Etusivu Myytävät kohteet 78.5 m² Venevalkamantie 2 A, 02700 Kauniainen 3-4h+avok+s+parv – Oikotie 22705976

349 000 € 78,5 m²

Venevalkamantie 2 A, Kauniainen, Kauniainen 3-4h+avok+s+parv

Petri Vauramo
Petri Vauramo

050 534 6464

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
416,05 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Katso virtuaaliesittely

Kauniisti remontoitu perheasunto rauhallisella alueella

Vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö tarjoaa puitteet laadukkaaseen ja huolettomaan asumiseen rauhallisella pientalovaltaisella alueella Kauniaisissa. Tämä toisen kerroksen valoisa ja modernisoitu huoneisto on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnille.

Kodissa huokuu tyyli ja toiminnallisuus:
* Tilava, lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
* Tyylikäs, vuonna 2020 laadukkaasti päivitetty avokeittiö on suunniteltu arkea ja juhlaa varten. Integroidut kodinkoneet, saareke ja viinikaappi korostavat keittiön käytännöllisyyttä ja hienostunutta ilmettä.
* Avarassa olohuoneessa on helppo toteuttaa myös kolmas makuuhuone tarpeen mukaan (katso pohjakuva).

Huoneiston lattiapinnat ovat näyttävää kalanruotolaminaattia. Erillinen wc, oma sauna sekä tilava kylpyhuone takaavat arjen mukavuuden. Säilytystilaa on runsaasti ja erikseen myytävissä oleva autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella tuo lisäarvoa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön vehreissä maisemissa. Julkinen liikenne on lähellä ja Kauniaisten keskustan sekä Lippajärven monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Lähialueelta löytyvät myös laadukkaat suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit.

Ulkoilun ja liikunnan ystäville sijainti on ihanteellinen: alueella on laskettelurinne, kuntoportaat, lenkkipolut ja uimahalli. Myös jäähalli ja Kauniaisten keskusurheilukenttä ovat lähellä.

Kysy yksityisesittelyä ja tutustu myös oheiseen 3D-virtuaaliesittelyyn. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

PETRI VAURAMO LKV
050-5346464

www.petrivauramo.fi

Perustiedot

Sijainti
Venevalkamantie 2 A, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
20860611
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
2 701 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+avok+s+parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen kunto
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin / suodatin. Electrolux kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi-pakastin, saarekkeeseen upotettu mikro, uuni pyrolyysitoiminnolla. Liesituuletin: Savo. Viinikaappi: Avintage. Petra-keittiö, tasot ja välitila laminaattia,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2024 Parvekelasihuolto. 2026 Salaojien tarkistus 3 v. välein/huuhtelu. 2027 Hiekkalaatikkohiekkojen vaihto.
Tehdyt remontit
2020 huoneistoremontti: - uusittu laminaattilattiat - koko huoneiston maalaus - keittiöremontti - uusittu kaapistojen vetimet TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Sähkölatausinfraurakan suunnittelu ja toteutus. 2023: Julkisivukorjauksia/YIT Suomi Oy. 2023: rakennusautomaatiouudistus, iv:n nuohous ja tasapainotus, vesimittareiden paristojen vaihto (10-12 vuoden välein), palovaroittimien vaihto, vss-tilan tarkastus. 2020 Lisäpellitys pohjoispuolen julkisivun porrastuksien kohdalle. Myös irronneet ikkunan ulkopuolella olevat saumaukset, paikattuun julkisivun rappauksia. Työt tehtiin YIT:N takuutyönä, taloyhtiölle ei koitunut kustannuksia. 2021 Julkisivun kuntotarkastus.
Näkymät
Pihanäkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
YYK-2024/1: Annettiin hallitukselle valtuudet tehdä tarvittavat muutokset yhtiöjärjestykseen, jossa kirjataan osakkaille mahdollisuus asennuttaa jäähdyttävä ilmalämpöpumppu aiemmin sovittujen sääntöjen mukaisesti. Yhtiössä on jo asennettu ko. laitteita huoneistoihin. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka -kerätä tai vapauttaa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä. -periä enintään kaksi (2) ylimääräistä rahoitusvastiketta mahdollisen koron/marginaalin nousun varalta ja/tai muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja.

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 445,86 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
416,05 € / kk
Yhtiövastike
416,05 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 17 e/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Calla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 701 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
Ossi Tuurala Oiva Isännöinti Espoo Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 36.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset