178 000 € 85 m²

Peräniitynkatu 1 As, Peräniitty, 21 kaupunginosa, Peräniitty - Riistavuori, Naantali 3h+k+kph+s+erillinen wc

LKV Tuomiset Oy

www.tuomiset.fi

Tullikatu 13, 21100 Naantali

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Eelis Tuominen

0443456274

Velaton hinta: 178 000 €

Hoitovastike: 206,74 € / kk

Asuinpinta-ala: 85 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1983

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Peräniitty, 21 kaupunginosa, Peräniitty - Riistavuori

Kaupunki: Naantali

Lapsiperheelle erinomainen koti Naantalin Peräniitystä.

Lapsiperheelle erinomainen koti rauhallisella ja turvallisella alueella, jossa päiväkoti, koulu ja leikkipaikat ovat aivan vieressä. Tämän kodin selkeä pohjaratkaisu toimii arjessa: yläkerrassa on oleskelutilat ja alakerrassa toimivat pesutilat sekä makuuhuoneet.

Asuntoa on remontoitu laajlalti vuosien varrella. Kylpyhuone, keittiö ja sauna on päivitetty laadukkaasti.
Valmiiksi siisti ja kodikas koti, jossa ei tarvitse miettiä isoja remontteja.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei suuria remontteja suunnitteilla.

Lkv Tuomiset Oy

Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen
KED, KIAT
eelis@tuomiset.fi tai 0443456274

Perustiedot

Sijainti: Peräniitynkatu 1 As, 21110 Naantali
Kaupunginosa: Peräniitty, 21 kaupunginosa, Peräniitty - Riistavuori
Kohdenumero: 80381834
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 85 m²
Tontin pinta-ala: 5 848 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s+erillinen wc
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2 kk/ sop.mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit: 2024-2028: yleiset tilat: kylpyhuonesaneeraus, jatkaminen asunnoissa missä on alkuperäinen kylpyhuone (2024-2025) palohälytinjärjestelmän uusiminen: 2025 ilmanvaihtokoneiden puhdistus, nuohous ja säätö 2026.
Tehdyt remontit: 2021 kaukolämpölaitteet hstot 1-12, kaukolämpölaite lämmönjakohuone, sokkeleiden ja lämmönjakohuoneen portaiden maalaus. 2020: Salaojat as 12, 13, 18, kylpyhuoneet 1, 2, 9, 12, 13, katon puhdistus ja sammaleen poisto, puuosien maalaukset (julkisivu, varastot ja aidat), kuntotutkimus. 2018: Pihatyöt, muurin korjaus, talojen salaojituksen parantaminen, pihatien tasoitus, A-B talojen salaojaurakka, leikkialueen kunnostaminen. 2017-18: IV kanavien puhdistus ja säätö. 2017: as 7 ja 14 kylpyhuoneiden saneeraus. 2016: Talo A as 1 päädyn patolevytys ja salaojitus. 2014: Ikkuna- ja ulko-oviurakka, aitojen korjaukset. 2013: Postilaatikot. 2012: Patioiden ovien uusiminen ja alakerran ikkunat. 2011: Varaston öljymaalaus, tukimuurin levennys pengerrykseen, parkkipaikkojen leventäminen pengertämällä pistokepaikkojen kohdalla, autokatoksen rakenteiden maalaus, ikkunoiden puuosat kyllästetty. 2010: sähkömittarit vaihdettu kaukoluettavaksi, ulkovalaisimien kuvut ja polttimot vaihdettu. 2008: Kattoturvatuotteet, päätytikkaat, jäterakennus, pihan asfaltointi, lämmityskennojen puhdistus, autokatoksen maalaus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 178 000 €
Myyntihinta: 167 401,84 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 094,12 € / m²
Velkaosuus: 10 598,16 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 135,87 € / kk
Hoitovastike: 206,74 € / kk
Yhtiövastike: 342,61 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Oma sähkösopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Peräniitty
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1983
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 848 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kreivin isannointi, Vili Weurlander, vili@kreivinisannointi.fi, 0504001159
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö