintin palokatkosväliseinä 1 kpl, vintin sähköasennukset, päätykolmioiden ikkunoiden uusiminen (2kpl), vintin huoneistovarastojen rakentaminen, verkkojen lisäys, katon ulkovalaistuksen uusiminen (led), päätykolmioiden uusiminen (3kpl), palovaroittimien asennus vintille, kellariluukkujen verkkojen uusiminen (4kpl), kellarikerroksen siivoaminen. 2021: Uusien ikkunoiden asennus vintille, kellarin vesiputkien eristykset, roska-aitauksien uusiminen ja portin korjaus, raja-aidan korjaus ja maalaus, G12 alapohjan kunnostus. 2022: Raja-aidan korjaus ja huoltomaalaus ja Kellarin tuenta. Asunnon F9 poistoputken jatkaminen katon läpivientiin. 2023: Ovipumpun asennus C 6 ulko-oveen. Portaiden ja piha-alueen pieniä kunnostustöitä; rikkinäisten lautojen vaihto ja pensaiden uusiminen.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 104 000 €
Myyntihinta: 89 150,63 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 971,43 € / m²
Velkaosuus: 14 849,37 €
Lunastuspykälä: Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 138,25 € / kk
Hoitovastike: 189 € / kk
Yhtiövastike: 327,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 25€/kk. Autotalli 25€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Syrjäkatu 1
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1929
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2007
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 1 115 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Isännöinti: TALOTILI OY (kirjanpito), info@talotilioy.fi, 0207 488 359
Kaavoitustiedot: Raksilan kaupunginosan kortteleita 29-34 koskeva asemakaavan muutos (Puu-Raksila) tullut voimaan 5.7.2023. Lisätiedot kaavoituksesta: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 08 558 410
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kattotutka, Katon kuntotutkimus. Entavision Oy laatima korjaussuunnitelma.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Paikat yhtiön hallussa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikat vuokrattavissa yhtiöltä.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa pönttöuuni.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali