Kaj Forsberg
+358 50 046 0250
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/567/source/219765187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/681/567/source/219765186)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/520/source/219025558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/520/source/219025559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/520/source/219025560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/520/source/219025561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/520/source/219025562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/520/source/219025564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/520/source/219025568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/567/source/219765134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/567/source/219765142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/520/source/219025571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/567/source/219765140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/520/source/219025565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/520/source/219025566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/520/source/219025567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/520/source/219025569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/520/source/219025570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/520/source/219025572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/520/source/219025573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/301/source/219103469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/567/source/219765146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/567/source/219765147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/567/source/219765127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/567/source/219765126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/520/source/219025578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/567/source/219765187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/567/source/219765186)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/520/source/219025558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/520/source/219025559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/520/source/219025560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/520/source/219025561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/520/source/219025562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/520/source/219025564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/520/source/219025568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/567/source/219765134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/567/source/219765142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/520/source/219025571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/567/source/219765140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/520/source/219025565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/520/source/219025566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/520/source/219025567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/520/source/219025569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/520/source/219025570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/520/source/219025572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/520/source/219025573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/301/source/219103469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/567/source/219765146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/567/source/219765147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/567/source/219765127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/567/source/219765126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/520/source/219025578)
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Hoitovastike
- 561,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Pihlajamäen parhaimmistoa
Ison perheen toivekoti lähellä kouluja ja ulkoilualueita. Päätyhuoneisto. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. 3. ylin kerros. Valoisa kodikas asunto. Runsaasti kaappitilaa. Keittiö ja kylpyhuone täysin uusittu. Linjasaneeraus tehty. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan.
Asemakaavamuutos vireillä. Täydennysrakentaminen tuottaisi tälle osakkeenomistajalle lähes 20.000 €.
Lisätiedot ja mahdolliset esittelyaikojen varaukset:
Kaj Forsberg puh. 0500460250 tai kaj.forsberg@prodomus.fi
Seppo Paajanen puh. 0453596191 tai seppo.paajanen@prodomus.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rapakivenkuja 2 A, 00710 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pihlajamäki, Malmi, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 80378649
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 14 880 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu. Kaapistot, koneet ja laitteet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, suihku (kääntöovilla) ja bidee-suihku. .
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- 2025: 60 parvekkeen peruskorjaus. Kustannusarvio 225.000 €.
- Tehdyt remontit
- 2023: Peltikattojen pesu, paikkakorjaukset ja maalaus. Pihasuunnitelman suunnitteluvaraus. 2022: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmään. 2020: Linjasaneeraus ja viemäriverkoston sukitus. Lämmönsiirtimen ja patteriverkoston venttiilien uusinta sekä tasapainotus. Sähköpääkeskusten, mittarikeskusten, huoneistonousujen sekä huoneistojen sähkötaulujen uusinta. A-B ja H-I saunaosastojen peruskorjaus. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta. Kellaritilojen maalauskunnostukset. Tietoverkon rakentaminen. 2019: Linjasaneerauksen hankekartoitus ja - suunnittelu. Pitkän talon julkisivujen alimman kerroksen Stenilevyjen uusiminen. Pihavalojen osittainen uusiminen. Lisärakentamisen sopimus Rakennusliike Lehto Oy. 2018: Yhtiön betonirakenteiden kuntotutkimus. Julkisivujen päätyjen ja sokkeloiden korjaus. 2016: Siivouskytkimien asennus ja ajastinlaitteiden korjaus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012: Valaistuksen uusinta. 2011: Jäteastioiden lukitus. Pihan ja parkkialueen asfaltointi. 2008: Vesikattojen paksukalvopinnoitus. Talojen päätyjen korjaus ja maalaus. Ulkovalaistuksen kunnostus. 2007: Ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2006: H-I -portaan saunan peruskorjaus. 2005: A-B -portaan saunan peruskorjaus. 2004: Asuntokohtaisen kuntokartoituksen täydennys. 2002: HTV. 2002: Antenniverkon kunnostus digivalmiuteen. 2001: Jätehuollon järjestely Molok- syväkeräys. 1999: Viemäreiden painehuuhtelu. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. Lukkojärjestelmä uusittu Exec. 1995: Katokset ulkoporrasovien päälle. 1994: Kuntokartoitus. Porraskäytävien maalaus. 1993: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1979: Kaukolämpöön liittyminen.
- Näkymät
- Avoimet puistopihalle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Pihlajamäen ostoskeskus jossa S-market ja Lidl, R-kioski apteekki, ravintola, parturi/kampaamo ym. Matkaa noin 900 m. Pihlajamäen terveyskeskus noin 900 m. Pukinmäen terveyskeskus noin 700 m. Pukinmäessä S-market, Alepa, K-kauppa, apteekki, ravintolat ja pubit, ym. Matkaa noin 700 m. Hesburger 300 m. Huoltoasema Shell 500 m. Paikallistiedot: Upea luonto ympärillä. Hyvät ulkoilumaastot. Vantaan joki lähellä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päätyhuoneisto. Ikkunat kolmeen suuntaan. Ylin 3. krs.
- Kiinteistötunnus
- 009-0038-0024-0001
Hinta
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 175 945,44 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 404,37 € / m²
- Velkaosuus
- 44 054,56 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 312,08 € / kk
- Hoitovastike
- 561,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 873,68 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rapakivenkuja 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 84
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 14 880 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 14 000 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti, Sari Kahri, sari.kahri@oi.fi, (09) 6962 860
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavamuutos vireillä täydennysrakentamisen osalta. Kaupunginhallitus ja -valtuusto on hyväksynyt kaavamuutoksen, jolla mahdollistetaan kahden uuden asuinrakennuksen rakentaminen yhtiön vuokratontista lohkottaville kahdelle erilliselle vuokratontille.. Uusista rakennuksista toinen tulee tämän talon ja Rapakivenkujan väliin. Valitukset hallinto-oikeuteen on hylätty. Yksi valitus on jätetty korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Päätös siitä, ottaako korkein hallinto-oikeus valituksen käsittelyyn tullee vielä tämän kevään aikana.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki 100 m. Linja nro 70 Malmilta Töölön kautta Kamppiin. Linja nro 71 Malmilta Pihlajiston ja Arabian kautta Rautatieasemalle. Linja nro 77N. Linja 69 Pukinmäessä noin 700 m. Oulunkylän, Käpylän, Pasilan ja Töölön kautta Kamppiin. Pukinmäen juna-asema noin 700 m. Taksitolpat Pukinmäki noin 750 m ja Pihlajamäki noin 900 m. Kehä I:n varrelta pääsee linja-autolla esim. Itäkeskukseen tai Espooseen.
- Rakennusoikeus
- 7800 m²
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jokainen paikka varustettu sähköajastimella
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv (DNA-Netti, perusnopeus ilmainen), kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (Useita), pyörävarasto (Useita), pesutupa ja lastenvaunuvarastot
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme tilavaa ja yksi pienempi makuuhuone. Runsaasti kaappitilaa kaikissa makuuhuoneissa.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Tilava ja valoisa. Isot ikkunat.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kaj Forsberg
+358 50 046 0250
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/292/source/220292753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/162/source/220261057)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/612/source/220216841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/161/source/220161126)
