209 000 € 58,5 m²

Varikkokaarre 4 A, Keimolanmäki, Vantaa 3h, kt, kph, var, las.p

Solid House Helsinki Oy, Vantaa

www.solidhouse.fi

Kultarikontie 1, 01300 Vantaa

Myytävät kohteet

Mika Mytty

+358406807725

Velaton hinta: 209 000 €

Hoitovastike: 310,05 € / kk

Asuinpinta-ala: 58,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keimolanmäki

Kaupunki: Vantaa

Kaunis, omalla tontilla sijaitseva v.2019 valmistunut koti uudella kehittyvällä Keimolanmäen alueella. Asunnossa on lasitettu parveke etelään /itään avarin kaupunkinäkymin. Säilytystilaa runsaasti, lämmin varasto kodin yhteydessä, kaapistot sekä kellarikomero. Tilava ikkunallinen kylpyhuone, jossa paikka pesutornille. Asunnossa kaunis tammiparketti.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokansipaikka AP57 hintaan 12 000€ tai paikan vuokraus myös mahdollinen.

Kauppakeskus Kivis (esim. terveysasema, kirjasto, ravintoloita, Lidl sekä S-Market). Koulu sekä päiväkoti 0,3 km.
Bussipysäkki vieressä ja juna-asemalle 1,6 km. Erinomaiset kulkuyhteydet. Hämeenlinnanväylältä pääset kätevästi niin Helsinkiin kuin Tampereelle.
Isosuon kaunis luonnonsuojelualue pitkospuineen sekä Keimola Golf lähellä. Hienot lenkkeilymaastot sekä talvella hiihtoladut.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Varaa oma yksityisesittely.

Lisätiedot ja esittelyt:
Mika Mytty, myyntijohtaja, LKV
p. 040 680 7725, mika.mytty@solidhouse.fi

Tarvitsetko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi?
Autan sinua mielelläni.

Perustiedot

Sijainti: Varikkokaarre 4 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa: Keimolanmäki
Kohdenumero: 80386972
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 189 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, kt, kph, var, las.p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: erittäin siistissä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiertoilmauuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto, lämmin varasto ja kaapistot
Tulevat remontit: 2025-2028: selvitys sähköautojen latausinfrasta, palovaroittimien kunnossapitosuunnitelma/ vuosihuolto, normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä
Tehdyt remontit: 2023: murtosuojien lisäyksiä yleisten tilojen oviin, 2022: hissikorjauksia (A- ja B-porras: alaohjaimet uusittu sekä vastapainon liukupinnat uusittu, A-porras: huonokuntoiset ovikoskettimet uusittu, uusittu rappujen valaisimia, 2021: rakennusajan jälkeinen vakuus vapautettu, vuositakuukorjaukset valmistuneet ja otettu vastaan, 2020: rakennusajan vakuus vapautettu, 2019-2020: vuositakuukorjauksia
Näkymät: avarat vehreät näkymät, parveke etelään / itään
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa 0,9 km, Kauppakeskus Kivis 1,6 km (terveysasema, kirjasto, ravintoloita, Lidl, S-Market), apteekki 2 km Paikallistiedot: Keimola Golf 2,8 km, Isosuon luonnonsuojelualue pitkospuineen 0,7 km, hyvät lenkkeilymaastot ja talvisin hiihtoladut
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja, lisätietoa yhtiöjärjestys 8 §.

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 209 000 €
Neliöhinta: 3 572,65 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 310,05 € / kk
Yhtiövastike: 310,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: lisäksi taloyhtiölaajakaistamaksu 13 €/kk, autopaikkamaksu on hoitovastike omasta autokansipaikasta AP57, joka myydään 12 000 €, hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Varikonaarre
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 46
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 189 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Virta Isännöinti Oy, Ilkka Prusi, 020 733 5050
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, kaavoitus, p. (09) 839 11
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet bussipysäkki 0,1 km, Kivistön juna-asema 1,6 km
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: autohallipaikat omina osakkeinaan, AP57 myydään 12 000 € tai mahdollista myös vuokrata
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto, taloyhtiölaajakaista suomicom 1000m
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali