/ot-real-estate-mediabank-prod/160/340/source/219043061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/340/source/219043060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/340/source/219043075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/340/source/219043074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/340/source/219043067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/340/source/219043073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/340/source/219043065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/340/source/219043066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/340/source/219043062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/340/source/219043070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/340/source/219043064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/340/source/219043076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/340/source/219043071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/340/source/219043072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/340/source/219043068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/340/source/219043069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/340/source/219043063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/340/source/219043061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/340/source/219043060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/340/source/219043075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/340/source/219043074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/340/source/219043067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/340/source/219043073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/340/source/219043065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/340/source/219043066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/340/source/219043062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/340/source/219043070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/340/source/219043064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/340/source/219043076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/340/source/219043071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/340/source/219043072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/340/source/219043068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/340/source/219043069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/340/source/219043063)
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Hoitovastike
- 117 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Tyylikkäästi remontoitu yksiö rauhallisessa Lauttasaaressa.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi ja huolellisesti remontoituun yksiöön, joka sijaitsee halutulla alueella Lauttasaaresta. Asunto on ihanteellinen niin ensimmäiseksi kodiksi kuin pieneksi kaupunkikodiksi. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu takaa tilan käytön maksimaalisen tehokkuuden. Tämä valoisa ja avara yksiö sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla.
Lauttasaari on yksi Helsingin suosituimmista alueista, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta silti hyvät yhteydet kaupungin keskustaan. Alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ulkoilumahdollisuudet. Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla ja metrolla tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä on loistava mahdollisuus päästä nauttimaan Lauttasaaren elämänlaadusta modernissa ja huolellisesti remontoidussa kodissa. Tervetuloa tutustumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+k
Sinua palvelee:
Sari Välimaa, 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 12 B, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 21261018
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Salaojitusjärjestelmän, piha-alueiden sekä roskakatoksen hankesuunnittelu ja toteutus Polkupyörätelineiden parantaminen sekä pyöräkellarissa että pihalla Julkisivun pesu sekä betonirakenteiden ja rappausten korjauksia tarvittaessa Ikkunoiden ja parvekeikkunoiden huollot ja korjaukset Kellarin lattiapintojen kunnostus Hissien peruskunnostus (tarvittaessa) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone- ja keittiöremontti 2021 Asunnon pinnat maalattu TALOYHTIÖSSÄ: 1984 Vesijohdot ja viemärit 1985 Vesikatto ja ullakon valaistus 1986-1987 Ikkunat 1988 Sähkönousut 1988-1989 Ulkoseinien rappaus ja maalaus 1989 Hissien korjaus (koneistot ja ohjauskeskukset) 1989 Porrastilojen maalaus 1992 Vesikaton maalaus 1994 Lämmityksen patteri- ja linjaventtiilit 1994 Lämpökeskus 1995 Puhelinsisäjohto- ja antenniverkosto 1999 B-portaan hissikoneisto 2004 Porrastilojen ikkunapuitteiden maalaus 2005 Julkisivujen rappauskorjauksia ja maalaus 2005 Sadevesisyöksytorvien uusiminen 2007 Lukituksen uusiminen 2008 Pihan puolen ulkovalaisimet 2010 Kellarin viemärien uusiminen 2012 Jäteaitaus 2014 Rappaus ja maalauskorjaukset 2014 Porrashuoneiden huoltomaalaus, puuovien- ja ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Ulko-ovien betonivalut, kellarin lattian maalaus 2019 Ulkovalaistuksen uusinta 2019-2020 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia 2020 Ulko-ovien kunnostus 2020-2021 Vesivahinkojen ennallistaminen A5, A6, A9, A10, A17 2021 Patteriventtiilien asennus, patteriälytermostaattien asennus 2021 Vesikaton kunnostus ja maalaus, kattokävelysiltojen uusinta 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, maalämmön toteutussuunnittelu 2023-2024 Linjasaneerauksen toteutus (viemärit, vesiputket, märkätilat, IV, internet, sähkönousut ja ryhmäkeskukset, portaikkojen maalaus, tonttikaapeli) 2023-2024 Maalämpöurakka (maalämpö, aurinkopaneelit, LTO, maaviileä, sähköpääkeskus, pihan asvaltointi)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Herkkulautta n. 200 m, --K-supermarket Westbest n. 660 m, S-market Lauttasaarentie n. 660 m, Helsingin kaupunki Lauttasaaren kirjasto n. 570 m, Helsingin kaupunki Lauttasaaren terveysasema n. 650 m, Helsingin kaupunki Ruoholahden kuntotalo n. 960 m. Koulut: Drumsö lågstadieskola 1070 m Lauttasaaren ala-asteen koulu 1410 m Etu-Töölön lukio 2480 m Päiväkoti: Helsingfors stad daghemmet Tärnan n. 260 m, Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Alli n. 340 m
Hinta
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 164 972,88 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 269,23 € / m²
- Velkaosuus
- 50 027,12 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 359,06 € / kk
- Hoitovastike
- 117 € / kk
- Yhtiövastike
- 476,06 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varastovuokra (€/m2/kk) (lisävarastot) 4,50 Vesiennakkomaksu (€/hlö/kk) 20,00 Autopaikkamaksu tolppa (€/paikka/kk) 45,00 Autopaikkamaksu kylmä (€/paikka/kk) 30,00 Varsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2024 päätökset: Päätettiin ehdotuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti muuttaa vesimaksun maksuperustetta 1.7.2024 alkaen vesimittariperusteiseksi henkilöluvun sijaan. Samalla päätettiin muuttaa vesimaksu vesiennakkomaksuksi 1.7.2024 alkaen. Tasausmittaus tehdään jatkossa kerran vuodessa aina vuoden vaihtuessa. Tasausvesimaksu määräytyy asunnon kylmän ja lämpimän veden mittarinmukaisen kulutuksen, veden jälkilaskelman osoittaman toteutuneen kylmän ja lämpimän veden hinnan ja etukäteen maksetun vesiennakkomaksun suuruuden mukaan. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa saa kartuttaa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle oikeus muuttaa pääomavastikkeita ilman ylimääräistä yhtiökokousta, mikäli lainojen korkomenot olennaisesti muuttuvat.Luovutusrajoitus: Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjoiskaari 12
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Huoneistojen lukumäärä
- 39
- Liiketilojen pinta-ala
- 40 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 voimassaoloaika: 23.01.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö- ja talonhoito Oy Lauttasaarentie 47 00200 Helsinki Sähköposti: kiinteisto.talonhoito@saunalahti.fi Puh: 0207558670
- Isännöinti
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Tero Varis Sähköposti: tero.varis@braleva.fi Puh: 010 327 6451
- Kaavoitustiedot
- Suunnitelman kuvaus Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) . Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Kerttu Kurki-Issakainen (09) 310 37349 Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478, Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 700m. (Linjat 22, 112N) Lauttasaaren metroasema n. 800m.
- Lämmitys
- Ilmanvaihto, Koneellinen ja LTO
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 7.
- Yhteiset tilat
- vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa on liiketila (pinta-ala 40 m2), vuokravarastoja sekä kellaritilat ja asukasvarastot. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- olohuoneessa maa viileäpumppu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/184/source/217481603)
Sari Välimaa
044 333 0524
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/286/source/215682138)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/954/source/219459536)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/854/source/219458067)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/754/source/219457682)
