Etusivu Myytävät kohteet 27.5 m² Hämeenpuisto 16, 33210 Tampere 1h, k, kph/wc – Oikotie 22661498

168 000 € 27,5 m²

Hämeenpuisto 16, Keskusta, Amuri, Tampere 1h, k, kph/wc

Herrainmäki | Niittymäki Lkv Oy

Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE

Moona Niittymäki
Moona Niittymäki

+358451363267

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
117 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Amuri
Kaupunki
Tampere

Tämä ihastuttava keskustakoti, mahtavalla sijainnilla Hämeenpuistossa, tarjoaa mitä mukavinta asumista!

Kuudennen kerroksen tyylikäs koti on laajasti remontoitu vuonna 2020. Vaalea ja avara olohuonetila antaa runsaat sisustusmahdollisuudet, ja tila toimii samalla hyvin myös makuuhuoneena. Lännen suuntaiset ikkunat tuovat upean luonnonvalon sisätiloihin, ja näkymät tarjoavat rauhalliset maisemat taloyhtiön sisäpihalle.
Erityisesti keittiö toimii tämän kodin katseenvangitsijana. Näyttävä Epoq-keittiö hurmaa tyylikkyydellään. Keittiön oviaukko on laajennettu, joten tila tuntuu erityisen avaralta. Musta keittiö yhdistettynä vaaleaan kotiin, luo varsin trendikkään kokonaisuuden. Keittiössä on tilaa myös kompaktille ruokailuryhmälle.

Siisti ja vaalea wc/kylpyhuonetila noudattaa samaa selkeää linjaa muun asunnon kanssa. Suihkutila on jaettu lasiseinällä muusta wc-tilasta. Täältä löytyy myös paikka pesukoneelle.
Tilavasta eteisestä löytyy nykyaikainen peilikaapisto, joka tarjoaa hyvät säilytysmahdollisuudet.

Tässä kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on tehty kattavasti remontteja. 2010-2011 on tehty mm. putkiremontti perinteisiä menetelmiä käyttäen. Omatonttisessa taloyhtiössä hoitovastike on varsin edullinen, joten asumiskulut ovat maltilliset. Yhtiöllä on tuottoja, koska se omistaa yhdeksän liiketilaa ja yhden asunnon.

Sijainti on mitä parhain! Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja kaunis Hämeenpuisto tarjoaa ihastuttavat ulkoilumaastot aina Eteläpuistoon ja Pyhäjärven rantamaisemiin saakka. Kulkuyhteydet keskusta-alueen ulkopuolelle ovat varsin kattavat, ja lähimmälle ratikkapysäkille on matkaa vain muutama sata metriä. Ihastuttavat myymälät, kahvilat ja kulttuuripalvelut löytyvät vain kivenheiton päästä.

Asunto myydään vuokrattuna.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 16, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta, Amuri
Kohdenumero
40020880
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
4 315 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Vuokran määrä 690 €/kk. Kohde on vuokrattu. Irtisanomisaika 6kk, AHVL:n mukaisesti.
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö laajasti remontoitu 2020. Epoq-keittiö, jossa mustat kaapinovet, puukuvioiset laminaattitasot. Kodinkoneita uusittu kattavasti. Electrolux- erillisuuni. Kahden keittolevyn liesi. Integroitu astianpesukone. Liesituuletin. Jääkaappipakastin. Keittiöön mahdollista sijoittaa pieni ruokailuryhmä. Ikkuna länteen, sisäpihan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc/kph tila siistikuntoinen. Lattiassa tumman harmaa laatoitus. Seinissä valkoinen laatta. 2020 wc-tilaan vaihdettu pesuallas, hana ja allaskaapisto. Suihku ja suihkuseinä. Pesukone-liitäntä. Bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset - 2024 Esteetön kulku ulko-ovilta hissille, ovien automaattiavaus, esteiden poisto - 2024 Rännikorjaukset - 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö - 2024 Mustalahdenkadun puoleisen pihan ja Hämeenpuiston tuloluiskan asfaltointi, entisen muuntamon katon vesieristys - 2024 Kameravalvonta pihaan, kellareihin ja autohalliin - 2024 Sokkelien, betoniosien sekä aitojen korjaus ja maalaus - 2024-2025 Sähköautojen lataushanke - 2024–2025 Asuntojen palovaroittimien uusinta - 2024 Yhtiön saunojen lauteiden tarkastus ja kunnostus - 2025 Pihan ja autohallin peruskorjauksen suunnittelu - 2026 Lukitusuudistus, kun Abloy Sento-järjestelmän patenttisuoja päättyy. - 2027 Pihan ja autohallin peruskorjaus
Tehdyt remontit
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: 2020 Laminaatin asennus ja askeleristyksen lisäys koko asuntoon. Keittiöremontti ja seinän poisto keittiön avartamiseksi. Valvojan loppuraporttia ei ole toimitettu yhtiölle. - 2024 Sokkelien maalaus, asfaltointikorjauksia, esteetön kulku ulko-ovilta hissille, ovien automaattiavaus, esteiden poisto, kameravalvonta - 2022 VSS laajennuksen hulevesikorjaus - 2020 Kylmiöiden jäähdytyskennokoneiden uusinta - 2016–2020 Ullakkotilojen purku ja kahden lisäkerroksen rakentaminen molempiin rakennuksiin. 24 uutta asuntoa. - 2019 Laajennetut lasitetut parvekkeet ja niiden pesuvesiputkitus, B-talon saunat laajennuksineen, VSS laajennus, pyöräsuojan rakentaminen autohallin luiskan päälle. - 2018 Hissien uusiminen, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kuivanousuputket - 2017 IV-hormien, kuvaus, kunnostus ja puhdistus, mittaus ja säätö - 2016 Pihakannen sadevesikaivojen ja -putkien uusiminen, A-talon kantavien pilareiden vahvistus mantteloimalla - 2014–2016 Leikkialueen kunnostus - 2014 Porttien gsm avausjärjestelmä - 2012 Asfaltointi, uusi pyörävarasto, autopaikkojen latausrasiat - 2011 Yhteistilojen lukitusuudistus (Kaba Elolegic), puisten ulko-ovien uusintaa, - 2011–2012 IV-hormien, -venttiilien ja -koneiden korjauksia, puhdistuksia, mittauksia ja säätöjä, saunojen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus - 2010–2011 Täydellinen putkiremontti perinteisillä menetelmillä, huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmönjaon peruskorjaus, sähköjen nousujohtojen uusinta, kylpyhuoneisiin vikavirtasuojatut pistorasiat, ryhmä- ja pääkeskusten uusinta. Porraskäytävien, kellaritilojen ja pihojen valaistus uusittiin, kylmiöiden uusinta. A-talon vanha kylmiö muutettiin kokoustilaksi. B-talon kylmiö muutettiin vuokrattavaksi liiketilaksi. - 2009 Parvekkeiden ja autohallin kuntotutkimukset - 1995 Autokannen korjauksia - 1992 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta - 1983 Autokannen peruskorjaus
Näkymät
Ikkunoista rauhallinen näkymä lännen-suuntaiselle sisäpihalle.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
160 261,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 109,09 € / m²
Velkaosuus
7 738,63 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
81,90 € / kk
Hoitovastike
117 € / kk
Yhtiövastike
198,90 € / kk
Muut kustannukset
Myyjän tai uuden omistajan on huolehdittava kaupanteon yhteydessä vesilaskun tilaamisesta hallintaoikeuden siirtopäivälle. Erillisveloitus 15,-. Lainaosuuden voi maksaa pois kesä- ja joulukuussa. Ilmoitus maksuhalukkuudesta tulee ilmoittaa touko- ja marraskuun loppuun mennessä. Laajakaistavastike on 3,90€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Hämeenpuisto 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
4 315 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Tammertalkkarit Oy Sarvijaakonkatu 5b A 8 33540 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy, Isännöitsijä: Harri Koskinen +358401649612 Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Kuntotutkimus
Asbestikartoitusraporttia ei saatavilla.
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Olohuone toimii myös makuuhuonetilana. Ikkuna sisäpihalle, lännen suuntaan. Tilaa myös sohvakalustolle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset