:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/719/source/189917305)
Sanna-Mari Poutiainen
040 739 1598
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/837/source/218738326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/837/source/218738325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/837/source/218738327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/837/source/218738333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/837/source/218738330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/837/source/218738313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/837/source/218738307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/837/source/218738323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/837/source/218738312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/837/source/218738316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/837/source/218738317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/837/source/218738320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/837/source/218738324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/837/source/218738321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/837/source/218738318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/837/source/218738308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/837/source/218738322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/837/source/218738314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/837/source/218738311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/837/source/218738315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/837/source/218738309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/837/source/218738319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/837/source/218738310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/837/source/218738329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/837/source/218738331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/837/source/218738328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/837/source/218738332)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/837/source/218738326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/837/source/218738325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/837/source/218738327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/837/source/218738333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/837/source/218738330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/837/source/218738313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/837/source/218738307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/837/source/218738323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/837/source/218738312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/837/source/218738316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/837/source/218738317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/837/source/218738320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/837/source/218738324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/837/source/218738321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/837/source/218738318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/837/source/218738308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/837/source/218738322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/837/source/218738314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/837/source/218738311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/837/source/218738315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/837/source/218738309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/837/source/218738319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/837/source/218738310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/837/source/218738329)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/837/source/218738331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/837/source/218738328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/837/source/218738332)
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Hoitovastike
- 545,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Särkiniemi
- Kaupunki
- Kuopio
Särkiniemessä, aivan veden, lenkkipolkujen ja latujen äärellä, sijaitsee tämä viehättävä ja lämminhenkinen yksitasoinen rivitalokoti.
Perille saavuttaessa auton saa kätevästi parkkiin autotalliin tai ihan ulko-oven eteen. Tilavan kokoinen varasto ja katettu kaunis ja käytännöllinenkin sisäänkäynti johdattavat sisälle tiloihin, jotka sijaitsevat avarasti yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on virallisesti kolmio; keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna (remontoitu v. 2021). Lisäksi pieni ikkunallinen tila, joka soveltuu moneen tarkoitukseen, vaikkapa etätyötilaksi, pukuhuoneeksi tai harrastetilaksi. Eteisestä tekee ensimmäisenä mieli astella peremmälle kohti tilavaa olohuonetta, jossa katse kiinnittyy paitsi kauniiseen avoimeen näkymään ulkona, niin myös takkaan sekä lasitettuun terassiin, joka on upea osa tätä kokonaisuutta. Terassilta on käynti piha-alueelle, jossa on tilaa toteuttaa pihaunelmia. Vuodenajasta riippumatta luonto on lähellä ja tarjoaa parastaan, paitsi ne ladut talvella, niin myös uimaranta, on ihan vieressä.
Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen paikan päällä yksityisnäytöin:
Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598
Perustiedot
- Sijainti
- Särkiniementie 23 B, 70700 Kuopio
- Kaupunginosa
- Särkiniemi
- Kohdenumero
- 21153838
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 137,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2021. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtaisten varastorakennusten kunnossapidosta vastaa kukin osakkeenomistaja itse, päätetty yhtiökokouksessa 24.9.2009. Yhtiö vastaa varastorakennuksen viereisestä sisääntulokatoksesta. Edellä mainittu päätös on mainittu isännöitsijäntodistuksessa siihen saakka kunnes yhtiö päivittää yhtiöjärjestyksen.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Arviointi vuosittain / Sisäilmakorjaukset. Arviointi vuosittain / Saunaosastojen ja keittiöiden korjaukset (taloyhtiö osallistuu rakenteiden osalta). Talousarvioissa varaudutaan mahdollisuuksien mukaan enintään yhden huoneiston korjaukseen vuodessa. Koskee ensisijaisesti huoneistoja/huonetiloja, joita ei ole aiemmin korjattu. Vesikattojen uusinta (koskee asuintilojen kattoja) 2024-2025, autotallisiiven ja huoneistovarastojen katot on uusittu, yhtiökokous on päättänyt säilyttää vesikatot tasakattoina, kattokorjauksista päätetään sen jälkeen, kun on pihakorjaukset ja seinärakenteiden korjaukset tehty ja niiden vaikutus sisäilman laatuun on todettu. Jätevesiviemärit ovat muovia, niitä ei ole uusittu.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: -Kattobitumin asennus entisen päälle 1980-luvun loppuolella -B11 kylpyhuoneen muutos 1997 -Kattoikkunakuilujen runkojen uusiminen ja levytys 1997 -Saunatilojen poistopuhaltimien asennus 1999 -Ikkunoiden smyygilautojen uusinta ja ikkunoiden pielien kyllästäminen 2001 -Autopaikkojen lisäys pysäköintialueen reunaan 2002 -Lämmönjakolaitteiston uusinta 2002 -B11 ulko-oven uusinta ja B5 takaulko-oven uusinta 2002 -Pihavalaistuksen lisäys tontin itäpäätyyn ja lisäautopaikoille valaistuksen ja autolämmityspistokkeiden asennus -Asbestikartoitus 2005 -Putkistokorjaukset ja saunaosastojen ja keittiöiden korjaukset 2005-2006: A1 Saunaosasto 2005, A4 Keittiö 2005, B8 Saunaosasto ja keittiö 2005, B10 Saunaosasto ja keittiö 2005, A3 Saunaosasto 2006, A 4 Saunaosasto 2006, B 8 Erillis-WC 2006 -B10 oh:n kosteuskorjaus sekä terassin B 9 terassin purku ja korjaus 2006-2007 -Jätekatoksen kunnostus ja laajennus, oven asennus, palokatkon asennus 2007 -Pihavalaisimien uusiminen 2008 -B7 pihan puolen ulko-oven uusinta 2008 -A3 olohuoneen ja makuuhuoneen lattian oikaisu 2008 -Antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen 2008 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 -A2 keittiössä putkistokorjaus ja kattolevyn uusiminen 2009 -A3 parvekeoven uusinta 2010 -B7 Putkistokorjaukset ja saunaosaston korjaus sekä erillis-WC:n katon korjaus 2010 -B11 ulko-oven edustan portaan uusinta 2010 -Sokkelimaalaukset A-talossa 2010 -B5 vesikatto uusittu. A3 ja B7 kohdalla yläpohjaa tarkastettu avaamalla kattoa 2011 -Kosteuskorjaukset ja pihakorjaukset 2013-2014 : Pihakorjaukset sekä varastokoppien rakentamiset, sisältää salaojituksen ja sadevesien ohjauksen uusinnan. Kosteuskorjaukset sisätiloissa: A1 Saunatilat ja sitä ympäröivät huoneet: Seinärakenteiden ja alapohjan korjaus, A3 Pihan puolelta makuuhuone: Seinärakenteiden ja alapohjan korjaus, B7 Makuuhuoneen seinärakenteet ja alapohja sekä eteisen alapohja -Patteriverkoston kierto-ongelmat ja Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus ja lämpöverkoston pumpun uusinta 2014 -A 2 saunaosaston kunnostus ja sisäilmakorjaukset 2015 (saunaosaston, yhden makuuhuoneen ja eteisen seinien ja alapohjan ja yläpohjan korjaukset) -Vesikattojen paikkauskorjaukset ja B-talon autotallisiiven vesikaton uusinta 2016 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 - Sisäilmakorjaukset: B8 Seinärakenteet, ala- ja yläpohjat tarvittavilta alueilta 2017-2018, B11 Seinärakenteet, ala- ja yläpohjat tarvittavilta alueilta 2019 -Pääulko-oven uusinta, B 8 2017 -Saunaosastojen kunnostukset: B5, B 1 v. 2019, B9 v.2021 -A1 ja B6 Kattoikkunoiden uusinta 2021 -Putkistojen uusinta, koskee paineellisia käyttövesiputkia ja lämmitysverkoston putkia (em. Putket uusittu kaikissa huoneistoissa) - B8: Käyttövesiputkisto ja lämmitysverkoston putkisto 2017-2018 - B11: Käyttövesiputkisto ja lämmitysverkoston putkisto 2019 - B5-B7: Käyttövesiputkisto 2019 - A1-A4, B9-B10: Käyttövesiputkisto ja A1-A4, B5-B7 ja B9-B10: Lämmitysverkoston putkisto 2021
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna remontoitu v. 2021. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 86 771,22 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 117,02 € / m²
- Velkaosuus
- 18 228,78 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 179,54 € / kk
- Hoitovastike
- 545,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 724,74 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi mittauksen mukaan, vesimaksuennakko 29 €/hlö/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Laajalahti
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1969
- Huoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion Kaupunki
- Tontin koko
- 9 137,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito: koneellisesti pääväylät ja edustatkin mikä ei ole esteitä edessä. Liputus: listan mukaan vuorot. Jokainen huolehtii piha-alueestaan.
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy / Marko Launonen, marko.launonen@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki, puh. 017 182 111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 10.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattia. Toisessa makuuhuoneessa (pihan puolella) maalattu/tapetoitu, yksi kaappi. Toisessa makuuhuoneessa seinät maalattu, kaappi.
- Olohuoneen varusteet
- Laminaattilattia, katto paneloitu, seinät paneloitu ja yksi seinä maalattu tiili.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Sanna-Mari Poutiainen
040 739 1598
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/022/source/219220643)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/979/source/218979164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/837/source/218738326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/458/source/216854154)
