- Velaton hinta
- 154 000 €
- Hoitovastike
- 158,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lipporanta
- Kaupunki
- Oulu
Omalla tontilla upeassa ja uudenaikaisessa vuonna 2019 rakennetussa Kotikatu365-taloyhtiössä on vapautumassa kaunis kaksio.
Taloyhtiö on ainutlaatuinen, missä hulppeat yli 500 neliön yhteistilat antavat mahdollisuuksia elämiseen ihan uudella tavalla. Asukkaiden käytössä tyylikkäät, kokous- ja juhlatilat keittiöineen, saunatilat, laadukas kuntosali ja muita urheiluvälineitä. Taloyhtiöllä on myös oma vene Hartaanselällä asukkaiden käytössä. Kirjasto, lasten leikkihuone ja viihtyisä sisäpiha antavat lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia perheen ja ystävien kanssa yhteisistä hetkistä.
Pohjaratkaisultaan asunto on erittäin fiksu. Keittiö ja olohuone on yhtä avointa, valoisaa tilaa, missä helppo seurustella ja kätevä sisustaa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja mukavasti kaappi ja laskutilaa sekä upea korotettu katto. Päämakuuhuoneesta on käynti ihastuttavalle parvekkeelle. Arjen toimivuutta parantaa erillinen wc, jossa runsaasti lasku ja säilytystilaa. Luksusta arkeen tuo iso poreallas.
Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 21 000€. Asuntoon kuuluu irtainvarasto ja mahdollisuus ostaa lisää varastotilaa erillisenä osakkeena 1500€.
Merellinen Lipporanta sijoittuu Tuiran, Hietasaaren sekä Toppilansaaren läheisyyteen. Ulkoilupuitteet alueella on Oulun parhaat. Kävelymatkan päässä löytyy kappale kauneinta Oulua – Nallikari. Kattavista palveluista mm. Sale, Lidl, S-Market, Tokmanni, K-Supermarket, apteekki, ravintolat ym n. 1,5km säteellä. Tuiran terveysasemallekin vain 600m. Oulun keskustan palvelut reilun 2 kilometrin päässä.
Tähän uniikkiin kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tutustua!
Soita ja kysy lisää Kati Mäkinen 040 13 88669 / kati.makinen@asuntokolmio.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Lipporannantie 9 C, 90500 Oulu
- Kaupunginosa
- Lipporanta
- Kohdenumero
- 80386887
- Kerros
- 1 / 8
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 764 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,lasit.parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Säilytystilat
- Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Erillisinä osakkeina myydään varastot VAR58 (osakenumerot 61435-61441), VAR59 (osakenumerot 61442-61447) ja VAR67 (osakenumerot 61497-61502). Velaton hinta 1500€/varasto. Varaston velkaosuus 407,78€. Varaston hoitovastike 3,4€/kk, rahoitusvastike 3,7€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (varaston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla vuosille 2024-2032: Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Parvekelasitusten huolto 2024. Pinnoitevaurioiden korjaukset ikkunavuotojen takia (kesken).
- Tehdyt remontit
- Sadevesi päässyt huoneistoihin C19, C26, C33, C40 ja C47 syksyllä 2023. Ikkunoita tiivistetty kesällä 2024. Keskustelu korjaus- ja kustannusvastuista rakennusurakoitsijan kanssa kesken. Autohallin vuodot korjattu rakentajaurakoitsijan toimesta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Sale, Lidl, S-Market, Tokmanni, K-Supermarket, apteekki, ravintolat ym n. 1,5km säteellä. Tuiran terveysasema 600m.
Hinta
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 154 000 €
- Neliöhinta
- 3 311,83 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 158,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 158,10 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,90€/kk. Yhteistilavastike 17,76€/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 17€/hlö/kk (oma mittari). Autohallipaikan hoitovastike 35€/kk, rahoitusvastike 107,31€/kk. Autohallipaikan rahoitusvastiketta ei peritä, mikäli yhtiölainan maksaa pois (velaton hinta).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lipporannan Lahti, Oulu
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 51
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 764 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Vuorma Oy, Ulla Pitkänen, 044 762 5000
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkille 200m.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisenä osakkeena myydään autohallipaikka AHP3 (osakenumerot 71885 - 72031) Asunto Oy Lipporannan Virta yhtiöstä. Velaton hinta 21 000€, mh. 9 963,83€.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali