/ot-real-estate-mediabank-prod/848/913/source/215319848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/913/source/215319851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/787/source/218787288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/913/source/215319839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/913/source/215319847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/913/source/215319838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/913/source/215319841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/913/source/215319837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/913/source/215319846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/913/source/215319845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/913/source/215319843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/913/source/215319850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/913/source/215319849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/913/source/215319848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/913/source/215319851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/787/source/218787288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/913/source/215319839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/913/source/215319847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/913/source/215319838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/913/source/215319841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/913/source/215319837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/913/source/215319846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/913/source/215319845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/913/source/215319843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/913/source/215319850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/913/source/215319849)
- Velaton hinta
- 415 000 €
- Hoitovastike
- 531,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Sompio
- Kaupunki
- Kerava
Tervetuloa tutustumaan upeaan kattohuoneistoon erinomaisella sijainnilla! Tässä valoisassa ylimmän kerroksen rauhallisessa kodissa on loistava pohjaratkaisu ja koko huoneiston levyinen upea kattoterassi, josta osa on lasitettua terassia. Asunnon huonekorkeus on myös normaalia korkeampi, joten se luo ihanaa avaruutta tähän kotiin.
Kodin sydämenä on upea ja avara olohuone, josta on käynti etelän suuntaan olevalle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa ja täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on hyvin kaappi- ja säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu 2021 ja siellä on tila myös pesukoneelle. Oman saunan löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi ja vilvoittelemaan pääset lasitetulle terassille, joka on kuin lisähuone keväästä syksyyn. Erillinen wc helpottaa myös perheen arkea.
Huoneiston oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka ja erillinen 7m2 kokoinen extravarastotila. Huoneistokohtainen varasto kuuluu huoneistoon. Autohallista pääsee kätevästi kauppakassien kanssa suoraan hissillä oman kodin ovelle. Yhtiössä siistit yleiset tilat, mm ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Palvelut ovat aivan kivenheiton päässä ja juna-asemallekin on vain lyhyt kävelymatka. Tähän kotiin on helppo ihastua!
Parhaiten pääset tutustumaan tähän viihtyisään kotiin sopimalla kanssani joustavasti yksityisesittelyn.
Lisätiedot ja esittelyt:
Maria Kuivinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
maria@kuivinenlkv.fi
0445746727
Perustiedot
- Sijainti
- Sarviniitynkatu 3 A, 04200 Kerava
- Kaupunginosa
- Sompio
- Kohdenumero
- 20374066
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 457 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+kph+wc+p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu pinnoiltaan ja kalusteiltaan vuonna 2021. Kalusteet: Temal. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC takaseinä, lattia ja kalusteet uusittu 2021. Varustus: peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston oston yhteydessä on mahdollista ostaa ylimääräinen 7m2 varastotila hintaan 7000€.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta - 2024 uusitaan parvekkeiden elastiset saumat yhteishankintana Hiidenkiven ja Hiidenkallion kanssa - 2024 palovaroittimimen uusiminen ja ottaminen taloyhtiön vastuulle - 2026 Muiden ulkopuolisten elastisten saumojen uusinta - 2026 Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelmien päivittäminen -2026 Lukituksen uusiminen -2026 Uudistetaan sokkeleiden reklamaatioasia rakentajalle 2.10. mennessä -2028 Lämpökeskuksen uusiminen - Pihakasvien hoidosta, mm. kuorikatteen lisäämisestä ja pensaiden leikkuusta syntyy yhtiölle kuluja lähivuosina
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Rakentaja on suorittanut mm. ilmanvaihdon, vedenpoiston ja ulkopuolisten rakenteiden osalta, ei kustannuksia yhtiölle. 2011 Julkisivujen saumat on pääosin uusittu rakentajan takuuna. Asennettu lumiesteet ilmanvaihdon tuloilma-aukkoihin. Talojen lukituksia on korjattu siten, että yhtiöiden avaimilla ei pääse toisten talojen yhteisiin tiloihin. 2012 Pihojen pensaat on leikattu ja kuoriketta lisätty. Parvekkeiden korkoasemat on tarkistusmitattu. 2014 Ukkosen rikkoman valvonta-alakeskuksen korjaus. Yhteisen leikkialueen leikkivälineiden huoltomaalaukset. 2015 Yhteisiä piha-alueita on hoidettu hoitamalla ja uudistamalla yhteisen leikkialueen viereisiä viheralueita. 2015 Rakentajalle korjausvaatimus. Yhtiökokous 19.5.2015. 2016 Tonttiviemärit ja salaojat on huuhdeltu ja kuvattu kuntoarvioon liittyen. Ilmanvaihtokanavat ja päätelaitteet on nuohottu ja ilmamäärät huoneistoissa ja yleisissä tiloissa on säädetty. Väestönsuojien paine- ja tiiviyskoe, sekä väestönsuojien tarkastus on suoritettu. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen aloitettu. 2019 Piha-alueen kasvillisuuteen muutoksia. Seinien luonnonkivisten alaosien elastiset saumat uusittu. Huoneistojen ikkunoiden listojen kiinnitykset varmistettu ruuvaamalla. Patteriverkoston toiminta tarkastettiin ja puutteet korjattiin. Hissien hälytyspuhelimet muutettiin gsm-toimisiksi. Väestönsuojan hätäpuheline gsm-toimiseksi. 2020 Molempien rakennusten pihakannen puoleisiin ulko-oviin asennettiin kääntöovikoneistot, joihin asukkailla mahdollisuus hankkia kaukosäädin. Kulkuluiskia täydennettiin, täyttävät esteettömyysmääräykset. Yhden huoneiston kph havaittiin taloyhtiön vastuulle kuuluva rakenteellinen vaurio, jonka korjaaminen aloitettiin 2020, valmistui 2021. Porraskäytäviin kerrosnumerointi palotilanteen turvallisuuden parantamiseksi. 2021 Pellittämättömien pihamuurien päälle asennettiin suojapellitykset. Parvekelaseille huoltokierros. Yhden huoneiston kph korjattiin yhtiölle vastuulle kuuluvan virheen vuoksi. 2022 Teetettiin uusi energiatodistus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Väestönsuojan Paine- ja tiiviyskoe, sekä tarkastus on tehty. 2023 Rakennusten ilmanvaihtojärjestelmät on korjattu ja säädetty. Jätehuoneen oveen asennettiin kääntöovikoneisto, jossa on kaukoavausmahdollisuus. Jätehuoneen lattia huoltomaalattiin.
- Näkymät
- Huoneistossa lasitettu terassi, sekä iso kattoterassi.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Citymarket talon vieressä Prisma 500m Koulut: Sompion koulu 500m
Hinta
- Velaton hinta
- 415 000 €
- Myyntihinta
- 415 000 €
- Neliöhinta
- 3 593,07 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 531,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 531,30 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 40.25 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autohallipaikan pääomavastike 36,11€/kk. Ylimääräisen varaston vastike on 16,10€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Metsäniitty
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 457 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asemalle n.850m.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Jätehuone, talonvarasto, tekniset tilat.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/920/source/174029091)
Maria Kuivinen
+358 44 5746727
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/179/source/218971616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/968/source/218869013)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/913/source/215319848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/915/source/218519918)
