Etusivu Myytävät kohteet 55 m² Kalevankatu 7 A, 80110 Joensuu 2h+kk+kph – Oikotie 22625766

99 000 € 55 m²

Kalevankatu 7 A, Keskusta, 4 kaupunginosa, Joensuu 2h+kk+kph

Janne Hiltunen
Janne Hiltunen

0400 173 893

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 4 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Etsitkö avaraa ja valoisaa kaksiota Joensuun keskustasta? Tämä koti luo tähän erinomaisen mahdollisuuden – ja vielä enemmän. 55 neliön huoneisto sijaitsee aivan keskustan palveluiden äärellä, yhdistäen mukavan asumisen ja kaupunkielämän parhaat puolet. Asunnon parveke avautuu itään, avaten rauhallisen näkymän Kalevankadun suuntaan. Se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista kaupungin herätessä uuteen päivään.

Huoneisto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, joka on valmistunut vuonna 1966. Rakennuksen kunnosta on pidetty hyvää huolta remontoimalla sitä säännöllisesti vuosien varrella. Viimeisimpänä on tehty kattoremontti ja uusittu ikkunat sekä parvekeovet vuonna 2022, mikä parantaa sekä asumismukavuutta että energiatehokkuutta. Lähitulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu piha-alueen peruskunnostus, joka lisää taloyhtiön viihtyisyyttä entisestään.
Taloyhtiössä on asukkaille monipuolisia yhteistiloja, kuten uima-allas, sauna, pyykkitupa ja viileäkellari. Autopaikat ovat saatavilla jonotusjärjestyksessä, joten myös autolliset asukkaat on huomioitu.

Tämä asunto sopii täydellisesti niin yksinasuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja laadukasta asumista. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tästä kaksio voi tulla juuri sinun uusi kotisi Joensuun keskustassa. Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 7 A, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta, 4 kaupunginosa
Kohdenumero
80384947
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 214,3 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024 palovaroittimien asennus. 2025 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2026 piha-alueen peruskunnostus erillisen suunnitelman mukaan, kustannukset riippuvat hankkeen laajudesta. 2027 ei suunniteltuja remontteja. 2028 ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit
1988 uusittu huopakatto. 1990 Kaapeli-tv. 1993 parveke- ja julkisivuremontti. 1996 lukkosarjouitus Abloy-exec avaimelle. 2001 sadevesiviemärikaivot uusittu ja pihamaa korjattu, uima-altaalle turvakaide. 2003 saunaremontti, porraskäytävien maalaus. 2004 saunaosaston ja pesuhuoneiden käyttövesiputkien uusiminen. 2005 antenniverkon kunnostaminen, taloyhtiön pesukoneen uusiminen. 2006 kaukolämpöön liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmösiirtimen hankinta, öljysäiliön poistaminen. 2006 Ikkunalistojen uusiminen. 2007 iv-kanavien puhdistus, savupiippu purettu. 2008 lämpöjohtoverkoston tasapainotus, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, hajustoppien asennus tuuletusviemäreille. 2010 saunaosaston pukuhuoneiden ja wc-tilojen maalaus, sokkelin ja vaneriosien maalaus. 2011 käyttövesiputkistoremontti, antenniverkon uusiminen. 2012 sadevesikaivon uusiminen, liikehuoneiston ikkunoiden uusiminen. 2013 matalan osan katon uusiminen. 2017 viemäriremontti (sukitus). 2018 uima-altaan kunnostus ja pintojen puhdistus, iv-kanavat nuohottu. 2022 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivuja maalattu. 2022 vesikaton kattokermi uusittu (entinen poistettu ja pohja levytetty, katolle iv-poistoihin asennettu Spiroflex-vedonparantajat.
Näkymät
Itään Kalevankadulle päin.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta, osakepääomaansa vähentämättä, vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut, omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Kiinteistötunnus
167-4-66-7

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
89 872,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 800 € / m²
Velkaosuus
9 127,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
134,01 € / kk
Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike
354,01 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv maksu 5,15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Papinkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
256 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 214,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim isännöinti, Frans Tuovinen, 020 743 8460
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiöön tehty kuntoarvio 1995
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, uima-allas, Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja Osalaatoitus, lasi
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset