/ot-real-estate-mediabank-prod/106/030/source/219030601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/030/source/219030625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/030/source/219030609)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/030/source/219030594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/030/source/219030599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/030/source/219030611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/030/source/219030597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/030/source/219030618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/030/source/219030593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/030/source/219030620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/030/source/219030614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/030/source/219030608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/030/source/219030606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/030/source/219030613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/030/source/219030591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/030/source/219030598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/016/030/source/219030610)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/030/source/219030592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/030/source/219030595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/030/source/219030607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/030/source/219030628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/030/source/219030615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/030/source/219030629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/030/source/219030600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/030/source/219030617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/030/source/219030624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/030/source/219030632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/030/source/219030619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/030/source/219030603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/030/source/219030630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/030/source/219030587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/575/030/source/219030575)
/ot-real-estate-mediabank-prod/675/030/source/219030576)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/030/source/219030584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/030/source/219030583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/030/source/219030588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/030/source/219030582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/030/source/219030574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/030/source/219030581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/030/source/219030590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/775/030/source/219030577)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/030/source/219030571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/030/source/219030589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/030/source/219030585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/030/source/219030580)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/030/source/219030586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/030/source/219030573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/030/source/219030578)
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/030/source/219030579)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/030/source/219030572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/030/source/219030596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/030/source/219030602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/030/source/219030623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/030/source/219030622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/030/source/219030604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/030/source/219030605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/030/source/219030612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/030/source/219030627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/030/source/219030621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/030/source/219030631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/030/source/219030616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/312/source/219213196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/030/source/219030601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/030/source/219030625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/030/source/219030609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/030/source/219030594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/030/source/219030599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/030/source/219030611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/030/source/219030597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/030/source/219030618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/030/source/219030593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/030/source/219030620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/030/source/219030614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/030/source/219030608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/030/source/219030606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/030/source/219030613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/030/source/219030591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/030/source/219030598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/016/030/source/219030610)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/030/source/219030592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/030/source/219030595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/030/source/219030607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/030/source/219030628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/030/source/219030615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/030/source/219030629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/030/source/219030600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/030/source/219030617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/030/source/219030624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/030/source/219030632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/030/source/219030619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/030/source/219030603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/030/source/219030630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/030/source/219030587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/030/source/219030575)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/030/source/219030576)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/030/source/219030584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/030/source/219030583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/030/source/219030588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/030/source/219030582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/030/source/219030574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/030/source/219030581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/030/source/219030590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/030/source/219030577)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/030/source/219030571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/030/source/219030589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/030/source/219030585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/030/source/219030580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/030/source/219030586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/030/source/219030573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/030/source/219030578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/030/source/219030579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/030/source/219030572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/030/source/219030596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/030/source/219030602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/030/source/219030623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/030/source/219030622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/030/source/219030604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/030/source/219030605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/030/source/219030612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/030/source/219030627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/030/source/219030621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/030/source/219030631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/030/source/219030616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/312/source/219213196)
- Velaton hinta
- 455 000 €
- Hoitovastike
- 321,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Viikinmäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Viikki, Keskinen, Koillinen
- Kaupunki
- Helsinki
RIVITALON PÄÄTYASUNTO, OMALLA TONTILLA!
Alakertaan sisään astuessa sinut hurmaa valoisa olohuone, jossa on valtavat ikkunat.
Olohuoneesta on käynti viihtyisälle takapihalle ja reilun kokoiselle pihalle. Pihaan ei ole muista asunnoista vallitsevia ikkunoita.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on käytännölliset ja tilavat vaatekaapit.
Toisen makuunhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke ja toisesta makuuhuoneesta on käynti valtavalle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Jokaisessa huoneessa on mukavuutta tuomassa lattialämmitys. Arkea helpottaa kaksi wc:tä, toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa.
Viihtyisä taloyhtiö omalla tontilla, joka rajoittuu metsään.
Viikinmäki on rakennuksiltaan matala ja tiivis alue, jossa kaupunkimaisuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Asuntorakentaminen on sijoitettu kallioharjanteille ja niiden rinteille ja laaksomuodostelmat jätetty puistoiksi. Näin voidaan hyödyntää vaihtelevat maastonmuodot ja hienot näkymät asumisessa. Lähistöltä löytyy päivittäispalvelut mm. Viikin Prisma ja upeat ulkoilumaastot lähellä maaseutumaisemaa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sami Pelkonen, LKV, LVV / 040 830 1029 tai sami.pelkonen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiretkeläistenkatu 16 A, 00710 Helsinki
- Kaupunginosa
- Viikinmäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Viikki, Keskinen, Koillinen
- Kohdenumero
- 20452985
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 919 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, s, wc, parveke, ranskalainen parveke, terassi, 3 varastoa
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Kaunis Petra keittiö neutraaleilla sävyillä. VARUSTUS: Liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot, lattialämmitys. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Lasi. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen, ulostyönnetty. Suunta: kaakko, luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, käsisuihku, (varaus suihkulle). .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaksi kylmää varastoa ja yksi lämmin varasto.
- Tulevat remontit
- 2025: IV-kanavien nuohous. 2026: Piharappusten korjausta. Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2022: Ilmalämpöpumpun asennus, terassin laajennus, pienemmän makuuhuoneen maalaus ja isompaan makuuhuoneeseen rakennettu vaatekaapisto. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: A1,B6&B8 ikkunapeltien tiivistystä. Leikkipihan tuolien korjaus. Lämmitysjärjestelmän huoltotöitä huoneistoissa. 2023: B6 ja B8 kosteusvaurioiden korjaus. C13 ja C15 etupuolen katosten asennus. Julkisivurappausten paikkakorjaukset. Sisäpihojen ikkunoiden tiivistyskorjaukset. 2022: Sähköautojen latausinfran asennus. Väestönsuojan takastus, tiiveyskoe, pienkorjaukset ja padotusventtiilin uusiminen. 2020: Vesikattojen uusiminen. 2018: Vesikattojen huoltomaalaus takuutyönä. 2015: ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus.
- Näkymät
- Rauhaisat ja vehreät. Asuntoon ei ole suoraa näköyhteyttä muista asunnoista.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kaunis sauna, josta suuri ikkuna ulos. VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Viikinmäki n. 400 m. Alepa Pihlajisto n. 950 m. Prisma Viikki n. 1,5 km. K-Market n. 1,5 km. Kirjasto: Helsingin yliopisto Viikin tiedekirjasto n. 1,7 km. Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Pihlajamäen terveysasema n. 1,7 km. Oulunkylän terveysasema n. 2,1 km. Koulut: Peruskoulu: Viikinmäen korttelitalon koulu n. 150 m. Pihlajiston ala-asteen koulu n. 1,5 km. Pihlajamäen ala-asteen koulu 1,7 km. Koskelan ala-asteen koulu n. 1,8 km. Erityiskoulu: Toivolan koulu n. 2,7 km. Lukio: Helsingin luonnontiedelukio n. 3,6 km. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Maarianmaa n. 150 m. Päiväkoti Vikkeri n. 650 m. Päiväkoti Aulanko n. 860 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu.
Hinta
- Velaton hinta
- 455 000 €
- Myyntihinta
- 455 000 €
- Neliöhinta
- 5 229,89 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 321,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 325,40 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra 39,00 €/ap/kk. Varsinainen yhtiökokous 08.04.2024: Annettiin hallitukselle oikeus pakottavassa tilanteessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 8 §, autopaikkojen lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei koske saantoja, jos samalla saannolla hankittu asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Dioriitti
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto.
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 919 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- GSV-Isännöinti ja tilipalvelut Oy / Elmeri Vuorio Saramäentie 17 C, 00670 Helsinki. Puh. 050 555 8842 info@gsvpalvelut.fi / elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com
- Kaavoitustiedot
- Viikki, Viikinmäen keskiosa Viikinmäen keskiosan rakentamattomille tonteille (osoitteissa Harjannetie 22–24, Bysantinkuja 5 ja Aleksanteri Nevskin katu) suunnitellaan nykyiseen kaavaan verrattuna osin tehokkaampaa rakentamista. Suunnitelmassa rakennusten kerrosluvut vaihtelevat maaston korkeuksien mukaan porrastuvissa kerrostaloissa. Pysäköintiä suunnitellaan sijoitettavaksi pysäköintilaitoksiin maantasoisten paikoitusalueiden ja kallioon louhittavien pysäköintipaikkojen sijaan. Virkistysreitit ja yhteydet puistoalueelle selvitetään työn yhteydessä. Keskeisen puistolaakson ideaa ei olla muuttamassa. Ristiretkeläistenkatu 20:een rakentuu rivitaloasuntoja. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa; Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki: Bysantinkuja n. 190 m. Jokerilinjan pysäkki n. 740 m. Juna-asema: Oulunkylä n. 2,0 km.
- Kuntotutkimus
- 2024: Kosteusvaurioraportti A1,B6&B8 Hespel ja Polygon. 2023: B6 ja B8 kosteusvaurioraportti. 2021: Tavarantarkastus viemärit, salaojat ja sadevedet. Vahanen Oy kiinteistön kuntoarvio. 2018: C11 vesivahingon katselmusraportti.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 16.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Yleiskaapelointi tietoliikennejärjestelmä. Kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Toimintakertomus (tilinpäätös 2023): 18.9.2015 allekirjoitettu ja 9.6.2021 yhtiökokouksessa vahvistettu kiinteistöjen yhteisjärjestelyitä koskeva rasitesopimus / sopimus rasiteluontoisista oikeuksista, jossa sovitaan 36. kaupunginosan korttelin 36116 tontin nro 1 As Oy Hgin Dioriitti ja tontin nro 3 As Oy Hgin Graniitti kesken tontilla 1 sijaitsevan väestönsuojan yhteiskäytöstä kriisitilanteessa. As Oy Hgin Graniitin tilanne on muuttunut ja yhtiön omistaja on vaihtunut. Kiinteistölle rakennettavan taloyhtiön nykyinen nimi on Asunto Oy Helsingin Ritariheikki ja yhtiölle on rakennussuunnitelmien mukaan tulossa oma väestönsuoja.
- Muut tilat
- Eteinen VARUSTUS: Liukuovikaapisto, siivouskaappi ja lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- VARUSTUS: Liukuovelliset vaatekaapistot ja lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone, jossa ikkunat ovat lattiasta kattoon. VARUSTUS: Lattialämmitys. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/707/source/213707980)
Sami Pelkonen
040 830 1029
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/286/source/215682138)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/954/source/219459536)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/854/source/219458067)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/754/source/219457682)
