Etusivu Myytävät kohteet 134.5 m² Albertinkatu 9 A, 90100 Oulu 4h, k, ruok.tila, eril.wc*2, vh, pkh/khh, lasitettu parveke – Oikotie 22601841

1 190 000 € 134,5 m²

Albertinkatu 9 A, Keskusta, Oulu 4h, k, ruok.tila, eril.wc*2, vh, pkh/khh, lasitettu parveke

Marjo Juujärvi
Marjo Juujärvi

040 841 7700

Velaton hinta
1 190 000 €
Hoitovastike
490,93 € / kk
Asuinpinta-ala
134,5 m²
Huoneita
4
Kerros
11
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Etsitkö kotia, jossa ylellisyys ja arvokkuus yhdistyvät saumattomasti jokaiseen yksityiskohtaan?

Tämä 11. kerroksen valoisa kulmahuoneisto Asunto Oy Oulun Marskinpuistossa on täyttymyksesi unelmista.

Astut sisään tähän poikkeukselliseen kotiin, jossa sinua tervehtivät henkeäsalpaavat näkymät jokisuistoon ja merelle saakka. Nämä upeat maisemat tarjoavat päivittäiset puitteet kauniista auringonlaskuista ja vuodenaikojen vaihtelusta nauttimiselle.

Koko huoneiston kiertävä, lasitettu parveke helppokäyttöisine lasiliukuovineen avautuu eri suuntiin kaupungin ylle, tuoden Oulun upeuden osaksi arkeasi. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat maisemaikkunat tulvivat luonnonvaloa, luoden tilan tuntua ja korostaen kodin eleganttia ilmettä.

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joissa on omat vaatehuoneet tyylikkäillä lasiliukuovilla, luoden tilan tuntua ja käytännöllistä säilytystilaa. Päämakuuhuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, mikä tekee aamusta ihanan. Lisäksi kodin tilava vaatehuone tarjoaa lisää säilytysmukavuutta ja järjestystä arkeen.

Skandinaavisen vaalea keittiö, joka on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja kahdella vesipisteellä, tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Keittiön monipuolinen saareke, aamiaiskaappi ja kivitasot luovat todellista arjen luksusta. Tilava ruokailutila keittiön yhteydessä kutsuu kokoontumaan – tila mahdollistaa isommankin seurueen viihtymisen.

Kodin kylpytilat tarjoavat arjen hemmottelua: kaksi sadesuihkua, kylpyamme sekä kodinhoitohuonetila tuovat mukavuutta ja helpotusta arkeen. Kaksi wc-tilaa varmistavat, että tämä koti palvelee täydellisesti isommankin perheen tarpeita.

Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaunis Timberwicen tammiparketti tuovat lämpöä ja kodikkuutta, kun taas ilmalämpöpumppu varmistaa raikkaan sisäilman myös kesähelteillä. Taloyhtiössä on kaksi hissiä, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kaksi autohallipaikkaa, joista kummassakin on sähköauton latausasema soveltuen sähköautoilijoillekin.

Tämä asunto on ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia arjen ylellisyydestä ja vertaansa vailla olevista puitteista Oulun sydämessä. Tule kokemaan tämä huikea koti ja rauhallinen tunnelma paikan päälle – varaa oma yksityisesittelysi ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 9 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80384728
Kerros
11 / 12
Asuinpinta-ala
134,5 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
134,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4h, k, ruok.tila, eril.wc*2, vh, pkh/khh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. Tässä tyylikkäässä keittiössä yhdistyy käytännöllisyys ja monipuolisuus. Keittiössä on kaksi allasta. Saarekkeessa on oma hana, allas ja sähköpiste, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja tehokasta. Aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni ja viinikaappi sulautuvat harmonisesti kokonaisuuteen. Kivitasot tuovat kestävyyttä ja hienostuneisuutta, täydentäen keittiön modernin ilmeen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on tyyliltään ja värimaailmaltaan ajaton laatoitus. Kaksi sadesuihkua ja kylpyamme, jotka tarjoavat ylellistä rentoutumista. Säädettävä epäsuora valaistus himmentimellä luo tunnelmaa. WC (2): Kodin kaksi wc-tilaa jotka sijaitsevat sisääntulon yhteydessä ja toinen pesutilojen puolella. Tyylikäs tehosteseinä sormipaneelilla, malja-allas, peili ja runsaasti laatikostoa. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi häkkivarastoa.
Tehdyt remontit
2023-2024 Sähköauton latausinfra
Näkymät
Jokisuistoon ja kaupungin ylle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on tilava ja tunnelmallinen, varustettu pilarikiukaalla ja kattoon asennetuilla kuituvaloilla, jotka luovat rauhallisen ja rentouttavan tunnelman.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
1 190 000 €
Myyntihinta
444 889,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 847,58 € / m²
Velkaosuus
745 110,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
4 838 € / kk
Hoitovastike
490,93 € / kk
Yhtiövastike
5 718,98 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaista maksu 1,50€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
148
Liiketilojen pinta-ala
264 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
FIM tonttirahasto I Ky
Tontin koko
1 258 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.10.2067
Tontin vuokra
217 485,98 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT isännöinti Oy, Arto Ylisaari, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autohallipaikkaa myydään omilla osakkeilla velaton hinta 35 000euroa, sähköauton latauslaitteella.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen irtainvarasto., kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa Timberwisen tammiparketti. Maaliseinät. Makuuhuoneissa on lasiliukuovilla eristetyt vaatehuoneet.
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kaunis TImberwisen tammiparketti. Maaliseinät.
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset