/ot-real-estate-mediabank-prod/286/754/source/219457682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/676/754/source/219457676)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/754/source/219457680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/754/source/219457677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/754/source/219457679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/754/source/219457678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/754/source/219457681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/386/754/source/219457683)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/754/source/219457684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/754/source/219457687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/754/source/219457688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/754/source/219457692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/196/754/source/219457691)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/754/source/219457689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/754/source/219457685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/754/source/219457690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/754/source/219457686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/754/source/219457693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/754/source/219457682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/754/source/219457676)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/754/source/219457680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/754/source/219457677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/754/source/219457679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/754/source/219457678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/754/source/219457681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/754/source/219457683)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/754/source/219457684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/754/source/219457687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/754/source/219457688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/754/source/219457692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/754/source/219457691)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/754/source/219457689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/754/source/219457685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/754/source/219457690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/754/source/219457686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/754/source/219457693)
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Hoitovastike
- 396,14 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1952
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan ylimmänkerroksen päätyhuoneistoon Lauttasaaressa!
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa rakennuksen päädyssä, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Vaikka asunto kaipaa pintaremonttia, sen pohjaratkaisu ja valoisa tunnelma luovat erinomaiset puitteet kodikkaalle kodille. Ikkunoita on kolmeen suuntaan: itään, pohjoiseen ja länteen, minkä ansiosta luonnonvalo tulvii sisään päivän aikana. Avara olohuone toimii asunnon sydämenä ja keskipisteenä, kutsuen viettämään yhteistä aikaa. Länteen avautuvalta ulkonevalta parvekkeelta avautuvat näkymät myös pohjoiseen ja etelään, ja jopa itään, jos hieman kurottaa. Asuntoa ympäröi Lauttasaaren rauhallinen ja vehreä puistotunnelma, joka tekee siitä ainutlaatuisen ja viihtyisän.
Tämä Else Aropaltion suunnittelema yhtiö on valmistunut vuonna 1952 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö koostuu 57 asunnosta, jotka jakautuvat kolmeen erilliseen rakennukseen. Yhtiöön on lisätty hissi helpottamaan päivittäistä arkea.
Lauttasaari on merellinen ja arvostettu kaupunginosa Helsingissä, joka tunnetaan upeista rannoistaan, vehreistä ulkoilualueistaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Saaren idyllinen ympäristö yhdistyy erinomaisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua ja vierailla.
Myyntiä hoitaa:
Axel Dressell
Myyntineuvottelija
050 388 3157
axel.dressell@roof.fi
Finnish, English
Perustiedot
- Sijainti
- Isokaari 18 A, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 20912723
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 552 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3MH + K + OH + KPH + Parv. (Yj. mukaan 4h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Parvekkeen oven ikkunan alareunassa pieni halkeama.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Asunnon keittiö kaipaa päivitystä, mutta on silti siisti ja toimiva. Keittiössä on myös tilaa ruokapöydälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2003 täysin uusittu kylpyhuone on edelleen siistissä kunnossa. Remontin yhteydessä kylpyhuoneeseen asennettiin sähkölattialämmitys. Vuonna 2024 kylpyhuoneen saumat uusittiin, ja irronneet laatat kiinnitettiin injektoimalla. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- 2025–2028: • Kiinteistön lukituksen uusiminen • Huoneistojen ulko-ovien uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Huoneiston sisäovet maalattiin vuonna 2023. Kesällä 2024 kylpyhuoneen saumat uusittiin, ja muutamia alustastaan irronneita laattoja kiinnitettiin injektoimalla (Vevex). TALOYHTIÖSSÄ: 1988–1989: Ikkunoiden uusiminen. 1996: Parvekkeiden kunnostaminen. 2000: Kattojen uusiminen. 2003: Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähköpääkeskus ja sähkönousut, pesutuvan ja saunaosaston peruskorjaus, tähtiverkko. 2005: Pihan kunnostus, pesukone. 2008: Polttoainesäiliötilan purkaminen. 2010: Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostaminen, sadevesipumppaamo. 2011: Porrashuoneiden lukituksen uusiminen, Porrashuoneiden ja kellarikäytävien kunnostus ja maalaus. 2013: Hissien rakentaminen kaikkiin porrashuoneisiin, Talon 18 A perusvesipumpun uusiminen. 2015: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2017: Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän perusparannus. 2018: Liiketilojen ikkunoiden tammisten karmien ja listojen sekä porrashuoneiden ulko-ovien ja kellaritilojen ulko-ovien tammiverhousten lakkaus. 2020: Talosaunan- ja saunan pesuhuoneen pinnoitteiden ja saumausten uusiminen. 2021: Sähköautojen latauspaikat yht. 12 pistokepaikkaa, piipunhatut ja lintuverkot. 2022: Sähköautojen latauspaikat yht. 4 pistokepaikkaa 2023: Ikkunoiden-, parvekeovien- ja parvekekaiteiden huoltomaalaus, autotallin ovien ja pyöräkellarin oven kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen. 2024: Tuuletusparvekkeiden ovien sisäpuolisten osien maalaus, talosaunan peruskorjaus, palovaroittimet (10 v. akulla)
- Näkymät
- Asunnon ikkunat kolmeen suuntaan Itään pohjoiseen ja länteen.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Yhtiön samassa rapussa sijaitsevan saunan ja pesuhuoneen saumaukset uusittiin vuonna 2020. Lisäksi tarjolla on lenkkisaunavuoroja saunomista harrastaville.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market noin 110 m Tmi Stina Olander noin 700 m Lidl Lauttasaari noin 970 m Kauppakeskus Lauttiksen lukuiset palvelut ja ravintolat noin 1100m Koulut: Peruskoulu ja lukio: Lauttasaaren yhteiskoulu noin 550 m Peruskoulu: Lauttasaaren ala-aste noin 650 m Peruskoulu: Drumsö lågstadieskola noin 660 m Peruskoulu: Vattuniemen ala-aste noin 680 m Lukio: Etu-Töölön lukio noin 4090 m Päiväkoti: Helsingfors stad Daghemmet Kvarnberget noin 240 m Helsingin kaupunki päiväkoti Lauttasaari noin 300 m Helsingin kaupunki päiväkoti Lokki noin 510 m Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Osteri noin 660 m Lisätietoa palveluista: Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Lauttasaaren uimahalli noin 330 m Kirjasto: Helsingin kaupunki Lauttasaaren kirjasto noin 1160 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Lauttasaaren terveysasema noin 1210 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Lauttasaaren terveysaseman hammashoitola noin 1210 m
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot kuuluu kauppaan.
Hinta
- Velaton hinta
- 539 000 €
- Myyntihinta
- 534 831,59 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 573,17 € / m²
- Velkaosuus
- 4 168,41 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 81,96 € / kk
- Hoitovastike
- 396,14 € / kk
- Yhtiövastike
- 478,10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka (kylmä) 20€/kk Autopaikka (tolpallinen) 27€/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Isokaari 18-20-22
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1952
- Huoneistojen lukumäärä
- 57
- Liiketilojen pinta-ala
- 376,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Todistuksen laatimispäivä: 14.01.2023 Viimeinen voimassaolopäivä: 14.01.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 552 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy 09 6122 600 Puhelin asiakaspalvelu@hsi.fi Isänöitsijä: Pia Jaarila Puh: 040 777 6118 S-posti: pia.jaarila@hsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Suunnitelman tyyppi: Asemakaavat Diaarinumero: HEL 2022-002858 Kaavanumero: 12844 Hankkeen kuvaus: Tonteille suunnitellaan kolmea uutta 4? -kerroksista asuinkerrostaloa nykyisten rakennusten tilalle. Lisätietoja: Kaava on valitusprosessissa. Hankkeesta vastaavat: Yksikön päällikkö Mikko Reinikainen, p. 310 37206 Kaavaehdotus hyväksytty: 15.05.2024 Suunnitelman tyyppi: Muut suunnitelmat Diaarinumero: 2018-011347 Hankkeen kuvaus: Kaupunkiympäristön toimiala on valmistellut esitettäväksi kaupunkiympäristölautakunnalle, että se päättäisi jatkaa viidellä vuodella asuinkerrostalojen ullakkorakentamista mahdollistavaa alueellista poikkeamista Helsingin alueella tietyin ehdoin. Poikkeamispäätöksen nojalla olisi mahdollista hakea lupaa rakentaa asuinkerrostalojen ullakoille asuntoja vastoin asemakaavamääräyksiä. Hankkeesta vastaavat: Arkkitehti Sakari Mentu, puhelin 310 37217
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki: Kuikkarinne noin 90 m Metroasema: Lauttasaaren metroasema A noin 690 m
- Kuntotutkimus
- 2004: Julkisivujen kuntotutkimus. 2004: Parvekkeiden rakennetekninen selvitys. 2008Parvekelaattojen pinnoitteen tarkastus. 2017: Vesikattojen tarkastus ja huolto. 2019: Märkätilojen kosteuskartoitus. 2023: Vesikattojen tarkastus ja huolto.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 33.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: - Ullakko/kellarikomero - Sauna - Pesutupa - Mankeli - Ulkoiluvälinevarasto - yhtiön omistuksessa on 5 varastoa. Yht. 220 m2. varastoja yhteensä 6 kpl.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lauta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu.. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta: kaksi suurempaa ja yksi pienempi. Kaikissa makuuhuoneissa on oma ikkuna ja kaapistot. Suurempiin makuuhuoneisiin mahtuu helposti parisänky, ja pienempään huoneeseen sopii järkevästi 90 cm leveä sänky.
- Olohuoneen varusteet
- Asunnon tilava olohuone tulvii valoa päivisin suurten länteen ja pohjoiseen suuntautuvien ikkunoiden ansiosta. Olohuoneen voi sisustaa monin eri tavoin, ja se on ehdottomasti asunnon sydän ja keskipiste. Lisäksi olohuoneesta on kulku parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/474/source/214474423)
Axel Dressell
050 388 3157
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/415/source/219514700)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/286/source/215682138)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/954/source/219459536)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/854/source/219458067)
