98 000 € 50,5 m²

Vuonna 1933 valmistunut, nykyaikaiseksi saneerattu koti vanhaa arvokkuutta huokuvassa kivitalossa Hämeenlinnan keskustassa linja-autoaseman vieressä. Tässä hissitalon toisen kerroksen tyylikkäässä 50,5 m2 asunnossa on upea huonekorkeus, vanhanmalliset isot ikkunat, joustava pohjaratkaisu ja persoonallisena yksityiskohtana entiseen rappukäytävään rakennettu parvi, joka toimii makuutilana sinne rakennetun mittatilaus sängynrungon ansiosta. Taloyhtiö on peruskorjattu laajasti vuosina 2016–2018, jolloin rakennus on muutettu asuinhuoneistokäyttöön ja tontti on ostettu omaksi vuonna 2023.

Sisäänkäynti tapahtuu asunnon avaraan eteiseen, jossa on käytännöllinen tummaksi maalattu betonilattia. Eteisen yhteydessä on erillinen vaatehuonesyvennys, joka toimii kätevänä säilytystilana heti sisäänkäynnin ääressä. Syvennykseen on hankittu Elfan säilytyskalusteita, mutta niitä ei ole vielä asennettu: siispä syvennystä voi hyödyntää halutessaan myös vaikka työ- tai makuutilana.

Kaikki huoneiston seinät, betonilattia ja portaat on maalattu vuonna 2022. Samalla muut lattiat uusittiin vinyylilankuksi, vaihdettiin lattialistat ja lisättiin portaikkoon sekä parvelle akustiikkapaneelit. Eteisen vasemmalta sivustalta nousee portaat vanhaa rappukäytävää pitkin pienelle parvelle. Valoisalla parvella on ikkuna sisäpihalle päin. Monikäyttöistä ja kaunista parvea voi hyödyntää makuutilana, sinne on teetetty puusepällä mittatilaustyönä 160cm leveälle patjalle sängynrunko jossa on alla kaksi isoa säilytyslaatikkoa.

Eteiskäytävän päässä oikealla sijaitsee kaunis ja valoisa keittiö. Moderni keittiö on tasokkaasti varusteltu, ja ruokailuryhmä mahtuu hyvin Wetterhoffinkadulle päin olevan ikkunan eteen. Korkea ikkuna leveine ikkunapenkkeineen tuo kauniisti valoa sekä henkii vanhaa arvokkuutta. Keittiö on sen verran tilava, että sitä voi hyödyntää myös oleskelutilana jos toista huonetta haluaa käyttää makuuhuoneena.

Eteiskäytävän päässä vasemmalla sijaitsee kivankokoinen huone, jossa on sama tyylikäs kalanruotovinyyli kuin keittiössäkin. Näkymät ovat suojaisalle ja tunnelmalliselle sisäpihalle päin. Tätä huonetta voi hyödyntää olohuoneena tai makuuhuoneena omien tarpeiden mukaan. Huoneiden väliin sisäänkäyntiä vastapäätä jää tyylikäs, vaaleansävyinen kylpyhuone. Tässä mukavuuslattialämmitetyssä tilassa on wc-istuin sekä allaskalusteet, suihku kääntyvien suihkuseinien takana sekä pyyhepatteri. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluu kauppahintaan.

Asunto Oy Hämeenlinnan Arjanlinna sijoittuu vuonna 1933 valmistuneeseen kivitaloon, joka on muutettu asuinhuoneistokäyttöön laajassa remontissa vuosina 2016–2018. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen kellarikomero, ja asukkaiden yhteiskäytössä on ulkoiluvälinevarasto. Talo sijaitsee Hämeenlinnan keskustan palveluiden äärellä, ja linja-autoasema sijaitsee aivan tämän kodin vastapäätä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän tyylikkääseen ja persoonalliseen kerrostalokotiin!