- Velaton hinta
- 99 000 €
- Hoitovastike
- 220 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 4 kaupunginosa
- Kaupunki
- Joensuu
Etsitkö avaraa ja valoisaa kaksiota Joensuun keskustasta? Tämä koti luo tähän erinomaisen mahdollisuuden – ja vielä enemmän. 55 neliön huoneisto sijaitsee aivan keskustan palveluiden äärellä, yhdistäen mukavan asumisen ja kaupunkielämän parhaat puolet. Asunnon parveke avautuu itään, avaten rauhallisen näkymän Kalevankadun suuntaan. Se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista kaupungin herätessä uuteen päivään.
Huoneisto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, joka on valmistunut vuonna 1966. Rakennuksen kunnosta on pidetty hyvää huolta remontoimalla sitä säännöllisesti vuosien varrella. Viimeisimpänä on tehty kattoremontti ja uusittu ikkunat sekä parvekeovet vuonna 2022, mikä parantaa sekä asumismukavuutta että energiatehokkuutta. Lähitulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu piha-alueen peruskunnostus, joka lisää taloyhtiön viihtyisyyttä entisestään.
Taloyhtiössä on asukkaille monipuolisia yhteistiloja, kuten uima-allas, sauna, pyykkitupa ja viileäkellari. Autopaikat ovat saatavilla jonotusjärjestyksessä, joten myös autolliset asukkaat on huomioitu.
Tämä asunto sopii täydellisesti niin yksinasuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja laadukasta asumista. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tästä kaksio voi tulla juuri sinun uusi kotisi Joensuun keskustassa. Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalevankatu 7 A, 80110 Joensuu
- Kaupunginosa
- Keskusta, 4 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80384947
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 214,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024 palovaroittimien asennus. 2025 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2026 piha-alueen peruskunnostus erillisen suunnitelman mukaan, kustannukset riippuvat hankkeen laajudesta. 2027 ei suunniteltuja remontteja. 2028 ei suunniteltuja remontteja.
- Tehdyt remontit
- 1988 uusittu huopakatto. 1990 Kaapeli-tv. 1993 parveke- ja julkisivuremontti. 1996 lukkosarjouitus Abloy-exec avaimelle. 2001 sadevesiviemärikaivot uusittu ja pihamaa korjattu, uima-altaalle turvakaide. 2003 saunaremontti, porraskäytävien maalaus. 2004 saunaosaston ja pesuhuoneiden käyttövesiputkien uusiminen. 2005 antenniverkon kunnostaminen, taloyhtiön pesukoneen uusiminen. 2006 kaukolämpöön liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmösiirtimen hankinta, öljysäiliön poistaminen. 2006 Ikkunalistojen uusiminen. 2007 iv-kanavien puhdistus, savupiippu purettu. 2008 lämpöjohtoverkoston tasapainotus, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, hajustoppien asennus tuuletusviemäreille. 2010 saunaosaston pukuhuoneiden ja wc-tilojen maalaus, sokkelin ja vaneriosien maalaus. 2011 käyttövesiputkistoremontti, antenniverkon uusiminen. 2012 sadevesikaivon uusiminen, liikehuoneiston ikkunoiden uusiminen. 2013 matalan osan katon uusiminen. 2017 viemäriremontti (sukitus). 2018 uima-altaan kunnostus ja pintojen puhdistus, iv-kanavat nuohottu. 2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivuja maalattu. 2022 vesikaton kattokermi uusittu (entinen poistettu ja pohja levytetty, katolle iv-poistoihin asennettu Spiroflex-vedonparantajat.
- Näkymät
- Itään Kalevankadulle päin.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta, osakepääomaansa vähentämättä, vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut, omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
- Kiinteistötunnus
- 167-4-66-7
Hinta
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 89 872,59 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 800 € / m²
- Velkaosuus
- 9 127,41 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 134,01 € / kk
- Hoitovastike
- 220 € / kk
- Yhtiövastike
- 354,01 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv maksu 5,15€/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Papinkatu 5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1969
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Liiketilojen pinta-ala
- 256 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 214,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Reim isännöinti, Frans Tuovinen, 020 743 8460
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiöön tehty kuntoarvio 1995
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, uima-allas, Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali ja Osalaatoitus, lasi
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali