Etusivu Myytävät kohteet 91 m² Haarniskatie 7 as. 1, 01730 Vantaa 3-4h (2mh, taloustila, varastohuone), oh+rt, k, et, 2kph, s, wc, p, khh, ulk.var + AK – Oikotie 22655637

439 000 € 91 m²

Haarniskatie 7 1, Kannisto, Vantaa 3-4h (2mh, taloustila, varastohuone), oh+rt, k, et, 2kph, s, wc, p, khh, ulk.var + AK

Danil Kauppi
Danil Kauppi

+358440611004

Velaton hinta
439 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Vantaa

Vuonna 2016 laadukkaasti rakennettu kaunis ja tilava omakotitalo Vantaalla, Kanniston rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Tähän kotiin tullessa ensimmäisiä tunteita voisi kuvailla sanalla WOW! Iloiset yllätykset ja oivallukset seuraavat toinen toistaan.

Laadukkaat materiaalit, harmoninen värimaailma ja avarat tilat luovat viihtyisän kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa haluamallaan tavalla.

Tyyliltään modernin talon nerokas pohjaratkaisu tekee arjen asumisesta nautinnollista. Talon huonejärjestely mahdollistaa helposti 3-4 makuuhuonetta, joten tila mukautuu niin kasvavan perheen tarpeisiin kuin tilaa kaipaavalle etätyöläiselle. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jonka kruunaa korkeimmillaan noin 6 metrin huonekorkeus, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja kaunis varaava takka. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone, upea saunaosasto kahdella suihkulla, erillinen wc ja taloustila (huone), joka soveltuu erimerkiksi työhuoneeksi/makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, varastotila (huone) ja kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle ja varastohuoneeseen, joka sopii esimerkiksi lapsen makuuhuoneeksi/työhuoneeksi.

Olohuoneesta on suora pääsy tilavalle terassille. Terassi on suunniteltu isompiakin seurueita silmällä pitäen, joten se on täydellinen paikka esimerkiksi kesäisiin illanviettoihin ja ruokailuhetkiin ulkoilmassa. Terassin vieressä on vehreää piha-aluetta, jossa viherpeukalo voi toteuttaa ideoitaan. Piha-alue tarjoaa ihanteellisen leikkipaikan myös perheen pienimmille. Lisäksi pihalla on autokatos ja varasto. Autokatoksesta löytyy sähköautolle latausmahdollisuus ja katoksen vieressä on toiselle autolle pysäköintipaikka. Talo lämpenee energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja varaavalla takalla. Huoneistoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu, joka tekee asumisesta vielä mukavampaa.

Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja sillä sijaitsee kaksi paritaloa. Kukin vastaa omasta rakennuksestaan ja sen kustannuksista.

Kaikki sujuvan arjen kannalta olennainen on lähellä. Kanniston koulu ja päiväkoti löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Kauppakeskus Kivis ja juna-asema löytyvät noin 2 km matkan päästä. Lähimmältä bussipysäkiltä (n. 350m) on suora yhteys Kivistön juna-asemalle.

Danil Kauppi LKV
0440611004
danil.kauppi@valtakunnan.fi

Perustiedot

Sijainti
Haarniskatie 7 as. 1, 01730 Vantaa
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
21550041
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
246 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asema piirroksen mukaan huoneistoala on yhteensä noin 91 m2 ja kerrosala (US250) on noin 70 + 40 m2 = 110 m2 Autokatos on noin 22 m2 Varasto on noin 4 m2 Arkkitehtitoimisto Antti Heikkilä Oy:n mukaan huoneistoala on 91 m2 Siihen lasketaan kaikki tilat, joihin on pääsy asunnon sisätilasta. Eli sekä varsinaisen rakennusoikeuden kattavat, että lisärakennusoikeuden kattavat taloustilat. Ulkovarastoa ja yläkerran varaston alle 1600 mm korkeaa tilaa ei lasketa mukaan (eikä tekniikkahormia). Varsinaiseen rakennusoikeudelliseen kerrosalaan lukeutuu seuraavat tilat: -olohuone/ruokailutila -keittiö -eteinen -yläkerran makuuhuoneet -aula -yläkerran wc Lisärakennusoikeudelliseen kerrosalaan lukeutuu seuraavat tilat: -taloustila(huone) -alakerran wc -kodinhoitohuone -kylpyhuone ja sauna -yläkerran varasto (vain yli 1600 mm korkea tila) -ulkovarasto
Huoneiston kokoonpano
3-4h (2mh, taloustila, varastohuone), oh+rt, k, et, 2kph, s, wc, p, khh, ulk.var + AK
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä induktio liesitaso, erillisuuni (kiertoilma), integroitu astianpesukone, liesituuletin (Franke) ja integroitu jääkaappi/pakastin-yhdistelmä. Muut kodinkoneet on Electroluxin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi sadevesisuihkua, pyyhekuivain ja ikkuna. Yläkerran kylpyhuoneessa on sadevesisuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi ja peili. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, automaattinen hana, allaskaapisto ja peili. Seinät on maalattu ja lattia on laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Reilusti säilytystilaa: autokatoksen yläpohjassa, varastossa, terassin alla ja huoneiston kaapistoissa.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Piha asfaltoitu 2023 Terassi hiottu ja öljytty (värin vaihto) 2023 Valokuitu asennettu 2024 Salaojapumppaamoon on vaihdettu toimiva pumppu 4.12.2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna. Saunassa on ikkuna, Harvian pilarikiuas ja näyttävä lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kanniston päiväkoti noin 750 m. Kanniston koulu noin 500 m. Kivistön asema noin 2,2 km (kävellen) / 3,4 km (autolla). Lähin bussipysäkki noin 350 m, josta suora yhteys mm. Kivistön juna-asemalle. Alepa Kivistö noin 1,8 km. K-Market Kivistö noin 1,9 km (kävellen).
Lisätiedot
Yhteisessä hallinnassa olevien alueiden huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista vastaavat yhteisomistajat omistusosuuksiensa suhteessa. Osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvan rakennuksen tai sen osan, sekä hallintaansa kuuluvan piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista. Osapuolet vastaavat kukin itse hallitsemansa alueen rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta ja istutuksista. Sopijapuolten tulee pitää hallinnoimansa alue ympäristöltään siistinä ja omistamansa rakennukset kunnossa. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-23-120-10

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
4 824,18 € / m²
Kiinnitykset
400 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 22 EUR/kk. Jätevesi: 55 EUR/kk. Muut maksut: Valokuitu 39,90 €/kk, 1000/1000 mbps Jokaisella määrosalla on oma täysarvovakuutus. Yllä olevat maksut on nykyisten asukkaiden asumiskustannukset (perustuu 4 hengen kulutukseen). Kustannukset voivat täten vaihdella ja olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
461,18 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
246 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
vantaa-info@vantaa.fi, puh. 09 8392 2242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Lämmitys
Varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat on laminaattia. Eteisessä on laattalattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja varastotila, joka sopii esim. työhuoneeksi/leikkihuoneeksi. Alakerrassa on taloustila, joka sopii esim. työhuoneeksi/vierashuoneeksi
Olohuoneen varusteet
Korkea ja valoisa olohuone, josta käynti laajalle terassille.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset