122 000 € 40 m²

Tiilentekijänkatu 12 I, Martti, IV kaupunginosa, Keskusta, Turku 2h+kk+kph/wc+et

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Kalle Alkio

040 7799 508

Velaton hinta: 122 000 €

Hoitovastike: 154 € / kk

Asuinpinta-ala: 40 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1947

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Martti, IV kaupunginosa, Keskusta

Kaupunki: Turku

Koe viehättävällä Martin alueella, rauhallisella Tiilentekijänkadulla sijaitseva kodikas 40 neliömetrin kaksio. Asunnon kunto on hyvä, ja se on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi vaikka
heti. Asunto on vapaa.

Asunnon sydän on tunnelmallinen olohuone, johon valoisa keittiötila avautuu mukavasti. Makuuhuone on hyvän kokoinen, ja sieltä löytyy myös takka kylmiä talvia lämmittämään. Olohuoneessa ja keittiössä lankkulattiat. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna. Varastotilaa löytyy sekä ullakolta että kellarista. Taloyhtiön pihalla on autopaikkamahdollisuus, mikä on kätevä lisä autoileville asukkaille.

Martin alue on tunnettu viehättävästä ilmapiiristään ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Lähialue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit, sujuvat yhteydet autolla, ja bussipysäkki sijaitsee aivan nurkan takana. Aurajokiranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 20.05.2025 klo 18:40 - 19:05

Perustiedot

Sijainti: Tiilentekijänkatu 12 I, 20810 Turku
Kaupunginosa: Martti, IV kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero: 80383799
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 40 m²
Tontin pinta-ala: 3 479 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+kph/wc+et
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 15.02.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Paikka ja pyykinpesukoneliitäntä keittiössä. Keittiön kaappien ovet yliteipattu 02/2025.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja suihkuseinä
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan; Yleiset tilat: Saunan- ja pesuhuoneen kunnostaminen. Lämmitysjärjestelmä: Savuhormien kunnostus tarvittavilta osin ja mahdollisten tulisijojen korjaustarpeiden kartoitus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Muun viemäri- ja käyttövesiverkoston tarpeellisten korjausten suunnittelu ja toteutus. Ilmanvaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä: Taloyhtiön yleisten tilojen sähkötekniikan kunnon selvitys ja sen parantaminen.
Tehdyt remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan; 2023 Pohjaviemäreiden sukitus. 2022 Viemäriverkoston kuntotutkimus. 2016 Ovien uusiminen; porraskäytävät ja liikehuoneistot. 2010 Tiilikattojen uusiminen. 2009 Ikkunoiden uusiminen; huoneistot ja porraskäytävät. 2008 Porraskäytävät maalattu. 2003 Käyttöveden tuloputki- ja runkovesijohdot uusittu. 1985 Ulkopellitys ja lisälämmöneristys. 1976 Pääsähköjohdot uusittu.
Näkymät: Taloyhtiön sisäpihalle. Tapulikadulle.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa olevia.
Kiinteistötunnus: 853-004-0011-001-1

Hinta

Velaton hinta: 122 000 €
Myyntihinta: 122 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 050 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 20 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 154 € / kk
Yhtiövastike: 154 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 17 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tiilentekijänkatu 12
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1947
Huoneistojen lukumäärä: 46
Liiketilojen pinta-ala: 80 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Tontin koko: 3 479 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2051
Tontin vuokra: 29,32 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aboa Isännöintipalvelut Oy, Janne Dolmatoff, toimisto@aboaip.fi, 050 357 0585
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 01.06.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Palohormien kuntotutkimus tehty.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 4500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat (ei sähköä) jaetaan jonotusjärjestyksessä vuokraajille.
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Lauta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lautalattia maalattu 02/2025.
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Lautalattia maalattu 02/2025.
Olohuoneen lattia: Lauta