69 000 € 87,5 m²

Perustiedot

Sijainti

Urheilukentänkatu 5 D63, 30100 Forssa

Kaupunginosa

Korkeavaha, 4 kaupunginosa korkeavaha, Linikkala, Keskusta

Kohdenumero

80388350

Kerros

3 / 7

Asuinpinta-ala

87,5 m²

Tontin pinta-ala

6 307 m²

Kokonaispinta-ala

87,5 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc ja wc, 87,5 m² + parveke. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

Huoneiston kokoonpano

Oloh, 3x makuuh, keittiö, kylpyh/wc, wc + parveke.

Huoneita

4

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Keittiön varusteet

KEITTIÖ: Keittiössä muovimatto lattiassa, seinät maalattu, tumma kivilevy välitilassa. Kodinkoneina liesi, liesituuletin ja pieni jääkaappi. OLOHUONE: Hyvän mallinen, tilava olohuone, jonka lattiassa muovimatto ja seinät tapetoidut. Kulku parvekkeelle. MAKUUHUONEET: Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa muovimatto lattiassa ja seinät tapetoidut. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistoja. SAUNAOSASTO: Taloyhtiössä sauna. PESU / WC-TILAT: Elementtikylpyhuone, jossa wc, suihkukaappi, pyykinpesukone, peili ja käsienpesuallas. Pintamateriaalina lähes alkuperäinen levy muovipinnalla. Toinen makuuhuoneiden lähellä oleva wc samoin materiaalein. PARVEKE / TERASSI: Etelän suuntaiselta parvekkeelta kauniit näkymät puistoon. Parveke on kunnostettu, siisti ja ehkä hieman normaalia syvempi. SÄILYTYSTILAT: Heti eteiseen tultaessa on molemmilla puolilla kaksi 80 cm levyistä kaappia, oikealle käännyttäessä, vessan ovea vastapäätä, on isot kaapistot. Kahdessa makuuhuoneessa on 2x80 cm kaapistoja kummassakin 2 kpl. Huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellari.

Tulevat remontit

2025 Lämmöntalteenotto mahdollisuuden selvittäminen. 2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja palovaroittimien toiminnan tarkastus. 2027 UKK 3-5 pintamaalauksen suunnittelu. 2028 UKK 3-5 pintamaalauksen toteutus. 2029 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2030 Vesimittarien uusinta.

Tehdyt remontit

2010 Käyttövesiputkistosaneeraus. 2011 UKK 5 autotallien ovien uusinta 2011 sähkötekninen kuntotarkastus ja huolto, 2012 UKK 3, kylmiön kompressorin uusinta, UKK 3, lauteiden uusinta, 2013 valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon rakentaminen, UKK 3 saunaosaston peruskorjaus, 2014 kaikkien asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä älykkäästi säätyvä poistoilmanvaihto, pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotarkastus. UKK 5 poistoilmapuhaltimen uusinta, sokkeleiden ja sokkeliosien parvekepielien huoltomaalaus, UKK 3 takapihan seinälinjan uudelleenpäällystäminen. 2015 autotallin korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta, UKK 5 lauteiden uusinta, autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiin. 2016 julkisivun uudelleenmaalaus, huoneistoparvekkeiden pienimuotoiset korjaukset ja maalaus, sadevesikourujen pinnoitus, huoneistoparvekkeiden vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus, huoneistoparvekkeiden pielielementtien ulkopuolisten vaakasaumojen uusinta, lämmönsiirtimen uusinta. 2017 vesikattojen massaus, yhteisten tilojen huoltomaalauksia, jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus, porraskäytävien kulmalistojen asennus. 2019 raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2021 hissien uusinta ja esteettömyyskorjaukset, lukitusjärjestelmän uusinta sähköiseksi iLog-järjestelmäksi. 2022 piha-alueiden ja autotallien kunnostusta, yhteisten tilojen tarpeelliset kunnostukset, UKK 3 talosaunan peruskorjaus. 2023 paloturvallisuuden tarkastelu, palovaroittimien vaihto, ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto, UKK 5 talosaunan peruskorjaus. 2024 Piha-alueiden saneeraus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Aivan nurkalla terveyskeskus, sairaala, kauppa, linja-autoasema, kirkko, urheilukenttä, jäähalli, uintimahdollisuus myös talvella.

Hinta

Velaton hinta

69 000 €

Myyntihinta

64 000 €

Lainaosuuden maksu

Kyllä

Neliöhinta

788,57 € / m²

Velkaosuus

5 000 €

Lunastuspykälä

Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike

131,25 € / kk

Hoitovastike

393,75 € / kk

Yhtiövastike

525 € / kk

Muut kustannukset

Lisätietoja maksuista: VESIMAKSU: Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Etäluettavat mittarit. Osakkeenomistaja on vastuussa viime kädessä vuokralaisensa vesilaskusta. Veden hinnat 2025: kylmä 5,14 €/m3 ja lämmin 13,37 €/m3. SÄHKÖ: Oman kulutuksen mukaan. SAUNAMAKSU: 10,00 €/kk. AUTOPAIKKAMAKSU: Lämpötolppapaikka 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Urheilukentänkatu 3-5

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1972

Kerroksia

7

Hissi

Ei

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Kyllä

Tontin koko

6 307 m²

Tontin omistus

Oma

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Isännöinti

Isännöintitoimisto Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa, Torikatu 6, 30100 Forssa. Isännöitsijä Jermo Koskelo, 0102317530.

Kaavoitustiedot

Forssan keskusta, Korkeavaha, asemakaava-alue.

Tilat ja materiaalit