299 000 € 113 m²

Juoksulenkki 31 A, Kivikkokangas, Markkuu, Oulu 4h,k,kph,s,wc,khh,2vh,2var,ak

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Karri Rytilahti

040 138 8311

Velaton hinta: 299 000 €

Hoitovastike: 474,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 113 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Kivikkokangas, Markkuu

Kaupunki: Oulu

Tervetuloa Juoksulenkille, 2016 valmistuneeseen arvostetun Rakennusliike Puroilan rakennuttamaan hulppeaan 113m2 kolmen makuuhuoneen erillistalokotiin!

Korotetun sisäkaton ansiosta oleskelutila on poikkeuksellisen avara sekä valoisa. Suurin osa asunnon neliöistä on käytetty alakertaan, joten tilat ovat poikkeuksellisen väljät ja helposti kalustettavissa. Alakerrasta löytyy kaikki arjen kannalta tärkeät toiminnot sekä yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä reilun kokoinen vaatehuone. Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, eivätkä nykyrakentamiselle tyypillisiä alle 10m2 huoneita. Huoneiston materiaalivalinnat ovat harkittuja ja esimerkiksi keittiön kalusteet laadukasta Puustellia.

Tästä kodista ei säilytystila lopu kesken kahden vaatehuoneen ja poikkeuksellisen suurten varastotilojen ansiosta. Sisäänkäynnin vieressä on lämmin 4m2 varasto ja autokatoksen päädystä löytyy 7m2 eristämätön varasto. Huoneiston yhteydessä olevaan autokatokseen sopii kaksi autoa ja reilun kokoinen oma piha on selkeästi aidattu, joten arki niin lasten- kuin esimerkiksi koirienkin kanssa sujuu mainiosti. Katetulle terassille on kulku olohuoneesta, ja terassin voi lasittaa halutessaan.

Tekniikaltaan yhtiö on luonnollisesti juuri niin moderni, kuin olettaa voi. Kaikki tilat lämmintä varastoa myöten lämpenevät kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiössä on myös mahdollistettu sähköautojen latausaseman asentaminen. Yhtiöllä ei ole lainaa, joten se on täysin velaton.

Sijainniltaan Juoksulenkki on mainio ja esimerkiksi metsän reunaan hiihtoladulle on matkaa vain noin sata metriä. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain alle pari kilometriä ja koulutie on lapsille turvallinen. Hiukkavaaran keskukseen padel-hallin yhteyteen on myös avattu vastikään uusi kuntosali ja K-Market laajenee Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeiten kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti.

Asunto vapautuu uudelle omistajalleen tarvittaessa pikaisestikin.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Juoksulenkki 31 A, 90670 Oulu
Kaupunginosa: Kivikkokangas, Markkuu
Kohdenumero: 80382806
Asuinpinta-ala: 113 m²
Tontin pinta-ala: 5 226 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,kph,s,wc,khh,2vh,2var,ak
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukkaat Puustellin kalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku (kaksi suihkua), pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peili, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Poikkeuksellisen paljon säilytystilaa! Lämmin varasto 4m2, kylmä varasto 7m2, alakerran vaatehuone 2m2 ja yläkerran vaatehuone 4,5m2. Lisäksi kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Varastojen ja vaatehuoneiden kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin 2km. Myllyojan ostoskeskus reilu 4km.
Kiinteistötunnus: 564-47-33-2

Hinta

Velaton hinta: 299 000 €
Myyntihinta: 299 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 646,02 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 474,60 € / kk
Yhtiövastike: 474,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Internetvastike 9,5e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Lenkkipolku
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 11
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 5 226 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2075
Tontin vuokra: 15 066,35 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Talotili Oy, Hallituksen puheenjohtaja, info@talotilioy.fi, 0207488359
Kaavoitustiedot: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Linjat 5 & 11. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
Lämmitys: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoihin A1-A5 kuuluu kaksi autokatospaikkaa. Huoneistoihin B6-B11 kuuluu autokatospaikka sekä kattamaton autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä sijaitsevat kaksi autokatospaikkaa. Pihalle sopii tarvittaessa myös useampi auto.
Muut tilat: Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja välitilalaatoitus
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali