Etusivu Myytävät kohteet 53.5 m² Käpytie 8 A, 00650 Helsinki 2h, k, parveke – Oikotie 22710324

209 000 € 53,5 m²

Käpytie 8 A, Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Veräjämäki, Pohjoinen, Keskinen, Helsinki 2h, k, parveke

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Seppo Valojärvi
Seppo Valojärvi

0500 413 725

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
304,95 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Veräjämäki, Pohjoinen, Keskinen
Kaupunki
Helsinki

Löydä uusi kotisi Oulunkylästä, Helsingin viihtyisästä ja luonnonläheisestä kaupunginosasta. Tämä kaksio sijaitsee rauhallisella Käpytiellä, jossa moderni asuminen kohtaa alueen historiallisen tunnelman. Asunto on valoisa ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneesta avautuu ovi parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa.

Sijainti on erinomainen liikkujalle. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit, juna-asema kuin Raide-Jokerinkin pysäkit, jotka takaavat sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Pyöräilijöille alue tarjoaa upeat pyöräilybaanat. Palvelut ovat lähellä: kävelyetäisyydellä ovat niin kaupat, kirjasto kuin terveysasemakin. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, jotka tekevät Oulunkylästä ihanteellisen paikan niin aktiivisille urheilijoille kuin rauhallisesta luonnossa liikkumisesta nauttiville.

Asunto itsessään on pidetty hyvässä kunnossa ja siitä huokuu kodikkuus. Lattioilla kaunis parketti ja kylpyhuoneessa miellyttävä lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Keittiössä on kaikki tarvittavat koneet ja laitteet ruoanlaittoon.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen Helsingissä. Se on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienen perheen kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Tutustu ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi asettua asumaan yhteen Helsingin halutuimmista kaupunginosista!

Perustiedot

Sijainti
Käpytie 8 A, 00650 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Veräjämäki, Pohjoinen, Keskinen
Kohdenumero
80387302
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
14 286 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu 13.01.2025 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi 2 h + k.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja lattialämmitys
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
S U O R I T E T U T K O R J A U K S E T 1995 Yhtiön sauna, pesu- ja pukuhuone korjattu vesieristyksen ja pintojen osalta. 1998 Tontin sadevesijärjestelmän parantaminen E, J ja K-talojen osalta. 2001 Tehtiin alapohjan tuuletukset. 2002 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2005 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-sarjaan. 2007 Katot uusittu. 2009 Kiinteistön kuntoarvio ja P-paikat ja kulkureitit asfaltoitu. 2010 Parvekkeet remontoitu. 2011 Kattojen läpivientien tarkastukset ja vaakakourujen kaatojen korjaukset. 2011 Ulkovarastojen kunnostus ja maalaus. 2012 Vesikattojen jälkitöiden korjaus ja harjatiivisteiden asennus. 2013 Kolmen kattoikkunan korjaaminen. 2014 Ilmanvaihdon nuohous pienkerrostaloissa ja soveltuvin osin painovoimaisissa asunnoissa. 2015 Jätekatosten ja varastojen katoille lumiesteet ja sadevesikourut. 2016 Asuntojen pääovet ja pienkerrostalojen ulko-ovet uusittiin (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat Kaskipuun ovia) 2016 Pienkerrostalojen 2. kerroksen asuntoihin lisättiin ovipuhelinjärjestelmä (AM Security Oy) 2017 Takaovien uusiminen osaan asuntoja osakkaiden oma hankita (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat Kaskipuun ovia) Leikkipaikkojen kunnostus (Leikkiturva Oy) Talotikkaiden maalaus (Uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy) Käpyläntie 41:n jätekatos poistettiin käytöstä. Jäteastiat ovat Hannoa Oy:n jäteastiasuojassa. Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivauskone (Talpet Oy) 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpyläntie 41 tontilla. (LVI Optio Oy) Lämmönvaihtimen uusiminen Käpyläntie 41 (LVI Optio Oy) 2020 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpytie 8 tontilla. (LVI Optio Oy) Lämmönvaihtimen uusiminen Käpytie 8. (LVI Optio Oy) Hankittiin uusi mankeli. (Nocamar Oy) 2021 Uusittiin yhtiön ikkunat. (Pihla Inwido Oy) Uusittiin patteriventtiilit ja -termostaatit, uusittiin muut lämmitysjärjestelmän venttiilit sekä tasapainotettiin lämmitysjärjestelmä. (Helsingin LVI-Huolto Oy) 2023 Asunto 3 remontoitu (taloyhtiön hallinnassa) 2023 Vesivahinkojen korjaukset asunnoissa 4, 14, 5, sekä 45 2023 Vesikattojen kuntotutkimus
Näkymät
Taloyhtiön piha-alueelle.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on sauna (sähkökiuas) erillisessä piharakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
199 566,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 906,54 € / m²
Velkaosuus
9 433,74 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
130,27 € / kk
Hoitovastike
304,95 € / kk
Yhtiövastike
435,22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Käpytie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
14 286 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
38 367,64 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sari Pekanpalo, 0504726420
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä Sujuvat. Oulunkylän asemalle muutaman minuutin matka. Bussiyhteydet eri puolille kaupunkia. Läheltä kulkee Raide-Jokeri, joka sujuvoittaa yhteyksiä entisestään Itä-Helsinki - Espoo välillä. Erinomaiset kevyen liikenteen väylät, upea pyöräilybaana. Omalla autolla pääväylille vaivattomasti, Tuusulantie, Lahden moottoritie, Kehä I.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön autopaikat: Kaavoitettua autopaikkoja 49, toteutettuja lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 51 kpl. Sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikkoja on hyvin saatavilla. Autopaikka lämpöpistokkeella 12,00 €/kk Sähkömaksu ennakko, autopaikka 15,00 €/kk tasataan kerran vuodessa. Osakasmuutostyönä voi asentaa sähköauton latauslaitteen.
Yhteiset tilat
Mankeli, kuivaushuone, pesutupa, ulkovarasto ja antenni-tv (dvb-t)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset