Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/813/source/212318110)
Virpi Oksanen
050 323 5925
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/440/source/219044931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/049/source/218940936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/049/source/218940920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/049/source/218940935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/049/source/218940928)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/049/source/218940930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/049/source/218940927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/049/source/218940934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/049/source/218940926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/049/source/218940924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/049/source/218940922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/049/source/218940933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/049/source/218940923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/049/source/218940932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/049/source/218940921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/049/source/218940929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/049/source/218940937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/049/source/218940931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/049/source/218940925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/440/source/219044930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/440/source/219044931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/049/source/218940936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/049/source/218940920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/049/source/218940935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/049/source/218940928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/049/source/218940930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/049/source/218940927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/049/source/218940934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/049/source/218940926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/049/source/218940924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/049/source/218940922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/049/source/218940933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/049/source/218940923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/049/source/218940932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/049/source/218940921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/049/source/218940929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/049/source/218940937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/049/source/218940931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/049/source/218940925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/440/source/219044930)
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Hoitovastike
- 329,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi
- Kaupunki
- Tampere
Nyt olisi tarjolla tilava 88,5 neliöinen NELIKKO hyvästä taloyhtiöstä, mihin on tehty 2015 kattava talosaneeraus uusitun julkisivun, ikkunoiden ja putkien kera. Nyt myös ratikka kulkee Lentävänniemeen ja pysäkille kävelet noin viidessä minuutissa. Matka ratikalla Tampereen keskustaan kestää parikymmentä minuuttia.
Tämän päätyhuoneiston parhaisiin puoliin kuuluu iso olohuone, mihin tulee valoa kahdesta suunnasta sekä olohuoneen yhteydessä oleva 2021 remontoitu avokeittiö. Keittiön ja olohuoneen välistä kaadettu seinä on nyt korvattu saarekkeella, mikä tuo vielä lisää säilytystilaa ja mukavan laskutilan. Makuuhuoneet ovat sisäpihan puolelle ja säilytystiloja löytyy paljon eteisestä sekä isosta vaatehuoneesta. Olohuoneesta pääsee myös lasitetulle parvekkeelle, mistä vehreät näkymät takapihalle. Takapihalle on mukava mennä viettämään myös ruokailuhetkiä ison puugrillin äärelle.
Asunto Oy Lentäväntörmä on 1975 valmistunut OMATONTTINEN taloyhtiö, mikä koostuu 54 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tämän huoneiston hoitovastike on 329,65 euroa/kk.
Lentävänniemi on ihastuttava Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy kaksi venesatamaa, viehättävä talviuintipaikka ja upeat järven rantaa myötäilevät lenkkipolut. Lisäksi kaikki peruspalvelut, lähikauppa, koulu, päiväkoti löytyvät kilometrin säteellä ja Lielahden liikekeskukseen on matkaa vain noin kolmisen kilometriä.
Varaa oma esittelyaikasi ja mennään tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 26.01.2025 klo 13:40 - 14:10
Perustiedot
- Sijainti
- Pikkusaarenkuja 3 A, 33410 Tampere
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi
- Kohdenumero
- 20718265
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 973 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+p.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, avok, kph, erill.wc, vh, lasit. parv.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- 2021 Keittiön kaapistot, koneet ja tasot uusittu. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto, peili. Lattia: laatta. Seinät: maalattu, välitilassa kaakeli.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomero.
- Tulevat remontit
- 2025 Uusitaan huoneistojen verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet 2025 Tehdään taloyhtiöön peruskunto tutkimus talotekniset asiat huomioiden
- Tehdyt remontit
- 2021 Keittiön kaapistot, koneet ja tasot uusitaan. Myös keittiön ja olohuoneen välinen kevyt väliseinä puretaan. 2020 irti olevat makuuhuoneiden väliseinät. 2011 Ulko-oveen ovisilmä ja mahdollinen varmuusketju. 2010 Kolmen makuuhuoneen seinät tapetoidaan tai maalataan sekä lattiat uusitaan muovista laminaattilattiaksi. Vanha muovimatto jää alle ja päälle laitetaan askeläänieristemuovi, jonka päälle laminaatti laitetaan. TALOYHTIÖSSÄ: LTO järjestelmän kiertovesi pumppu uusittu 2023. Piha-alueen viherkasviston kunnostus 2022. Pihan asfaltointi, viheristutusten uusiminen ja lisäys sekä leikkivälineitten ja tontin eteläpuolen oleskelualueen vapaa-ajan kalusteiden uusiminen 2016. Perusparannus 2015 (Rakennuksen vesikaton katteen ja kallistusten uusiminen sekä sisäpuolisen kulkuyhteyden rakentaminen vesikatolle. Rakennuksen ulkovaipan lisälämmöneristys (100 mm) ja uuden rappauspinnoitteen tekeminen (lämpörappaus). Rakennuksen ikkunoitten ja parvekeovien uusimien sekä yleistilojen ulkoovien uusiminen. Huoneistojen ja yleistilojen lukkojen ja avainten uusiminen. Rakennuksen IV huippuimureiden ja vesikaton yläpuolisten kanavien uusiminen. Rakennuksen varustaminen poistoilman lämmön talteenottojärjestelmällä sekä lämmönsiirrinten uusiminen ja näiden edellyttämän automatiikan rakentaminen. Rakennuksen vahva- ja heikkovirtakaapelointien uusiminen huoneistojen sulaketaululle saakka se mukaan lukien sekä huoneistojen lieden syöttöjohdon uusiminen sekä huoneistojen varustaminen yleiskaapeloinnilla. Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pohjaviemäriä lukuun ottamatta, keittiön vesijohtokalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtaisen vedenmittauksen asentaminen). Lämmönsiirrinten ja automatiikan uusiminen 2015. Patteriventtiilien ja termostaattien sekä pattereitten sulkuventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus ja säätö 2011. Rakennuksen hissien perusparannus 2011. Huoneistojen kylpyhuoneitten peruskorjaus vedeneristeineen sekä niitten vesi- ja viemärikalusteitten uusiminen 2000.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Hinta
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Myyntihinta
- 173 000 €
- Neliöhinta
- 1 954,80 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 329,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 329,65 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vestivastike-ennakko 17,75 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kaapeli-tvmaksu 11,78 €/kk. Autopaikkavuokra 8 €/kk. Saunamaksu 8 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentäväntörmä
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 54
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018 E-luku: 128. Voimassa 16.2.2033 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Isännöinti
- Toni Andem, Retta Isännöinti Oy toni.andem@retta.fi 010 228 4300
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2014 Asbestikartoitus 2011
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 33.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmainvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Lämmönjakotapa: vesikiertoiset patterit. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, kaapeli-tv, laajakaista 100/50 Mbs. .
- Muut tilat
- Vaatehuoneessa lattiassa laminaatti ja seinät maalattu.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Virpi Oksanen
050 323 5925
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/440/source/219044931)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/642/source/218246965)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/271/source/218172408)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/368/source/217863377)
