:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/641/source/215146892)
Päivi Kuuttinen
050 351 7031
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/940/source/219049328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/940/source/219049326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/940/source/219049313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/940/source/219049310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/940/source/219049318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/940/source/219049327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/940/source/219049324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/940/source/219049321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/940/source/219049320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/940/source/219049304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/940/source/219049307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/940/source/219049312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/940/source/219049309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/940/source/219049323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/940/source/219049306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/940/source/219049319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/940/source/219049311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/940/source/219049322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/940/source/219049325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/940/source/219049314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/940/source/219049317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/940/source/219049316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/940/source/219049315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/940/source/219049328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/940/source/219049326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/940/source/219049313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/940/source/219049310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/940/source/219049318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/940/source/219049327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/940/source/219049324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/940/source/219049321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/940/source/219049320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/940/source/219049304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/940/source/219049307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/940/source/219049312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/940/source/219049309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/940/source/219049323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/940/source/219049306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/940/source/219049319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/940/source/219049311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/940/source/219049322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/940/source/219049325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/940/source/219049314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/940/source/219049317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/940/source/219049316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/940/source/219049315)
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Suorama, Herttuala
- Kaupunki
- Kangasala
Kangasalan Kirkkoharjun laelta rauhalliselta ja luonnonläheiseltä paikalta yhden tason tilava omakotitalo.
Upean avara saneerattu olohuone ja keittiötila saarekkeella - vinyylilattiat uusittu asuintiloihin.
Uima-allasalue toimii isona lisäoleskelutilana takkatilan lisäksi. Uima-allas ei ole nyt käytössä - mutta sen saa helposti asukkaiden käyttöön.
Koneellinen poisto allasalueella. Muutoin painovoimainen ilmanvaihto.
Oma tontti. Ilmavesilämpöpumppu ja öljylämmitys. Piiloharjakatto - kate uusittu 1991. Ikkunat uusittu.
Muuttovalmis koti perheellesi!
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 02.02.2025 klo 12:45 - 13:30
Perustiedot
- Sijainti
- Kanervakuja 10, 36220 Kangasala
- Kaupunginosa
- Suorama, Herttuala
- Kohdenumero
- 20127744
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Tontin pinta-ala
- 717 m²
- Kokonaispinta-ala
- 205,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Ulkomitat ulkoseinineen noin: autotalli 6,5 x 3,45 m. Asuinpääty 15 x 7m. Allas/takkahuone noin 7,5 m x 9,85 metriä (josta mitataan pois n.5 m² takapihan syvennyksestä eli 4,4 x 1,2 m osuus). Rakennuspiirustukset: Kerrosala 205,5 krsm². Huoneistoala on 95 m² ja talousosaston suuruus 75 m² ja autotalli 19 m². Huomioitavaa asuinhuoneet: Työhuone/vierashuone ulko-oven pielessä on merkitty varastoksi alkuperäisessä piirustuksessa ja on hieman alle 7m² kooltaan, eli ei täytä sfs5139 standardia. Käyttöä asuinhuoneena se ei estä.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, työh./vierash, k, s/ph, 2 x wc, takkahuone/allashuone, tekninen tila/pannuhuone, autotalli
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Öljylmmitys jätetty käyttövedelle, muu asuiintilojen lämmitys mahdollista ilmavesilämpöpumpulla (nykyinen omistaja ei ole käyttänyt) Altaan voi lämmittää öljylämmityksellä. Jos altaan ottaa käyttöön vesi pysyy ilman lämmitystä n.16 asteisena.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksesta / n. 2-3 kk
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tila asuintilojen yhteydessä uusittu saumat ja lattia sekä istuin + allas / hana sekä kattopinta ( vanha katto alla). . Varustus: lattiakaivo.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vanha kylmähuone pois käytöstä, tekninen tila, vaatehuone, autotalli
- Tehdyt remontit
- Toiseksi edellisen omistajan aikana bitumikermi 1991 uusittu katolle. Edellisen omistajan aikana ilmavesilämpöpumppu järjestelmä lämmitykseen ja öljy jätetty altaan ja käyttöveden lämmitykseen 2014. Ilmanvihtokoje uusittu edell.omistajan aikana 2017. Ikkunat uusittu edell.omistajan aikana 2014. Nykyinen omistaja: Keittiösaneeraus, väliseinän avaus 2018. Lattiat uusittu 2018. Ilmalämpöpumppu noin vuodelta 2019/2020. Asuintilojen wc-istuin ja allas/hana uusittu. Kiuas vaihdettu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kiuas uusittu noin vuonna 2021. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Suorama ja Kangasalan keskusta, Lentola Koulut: Suorama, Pikkola Päiväkoti: Suoramalla useita
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 211-407-1-111
Hinta
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 234 000 €
- Neliöhinta
- 1 376,47 € / m²
- Kiinnitykset
- 250 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Öljyä kulunut noin 1500-2000 l/vuosi, huomattavaa -> ilmavesilämpöpumppua ei ole käytetty nykyisen omistajan aikana. Nuohous vuosittain noin. 90 euroa. Pirkanmaan jätehuolto sopimuksesta. Kangasala Vesi kulutuksen mukaan vesi/viemärimaksu. Sähkönkulutus vuodessa: vuosikäyttöarvio 10 766 kWh 2-3 hengen talous ilman uima-allaskäyttöä.
- Kiinteistövero
- 346,96 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- SALOMÄKI 12
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermikate
- Kattotyyppi
- Ns. piiloharjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
- Tontin koko
- 717 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kangasalan kaupunki www.kangasala.fi 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 27.5.1971 76:33 2) Yleiskaava(211-OYK28) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 19.10.2015 Voimaantulopvm: 21.12.2015 MMLm/2561/423/2016
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja 40 Kangasalantie
- Rakennusoikeus
- 240 m2.
- Kuntotutkimus
- 2018
- Lämmitys
- vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuone ja allasalue
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilattia, muovimattoa, laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Puupaneelia, maalipintaa, tapettia.Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Päivi Kuuttinen
050 351 7031
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/901/source/219109393)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/590/source/219095976)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/940/source/219049328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/969/source/218969185)
