48 500 € 50 m²

Keskustie 39 A, Hämeenkoski, Etola, Hollola

LKV Osaava

www.lkvosaava.fi

Huovintie 3 LH 1, 16900 Lammi

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Suominen

0400 614313

Velaton hinta: 48 500 €

Hoitovastike: 130 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hämeenkoski, Etola

Kaupunki: Hollola

Rivitalokaksio Hämeenkoskella

Uusi kotisi odottaa sinua Hämeenkosken keskustassa. Tämä 50 neliömetrin koti tarjoaa kompaktissa paketissa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen, mukaan lukien oman saunan, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Asunto sijaitsee rinnetontilla kaksikerroksisen talon alimmassa kerroksessa..

Asunnon edessä on pieni, mutta viihtyisä aidattu piha-alue, joka avautuu etelään. Täällä voit nauttia auringonpaisteesta omalla katetulla terassillasi. Lisäksi asuntoon kuuluu autokatospaikka, joten autosi säilyy suojassa sääolosuhteilta.

Sijainti Hämeenkoskella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Ruokakauppaan on vain lyhyt kävelymatka, ja koulut sekä päiväkoti löytyvät kilometrin säteeltä. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia.

Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tutustu tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon Hämeenkoskella ja aloita uusi lukusi viihtyisässä ympäristössä, jossa arki sujuu kuin unelma.

Perustiedot

Sijainti: Keskustie 39 A, 16800 Hollola
Kaupunginosa: Hämeenkoski, Etola
Kohdenumero: 80382697
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 3 324 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneita: 2
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja kaapistot (Keittiön kaapistojen ovet uusittu 12/2024). Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, suihku ja pesukone
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: 2005 asennettu radonimurit molempien rakennusten katolle, 2010 uusittu uhf-antenni ja korjattu mastoa, sekä ohjelmoitu kanavapaketti, 2011 väliaitojen maalaus, 2011 uusittu ruohonleikkuri, 2012 puhdistettu iv-kanavat, 2014 uusittu asunnon B 2 huippuimuri, 2014 korjattu antennivahvistinta, 2015 antennijärjestelmä HD-valmiiksi, 2016 asuntojen korvausilmaventtiilit puhdistettu, 2016 uusittu asunnon B 1 huippuimuri, 2017 uusittu B 1 kellokytkin autokatokseen, 2018 molempien A- ja B- talojen puuaitojen uusiminen, 2020 uusittu B2 kellokytkin autokatokseen, 2020 uusittu postilaatikot, asfaltoitu autokatokset ja pohjoispuolen lappeiden sammaleenpoistoaineen ruiskutus, 2021 kameroiden asennus autokatoksiin ja etupihan pihateille, asunnon B4 lämminvesivaraaja uusittu, 2022 asunnon B3 lämminvesivaraaja uusittu, 2023 uusittu talon antenni, iv-kanavien puhdistus ja säätö.
Näkymät: Ikkunat Keskustielle päin, etelään
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ruokakauppa n. 0,3 km, Kauppakeskus Koskikartano n. 1 km, Hollolan Salpakankaan palvelut noin 20 km
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myytävä asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon alimmassa kerroksessa.

Hinta

Velaton hinta: 48 500 €
Myyntihinta: 48 500 €
Neliöhinta: 970 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 130 € / kk
Yhtiövastike: 130 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu lämmityskulu 120 €/kk (7000 kWh/v) on arvio ja sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Sähkönkulutus eri perheiden välillä voi vaihdella suurestikin, joten ilmoitettu kulu voi olla huomattavasti suurempi tai pienempi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenkosken Myllyranta
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2002
Huoneistojen lukumäärä: 8
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 324 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lammin Kiinteistökeskus Oy, Henri Vilen, henri.vilen@lamminkiinteistokeskus.fi, 040-5307584
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki n. 0,1 km ja pikavuoropysäkki 0,7 km
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys patterein, saunassa ja kph:ssa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autosähköpaikasta maksetaan taloyhtiölle vuokraa 10 €/kk, vaikka sitä ei käytettäisi.
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti