:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/542/source/208245590)
Anu Paloste-Pihlajaniemi
+358 40 5616 545
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/407/source/218704295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/413/source/222314302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/407/source/218704296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/407/source/218704301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/407/source/218704303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/407/source/218704297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/892/407/source/218704298)
/ot-real-estate-mediabank-prod/992/407/source/218704299)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/407/source/218704300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/407/source/218704302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/413/source/222314301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/407/source/218704304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/407/source/218704305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/407/source/218704307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/407/source/218704308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/407/source/218704309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/407/source/218704295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/413/source/222314302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/407/source/218704296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/407/source/218704301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/407/source/218704303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/407/source/218704297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/407/source/218704298)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/407/source/218704299)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/407/source/218704300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/407/source/218704302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/413/source/222314301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/407/source/218704304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/407/source/218704305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/407/source/218704307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/407/source/218704308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/407/source/218704309)
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Hoitovastike
- 300 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Pokkinen
- Kaupunki
- Oulu
Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!
Keskeisellä sijainnilla, omalla tontilla ja kattavien palveluiden äärellä 3.krs läpitalon kaksio vapautumassa 1.2.
Toimiva pohjajärjestys ja todella tilavat huoneet talon molemmin puolin. Olohuoneen yhteydessä on ikkunallinen keittokomero.
Eteisestä on käynti wc/suihkutilaan, jossa paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuone suuntautuu sisäpihan puolelle. Huoneessa on hyvin kaappitilaa ja käynti parvekkeelle.
Talon ulkoasu on kohennettu julkisivujen, parvekkeiden ja katon kunnostusurakassa v.2019. Mm. ikkunat, käyttövesiputket, sähkönousut ja atk-kaapeloinnit sekä runkoviemärin uusinta ja viemärinousujen pinnoitus on tehty jo aiempina vuosina.
Taloyhtiöön tehtyjä kunnostuksia varten on otettu hoitolainaa. Huoneistokohtaisia velkaosuuksia ei jaeta (mahdollisia yhtiölainoja ei siis lisätä hintapyynnön päälle), lainanlyhennykset on sisällytetty hoitovastikkeeseen. Sijoituskäytössä kulut voi siis verotuksessa vähentää kokonaisuudessaan vuokratulosta. Asunnoissa on omat vesimittarit, joten vedenkulutuksesta laskutetaan käytön mukaan.
Yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto sekä varastotiloja, joista vuokratuloa.
Näytöt sopimuksen mukaan, 0405616545 / Anu
Perustiedot
- Sijainti
- Asemakatu 10 B, 90100 Oulu
- Kaupunginosa
- Keskusta, Pokkinen
- Kohdenumero
- 80385095
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 219 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kh+parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Työtason materiaali: Puu. Keittokulmaus olohuoneen vieressä. Hyvin työtilaa massiivipuisilla työtasoilla. Ikkuna Asemakadun puolelle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä ja suihku.
- Säilytystilat
- Vinttikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden ajalle: Lämpöverkon temostaattien uusimien ja tasapainoitus. Kellaritilojen kunnostamisen suunnittelu.
- Tehdyt remontit
- 2019 Julkisivut (lisäeristetty), parvekkeet ja katto uusittu/kunnostettu. Sisäpihan portaat uusittu ja rakennettu sisäpihalle portti. 2018 Sisäpihan autokannen alla olevan osakastilan korjaukset. 2017 A-rapun vesivahinkokorjaukset (vakuutus korvannut). 2016 Julkisivun rappausvaurioiden, rännien ja lumiesteiden korjaus. Patterikorjauksia. 2015 porraskäytävien maalaaminen, 2014 lämmönvaihdin uusittu, 2013 sähkönousut sekä atk-kaapelointi uusittu, 2013 käyttövesiputket uusittu, 2010 pohjaviemäri uusittu ja 2011 nousuviemärit pinnoitettu, 1994 taloyhtiön ulko-ovet ja huoneistojen lukot uusittu, 1993 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu. Talon kulmassa sijaitsevan liiketilan vesivaurion korjaus 2020.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Neliöhinta
- 1 780 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 300 € / kk
- Yhtiövastike
- 300 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 14 €/hlö/kk. Kylmä vesi 3,60 €/m3 ja lämmin vesi 8 €/m3. Hoitovastike sisältää yhtiön hoitokulujen lisäksi hoitolainojen lyhennykset. Hoitolaina1: Korko HB Prime + 1,45%, 127 220 € erääntyy 30.6.2028. Hoitolaina2: Korko 12 kk euribor + 1,10%, 520 512 € laina-aika on 31.12.2038 saakka.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhukulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 27
- Liiketilojen pinta-ala
- 923 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 219 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistötahkola, Pekka Punju
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Hyvin tilaa parisängylle, vaatekaapistoja. Käynti parvekkeelle, joka suuntautuu korttelin sisäpihalle.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Olohuoneen varusteet
- Tilava huone, johon sopii olohuonekalustuksen lisäksi ruokailuryhmä.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Anu Paloste-Pihlajaniemi
+358 40 5616 545
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/315/source/222513830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/674/source/222476458)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/644/source/222446046)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/914/source/222419171)
