:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/653/source/212356576)
Toni Reinilä
044 7150 089
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/859/source/218958447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/300/source/214003414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/300/source/214003417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/859/source/218958443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/300/source/214003421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/859/source/218958440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/859/source/218958441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/300/source/214003413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/300/source/214003411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/300/source/214003409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/300/source/214003415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/859/source/218958442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/300/source/214003412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/300/source/214003418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/300/source/214003420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/300/source/214003419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/859/source/218958446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/859/source/218958444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/859/source/218958445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/859/source/218958449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/859/source/218958450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/300/source/214003416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/859/source/218958447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/300/source/214003414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/300/source/214003417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/859/source/218958443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/300/source/214003421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/859/source/218958440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/859/source/218958441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/300/source/214003413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/300/source/214003411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/300/source/214003409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/300/source/214003415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/859/source/218958442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/300/source/214003412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/300/source/214003418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/300/source/214003420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/300/source/214003419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/859/source/218958446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/859/source/218958444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/859/source/218958445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/859/source/218958449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/859/source/218958450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/300/source/214003416)
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Hoitovastike
- 191,58 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kaupunki
- Tampere
Tervetuloa tutustumaan valoisaan kaksioon Pyynikintorilta!
Tämä ainutlaatuinen 62 neliömetrin kokoinen kaksio sijaitsee yhdessä Tampereen arvokkaimmista kiinteistöistä, Pyynikintori 1:ssä. Tämä koti tarjoaa tilaa ja tyylikkyyttä keskeisellä sijainnilla, ja se on osa vuonna 1928 rakennettua jykevää kivitaloa, jolla on vahvat historialliset juuret.
Asuntoa on remontoitu laajasti vuosien varrella vanhaa kunnioittaen, ja viimeisimpänä uudistuksena asunnon pinnat on saanut päivityksen vuonna 2016. Keittiössä on käytetty laadukkaita materiaaleja ja moderneja ratkaisuja. Keittiö on remontoitu vuonna 2012. Jykevä kivitalo paksuine seinineen ja ikkunalaudoineen luo kodikasta ja turvallista tunnelmaa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vanhaa arkkitehtuuria ja rakennustapaa kunnioittaen, kuten käyttövesiputkien, sähköjen ja viemäreiden uusiminen, sekä rappukäytävän remontti alkuperäistä ilmettä kunnioittaen. Tämä varmistaa asukkaille huoletonta ja viihtyisää asumista arvokkaassa ympäristössä.
Sijainti Pyynikintorilla tarjoaa asukkaille kaupungin parhaat puolet: vehreät ulkoilumaastot Pyynikinharjulla ovat aivan kivenheiton päässä, ja bussi- ja ratikkapysäkit sijaitsevat aivan vieressä, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ympäri kaupunkia.
Tule kokemaan tämän kodin lämminhenkinen tunnelma paikan päällä – ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
toni.reinila@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Perustiedot
- Sijainti
- Pyynikintori 1 A, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kohdenumero
- 20860841
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 918 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+alkovi
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Varustus: induktioliesi, integroitu erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varaustus: WC-istuin, Bidee, Allaskaappi, Peili, Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinät ja kiinteät valaisimet Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. .
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- Suunnitteilla seuraavan 5 vuoden aikana: 2024 Pihakannen kuntotutkimus 2024 Kellarin vesivuodon korjaustoimenpiteet 2024 6 kerroksen vesivuodon korjaustoimenpiteet 2024 Vesikaton mahdolliset korjaustoimenpiteet 2025 Korvausilmaventtiileiden avaus ja liesituulettimien irrotus hormista 2025 Helmerin ilmanvaihdon toimivuuden parantaminen 2025 Vesikaton huoltomaalaus ja kuntoarvion korjaustoimenpiteet 2025 Tontin lunastuksen selvittäminen 2025 Vinttikomeroiden uudelleen jakaminen 2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Huoneistojen LVIS-kalusteiden tarkastus 2027 Hissin kunnostus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1971-1973 Uusittu vesi- ja viemäriputket 1982 Uusittu pohjaviemäriverkosto 1991 Uusittu hissin tekniikka 1994 Autohallin korjaus ja käyttöönotto 1997 Täydellinen julkisivuremontti 1998 Pelitkato maalaus 2004 Lämmönjakokeskus 2006 Uusittu antenniverkko 2007-2008 Huoltomaalattu ikkunat ja vesipellit 2008 Tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitus 2011 Räystäskaapeleiden korjaus ja vaihtotyö 2011 Sisäpihan painorajoitusmerkintä 2014 Taloteknisen (LVISA) remotin hankesuunnitelma 2015 Peltikaton tiivistyskorjauksia, vesikaton PTS-kartoitus 2016-2017 LVIS-saneeraus, pohjaviemärisaneeraus 2018 Pihaportin asennus 2018 Jalkarännin korjaus (sisäpihan puoli) 2018 Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus/selvitys 2020 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostaminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja samalla lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-järjestelmään 2021 Rappukäytävän kunnostus 2022 Ilmastointi hormien tarkastus/kuvaus 2022 Hissin kuntokartoitus 2022 Katon kuntotutkimus ja tarvittavat tiivistys yms korjaukset 2022 Jätekatoksen korjaus 2023 Pääsisäänkäynnin korjaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet ja naulakko. Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 273 741,16 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 500 € / m²
- Velkaosuus
- 5 258,84 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 52,45 € / kk
- Hoitovastike
- 191,58 € / kk
- Yhtiövastike
- 244,03 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 90 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pyynikintori 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku: 191. Voimassa 19.1.2025 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 918 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.1.2028
- Tontin vuokra
- 8422.52 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Heini Asikainen / 0440475013
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Vahasen kuntoarvio 2013
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 10.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna, ilmanvaihto painovoimainen, kaapeli-tv (DVB-C) Yhtiön asuinhuoneistoja ei saa käyttää huoneistohotellitarkoitukseen eikä majoitusliiketoimintaan (Yhtiöjärjestys 4§).
- Muut tilat
- Vaatehuone: Varustus: Kiinteät kaapistot Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Toni Reinilä
044 7150 089
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/379/source/218973220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/369/source/218963759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/859/source/218958447)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/859/source/218958246)
