Etusivu Myytävät kohteet 46.5 m² Lipporannantie 9 C, 90500 Oulu 2h,k,kph,lasit.parveke – Oikotie 22691578

154 000 € 46,5 m²

Lipporannantie 9 C, Lipporanta, Oulu 2h,k,kph,lasit.parveke

Kati Mäkinen
Kati Mäkinen

040 138 8669

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
158,10 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lipporanta
Kaupunki
Oulu

Omalla tontilla upeassa ja uudenaikaisessa vuonna 2019 rakennetussa Kotikatu365-taloyhtiössä on vapautumassa kaunis kaksio.

Taloyhtiö on ainutlaatuinen, missä hulppeat yli 500 neliön yhteistilat antavat mahdollisuuksia elämiseen ihan uudella tavalla. Asukkaiden käytössä tyylikkäät, kokous- ja juhlatilat keittiöineen, saunatilat, laadukas kuntosali ja muita urheiluvälineitä. Taloyhtiöllä on myös oma vene Hartaanselällä asukkaiden käytössä. Kirjasto, lasten leikkihuone ja viihtyisä sisäpiha antavat lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia perheen ja ystävien kanssa yhteisistä hetkistä.

Pohjaratkaisultaan asunto on erittäin fiksu. Keittiö ja olohuone on yhtä avointa, valoisaa tilaa, missä helppo seurustella ja kätevä sisustaa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja mukavasti kaappi ja laskutilaa sekä upea korotettu katto. Päämakuuhuoneesta on käynti ihastuttavalle parvekkeelle. Arjen toimivuutta parantaa erillinen wc, jossa runsaasti lasku ja säilytystilaa. Luksusta arkeen tuo iso poreallas.

Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 21 000€. Asuntoon kuuluu irtainvarasto ja mahdollisuus ostaa lisää varastotilaa erillisenä osakkeena 1500€.

Merellinen Lipporanta sijoittuu Tuiran, Hietasaaren sekä Toppilansaaren läheisyyteen. Ulkoilupuitteet alueella on Oulun parhaat. Kävelymatkan päässä löytyy kappale kauneinta Oulua – Nallikari. Kattavista palveluista mm. Sale, Lidl, S-Market, Tokmanni, K-Supermarket, apteekki, ravintolat ym n. 1,5km säteellä. Tuiran terveysasemallekin vain 600m. Oulun keskustan palvelut reilun 2 kilometrin päässä.

Tähän uniikkiin kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tutustua!
Soita ja kysy lisää Kati Mäkinen 040 13 88669 / kati.makinen@asuntokolmio.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Lipporannantie 9 C, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Lipporanta
Kohdenumero
80386887
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
1 764 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Erillisinä osakkeina myydään varastot VAR58 (osakenumerot 61435-61441), VAR59 (osakenumerot 61442-61447) ja VAR67 (osakenumerot 61497-61502). Velaton hinta 1500€/varasto. Varaston velkaosuus 407,78€. Varaston hoitovastike 3,4€/kk, rahoitusvastike 3,7€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (varaston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla vuosille 2024-2032: Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Parvekelasitusten huolto 2024. Pinnoitevaurioiden korjaukset ikkunavuotojen takia (kesken).
Tehdyt remontit
Sadevesi päässyt huoneistoihin C19, C26, C33, C40 ja C47 syksyllä 2023. Ikkunoita tiivistetty kesällä 2024. Keskustelu korjaus- ja kustannusvastuista rakennusurakoitsijan kanssa kesken. Autohallin vuodot korjattu rakentajaurakoitsijan toimesta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sale, Lidl, S-Market, Tokmanni, K-Supermarket, apteekki, ravintolat ym n. 1,5km säteellä. Tuiran terveysasema 600m.

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
3 311,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
158,10 € / kk
Yhtiövastike
158,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,90€/kk. Yhteistilavastike 17,76€/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 17€/hlö/kk (oma mittari). Autohallipaikan hoitovastike 35€/kk, rahoitusvastike 107,31€/kk. Autohallipaikan rahoitusvastiketta ei peritä, mikäli yhtiölainan maksaa pois (velaton hinta).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipporannan Lahti, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 764 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Ulla Pitkänen, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille 200m.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisenä osakkeena myydään autohallipaikka AHP3 (osakenumerot 71885 - 72031) Asunto Oy Lipporannan Virta yhtiöstä. Velaton hinta 21 000€, mh. 9 963,83€.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset