- Velaton hinta
- 198 000 €
- Hoitovastike
- 385,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kontula, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kaunis vuonna 2019 remontoitu koti Kontulassa! Tunnelmallisesta keittiöstä ja olohuoneesta aukeaa rauhallinen metsä/puistonäkymä. Olohuone on reilun kokoinen ja sen jatkona on monikäyttöinen tila, varustettu laadukkailla lasipariovilla. Makuuhuoneet ovat nykystandardilla reilun kokoisia. Kylpyhuoneen lisäksi löytyy erillinen wc. Viimeistellyt pinnat luovat rauhallisen ja harmonisen, muuttovalmiin kokonaisuuden, jonka kruunaa lasitettu parveke.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa ollaan siirtymässä kustannustehokkaaseen maalämpöön ja jossa putkiremontti on tehty 2012-2013. Vakavarainen taloyhtiö omistaa suuren tontin, jonka hyödyntämismahdollisuus antaa taloudellista puskuria myös tulevaisuuteen.
Beautiful 2019 renovated home in Kontula! A peaceful forest/park view opens from the atmospheric kitchen and living room. The living room is a good size and its extension is a multipurpose space, equipped with high-quality double glass doors. The bedrooms are spacious by today's standards. In addition to the bathroom, there is a separate toilet. The finished surfaces create a calm and harmonious impression. Living room is crowned by a glazed balcony.
A well-managed company, which is now transitioning to cost-effective geothermal heating and where pipe renovation was done in 2012-2013.
The company owns a large plot of land, which give a possibility for planning supplementary construction project that provides a financial buffer for the future as well.
Perustiedot
- Sijainti
- Keinutie 11 U, 00940 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kontula, Mellunkylä, Kontula, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21187504
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 39 466 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4H+K (4H+k+KPH+WC+PARV)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kylpyhuone uusittu 2008 ja on tyydyttävässä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. keittiö uusittu 2008, astianpesukone, liesi 2022, jääkaappi, pakastin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: suihku, peili, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 18.6.2024 hallitus on esittänyt kirjallisen suunnitelman suunnitelluista suuremmista korjauksista / kunnpossapitotöistä v. 2024-2028. Hankkeet hyväksytään vuosittain yhtiökokouksessa talousarvion käsittelyn yhteydessä. 2024 Aurinkopaneelien hankinnan selvitys 2024 Pysty- ja pohjaviemärien pesu ja kuvaus (aikaisintaan syksyllä 2024) 2024-2025 Asuntojen sisäpuolisten ns. yhtön perustason mukaisten sähköasennuksien tarkastus ja korjaus (rikkinäiset pistorasiat, katkaisimet, suojakehykset) 2024-2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2025 Sähkö- ja tietoliikennekorjaukset (sis. sähköautojen lataus, valaistuksen parantamisen sekä kellarin pää- ja ryhmäkeskukset) (kokonaiskustannusten suuruusluokka 40-80 €/asuin-m2) 2024 Täydennysrakentamisen selvitys / varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamiseen 2025 Talon päätyjen betonimuurien ja portaiden korjaus 2024 Väestönsuojien (3 kpl) kunnostaminen / varusteiden uusiminen 2024-2028 P-alueen ja pihan kulkuväylien pinempiä pinnoitteiden korjaustyöt 2024-2028 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (yhteensä n. 7-15 kpl) n. 2-4 kpl /vuosi 2025-2027 Muottilaudoituksen poisto kellarien rakentamattomista tiloista 2025 Talon päätyjen betoni portaiden korjaus (lippojen rakentamista portaiden päälle siirretty toistaiseksi) 2028 Parvekkeiden kuntotutkimusten / korjaussuunnitelman laadinta Mahdollisesti myöhemmin toteutettavat hankkeet v. 2028 -Täydennysrakentamisen hankesuunnittelu, tontin p-alueen/pysäköinnin järjestely -Parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja korjaussuunnitelman laadinta / parvekkeiden peruskorjaus -Autopaikkojen lisärakentaminen, mikäli tarvetta ilmenee
- Tehdyt remontit
- 2008 kylpyhuone uusittu, pinnat, vedeneriste, lattiakaivot, 2019 uusittu laminaatti koko huoneistoon (poistettu vanha lattiapinnoite ja hiottu), seinäpinnat maalattu, lasiovet asennettu, vaatekaapit uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Tontin aitaaminen 2022-2024 Siirtyminen maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmään 2023 Kiinteistön aluella huonokuntoisten puiden kaatoja 2022 Maalämpöhankkeen selvitys 2021 Rappujen ulko-ovien peruskorjaus 2021-2022 Muottilaudoituksien poistokellareiden rakentamattomista tiloista 2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja mittaukset 2019 Täydennysrakentamisen selvitys/varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydentämisrakentamiseen, asuntojen sähkökeskuksien uusiminen/ sähkösuunnittelun laatiminen, talon päätyjen portaiden päälle rakennettavien lippojen, tukimuurien ja betoniportaiden korjaustyön suunnittelu 8/2018-2019 A-G sekä H-O rappujen saunojen peruskorjaus. 2017 C-talon saunan peruskorjaus. Kiinteistön huonokuntoisten puiden kaato. Leikkivälineiden uusiminen. 2016 Taloyhtiön kaikkien lukkojen sarjoitus ja uusiminen Abloy Sento-järjestelmään. 2014-2015 C-talon takaosan pohjaviemärin korjaus. Kaikkien talojen vesikattojen korjauksen suunnittelu ja uusiminen, IV-koneiden uusiminen. 2013 Pyykinkuivaushuoneen kunnostaminen. 2012-2013 Putkiremontin toteutus, kaukolämmön alakeskuksen uusiminen. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010-2011 Putkiremontin hankesuunnittelu ja valmistelu. 2009 A- ja G-talojen ja P- ja U- porraskäytävien puoleisten salaojaputkien uusiminen. 2008 B-talon porraskäytävän puoleisten salaojien uusiminen. Putkiston kuntotutkimus. 2005-2006 Julkisivun lisälämmön eristäminen ja stenilevytys, ikkunoiden uusiminen. 2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2001 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus. 1999 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. A- ja B-talojen parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys. 1998 C-talon parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys. Autopaikkojen sähkötolppien asennus. 1997 A- ja C-talojen väliin viemäriputkitus. 1992 Kattojen pinnoitus. Putkiverkoston linjasulku ja -säätöventtiilit uusittu, asuntoihin termostaattiset patteriventiilit
- Näkymät
- Metsä / puisto ja piha
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 2 357,14 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 385,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 385,40 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keinutie 11
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1966
- Huoneistojen lukumäärä
- 114
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- kumibitumi
- Kattotyyppi
- tasa
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 39 466 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Janne Marttunen, Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki janne.marttunen@shak.fi Puh. 09-3436240
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimukset: 2000 / 2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2008 väestönsuojien kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus, 2011 Kuntokartoitus, 2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 118.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.