65 000 € 57 m²

Koskelantie 56 B, Toppila, Koskela, Oulu 2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joel Vehkalahti

040 156 5451

Velaton hinta: 65 000 €

Hoitovastike: 262,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Toppila, Koskela

Kaupunki: Oulu

HETI VAPAA saunallinen läpitalon asunto ylimmästä kerroksesta, pyöräilymatkan päässä kattavista palveluista. Yhtiöllä OMA TONTTI.
Asunto Oy Merikumpu on vuonna 1984 rakennettu taloyhtiö josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella: Kattoremontti toteutettiin vuonna 2019 ja samalla uusittiin iv-järjestelmät, sadevesijärjestelmät sekä rännit. Ikkunat sekä parvekeovet uusittiin yhtiöön 2017. Porraskäytävät on maalattu 2012 ja viemärit on huuhdeltu 2015. Tämän lisäksi pienempiä kunnostustoimenpiteitä on suoritettu vuosien varrella, säännöllisesti.

Itse asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja pohjaratkaisu on todella hyvä. Huoneet ovat suuret ja säilytystilaakin on mukavasti. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke sekä oma sauna! Kylpyhuone on remontoitu ja pinnat tässä kodissa ovat muutenkin hyvässä kunnossa.

Sijainti asunnolla on myös hyvä. Yliopistolle on muutaman kilometrin pyöräilymatka, ja pyörätieverkostot ovat loistavat. Julkiset kulkevat Toppilan läpi myös aktiivisesti. Lähimpään kauppaan on alle kilometrin matka, ja esimerkiksi Nallikariinkin siirryt omalla autolla muutamassa minuutissa.

Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Koskelantie 56 B, 90520 Oulu
Kaupunginosa: Toppila, Koskela
Kohdenumero: 80386656
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 2 624 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Varustus: keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Työtasot laminaattia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: wc-istuin, peilikaappi, rättipatteri, suihku.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Iv-kanavien puhdistus 2024-2025. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2028.
Tehdyt remontit: ulkoseinien kahitiilien maalaus, raja-aita uusittu 1999. Lämminvesimittarit asennettu 2005. Lämmönjakokeskus uusittu 2007. Digikunnostus 2008. Kuntoarvio 2010. Porraskäytävien maalaus 2012. Iv-nuohous 2013. Imeytyskaivojen asennus yläpihalle 2014. Viemäreiden huuhtelu 2015. Huoltokorjauksia: hanat, patterit ym 2016. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017. Porraskäytävä ja pyöräkellarin valaistuksen uusiminen 2018. Kattoremontti ja eristeiden uusiminen sekä iv-järjestelmän uusiminen. Sadevesijärjestelmän ja rännien uusiminen 2019. Huoltomaalaus, raja-aidan uusiminen, korjaukset julkisivun elementtisaumojen osalta 2020. Huoneistojen kosteiden tilojen tarkistukset ja korjaukset 2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Sale Toppila 800m. K-Supermarket Toppilansalmi 900m.

Hinta

Velaton hinta: 65 000 €
Myyntihinta: 58 884,95 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 140,35 € / m²
Velkaosuus: 6 115,05 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 55,35 € / kk
Hoitovastike: 262,20 € / kk
Yhtiövastike: 317,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 15€/kpl. Jos yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Ostaja vastaa mahdollisista yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista pankin perimistä kustannuksista. Rahoitusvastikkeet tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merikumpu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 21
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 624 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tuiran Isännöinti Oy, Mika Keckman, mika.keckman@oi.fi, 08 415 411 85
Kaavoitustiedot: Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki talon vieressä sekä monipuoliset pyörätieverkostot jokaiseen ilmansuuntaan.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali