Etusivu Myytävät kohteet 51 m² Pääskylänrinne 4 B, 00500 Helsinki 2h+halli+kk – Oikotie 22707383

259 000 € 51 m²

Pääskylänrinne 4 B, Sörnäinen, Kallio, Etelä-Helsinki, Vilhonvuori, Keskinen, Eteläinen, Helsinki 2h+halli+kk

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
331,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen, Kallio, Etelä-Helsinki, Vilhonvuori, Keskinen, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

YLIMMÄN KERROKSEN avara ja valoisa kahden huoneen kulmahuoneisto omalla tontilla!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Asunnossa oma rauha on taattu sillä makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat ovat sisäpihan suuntaan, seinänaapureita on vain yksi ja keittiöstä ikkunat avautuvat atriumkuiluun.

Asunnon tilava olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, jossa lasku- ja kaappitilaa on reilusti. Keittiön tasot ovat puuta ja värimaailma miellyttävä. Olohuoneen seinästä on otettu vanhaa tiiliseinää esiin luomaan tunnelmaa. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä on tilaa myös isommallekin ruokailuryhmälle.

Makuuhuoneesta löydät reilusti säilytystilaa ja kokonsa ansiosta sinne mahtuu hyvin tarvittaessa myös työpiste. Asunnon tilava kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja kylpyhuoneesta löytyy myös paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa kodista löytyy reilusti mm. tilavat eteisen kaapit, keittiön kaapistot sekä makuuhuoneen kaapistot. Osakkaalla on myös käytössään ullakkokomero sekä mahdollisuus kellarikomeroon.

Työväen Asunto-Oy Turva on rakennettu vuonna 1938, se sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 72kpl asuinhuoneistoja. Asukkailla on myös käytössä maksuton pesutupa/kuivaushuone sekä aivan upeilla näkymillä varustettu tilava kattoterassi, johon kesällä laitetaan kukkia ja kasveja taloyhtiön aktiivien toimesta.

Keskeinen sijainti Kallion ja Sörnäisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Julkinen liikenne kulkee ympäri Helsinkiä ja keskustaan pääsee nopeasti metrolla, sporalla tai bussilla. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja
ravintoloita. Lähietäisyydellä on myös kauppakeskus Redi sekä trendikäs Teurastamon alue.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Perustiedot

Sijainti
Pääskylänrinne 4 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen, Kallio, Etelä-Helsinki, Vilhonvuori, Keskinen, Eteläinen
Kohdenumero
21310942
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 190 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+halli+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Seinät on juuri maalattu ja asunto on hyvässä kunnossa.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on vuosille 2024-2028 mm: 2024 julkisivupaikkaukset ja rakennekunnostukset 2025 ikkunoiden ja ikkunapeltien maalausurakka Aikataulu avoin: putkiremontti (kuntotutkimus), kellari- ja ullakkokomeroiden uusiminen, pihakansi, viemäröinti, salaojat, tunneli (putkiremontin yhteydessä), hissien peruskorjaukset. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on tehty mm: 2024 ikkunoiden korvausilmaventtiilit, ikkunoiden maalauskunnostussuunnitelma ja kilpailutus, putkiston kuntotutkimus, uusittu sisäpihan syöksyputket (3 kpl) 2023 vesikaton maalaus, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2022 viemärihuuhtelu, asuntojen ja yleisten tilojen lukitusuudistus (KABA) 2021 hankesuunnitelma liittyen ilmanvaihtoon ja kylpyhuoneen kuntoon 2020 hormien puhdistus ja ilmanvaihtohormien kuntokartoitus, kellarivaraston putkien korjaus/seinän vesieristys/lattian muutos 2019 DNA taloyhtiölaajakaista, asuntojen tarkastuskierros; ilmanvaihto, keittiöt, kylpyhuoneet 2018 kattohyrrät, hissien lukkojen ja köysien korjaus, A-rapun hissin kunnostus kaukolämpöpaketti 2017-2018 2017 kaukolämpöpaketti 2016 portaikon paikkaus ja timanttihionta 2015 kuntotutkimus vesi + viemäri, julkisivujen yläosien rappaus 2014 julkisivun alaosien rappaus 2013 pesulan pesukone/Esteri 7620-V 2012 korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2011 kattoterassi, asuntoikkunoiden ulkomaalaus 2010 vesikatto 2009 A-valokuilu ja porttikonki, ilmanvaihtohormien puhdistus 2008 kuntoarvio, energiatodistus 2007 lukitus yleiset tilat (Abloy IQ) 2005 sähkönousut, pesutupa ja kuivaushuone 2004 katon paikkamaalaus 2002 pihat 2001 roskakatos 1999 porrashuoneet 1998 porrasikkunat 1997 patteriventtiilien linjasulut 1996 lämpökeskus 1994 sähkökeskus 1991 julkisivun rappaus 1990 ikkunat, patteriventtiilit 1986 putket Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen puuhyllyt, sälekaihtimet sekä keittiö/kph seinustalla oleva peili.

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
255 588,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 078,43 € / m²
Velkaosuus
3 411,37 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
38,25 € / kk
Hoitovastike
331,50 € / kk
Yhtiövastike
369,75 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pyörävarasto 20 €/vuosi Taloyhtiössä mahdollisuus vuokrata kellarista varastokoppi, 8 €-12 €/vuosi Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta, sekä valtuutus tarkastaa pääomavastikkeen suuruus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Työväen Asunto-Oy Turva
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasa-/harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 190 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Sörnäinen Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Vallila Oy Isännöitsijä Pertsa Kuusisto Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki Puh. 09 4241 3146
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kuusi kerrosta, AK VI
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 putkiston kuntotutkimus 2020 ilmanvaihtohormien kuntokartoitus 2015 kuntotutkimus vesi + viemäri 2008 kuntoarvio

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA 10M, kaapeli TV DNA Welho, kellarikomerot, kuivaushuone, pesutupa, ullakkokomerot. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.11.2024 päätettiin: Taloyhtiön uusien järjestysmääräysten hyväksymisestä, päätettiin yhtiöjärjestysmuutoksen päivittämisen periaatteet ja valtuutettiin hallitus hoitamaan muutokseen liittyvät toimenpiteet, kuten lakitoimiston toimeksianto. Ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalauksen suunnittelu on tehty syksyllä 2024 ja kilpailutus käynnistetty. Urakasta päätetään kevään 2025 yhtiökokouksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset