- Velaton hinta
- 198 000 €
- Hoitovastike
- 429 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Vuonna 2023 remontoitu moderni koti Pihlajamäessä, loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Tämän ensimmäisen kerroksen asunnon uusittu pohjaratkaisu on ihanan avoin, eikä todellisia neliöitä ole uskoa todeksi.
Neliöt kätkevät sisäänsä suuren ja valoisan olohuone-keittiöyhdistelmän, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, tilavan kylpyhuoneen sekä vaatehuoneen. Nykyisessä kokoonpanossaan asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta alkuperäisen suunnitelman mukaisesti tilaa on kolmellekin. Tämä antaa sinulle mahdollisuuden muokata tilaa omien tarpeiden mukaan, olipa kyseessä sitten työhuoneen tarve tai lisätila perheen kasvaessa.
Huoneiston keittiö ja muut kuivien tilojen seinä- ja lattiapinnat on uusittu vuonna 2023 ja sävymaailma on kerrassaan hieno. Tämä koti on siis täysin muuttovalmis ja valmis tarjoamaan ihanat puitteet huoletonta asumista arvostavalle.
As. Oy Liusketie 6 on yhteisö, jossa viihtyisyyteen ja asumismukavuuteen panostetaan. Taloyhtiössä on jo tehty monia merkittäviä remontteja, kuten esimerkiksi putkiremontti vuosina 2008-2009.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ostoskeskuksetkin, ja vihreät puistoalueet tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat, että pääset liikkumaan sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia mukavuutta ja elämisen helppoutta Helsingissä.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Liusketie 6 K, 00710 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 80382000
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 12 407,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h, k, kph, vh, lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Upea moderni keittiö, jossa on näyttävät mustat kaapistot ja kestävät vaaleat tasot. Tyylikäs ja rauhallinen ulkoasu on saatu aikaan vetimettömillä kaapeilla, kalustepeitteisillä kodinkoneilla sekä korkealuokkaisella tekniikalla. Avokeittiössä on valtavan kokoinen niemeke, joka tarjoaa säilytyskaappien, liesituulettimella varustetulla induktiotason ja kalusteuunin lisäksi loistavat puitteet tarjoilupöytänä tai baarisaarekkeena. Keittiö on remontoitu vuonna 2023.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2008-2009. Allaskaapisto, hana ja peili uusittu 2023. Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa ja halutessaan esimerkiksi säilytystilaa saa kylpyhuoneeseen lisääkin. Kylpyhuoneeseen on alunperun ollut kaksi sisäänkäyntiä, joista keittiöön johtava on tällä hetkellä poistettu käytöstä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Viemäriverkoston huuhtelu 2024 Palovaroittimien tarkastus 2024 Punajäkälän poisto 2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2024 Katon kuntotutkimus 2024 Pihan ajoväylän asfaltointi 2024-2028 IV-hormien kunnostus, 112 / 124 asuntoa 2025 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu 2025 IV-kanavien puhdistus 2026 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys 2027 Pihan kunnostus; vaihe 3 / sadevesijärjestelmän suunnittelu, A-1 portaat 2027 Pihan kunnostus; vaihe 4 / etupihan kunnostuksen ja valaistuksen suunnittelu 2028 Katon kunnostus
- Tehdyt remontit
- 2023 Punajäkälän poisto 2023 Patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelu 2022-2023 Iv-hormien kunnostus, pilotointi ja toteutus 12/124 asuntoa, 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2019-2021 IV-hormienkunnostussuunnittelu, 2020 Piha-alueiden (etu- ja takapiha) kurtturuusujen hävittäminen, 2019-2020 IV-hormien kunnostussuunnittelu, 2018 Vesikatteen tarkastus ja kunnostus, 2017 Ala-/välipohjan muottien poisto/siivous, 2017 Takapihan kunnostus, 2017 Ala- / välipohjan muottien poisto ja siivous, 2016 Pihan leikkialueen kunnostus, 2016 Salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu, 2015 Sokkelin ikkunoiden maalaustyö, 2014 Sokkelin kunnostus ja maalaus, 2014 Julkisivun kunnostustyöt, 2012 Autopaikkojen sähköpistokkeiden uusiminen, 2012 Pihatien kaiteiden uusiminen, 2011 Vesikaton korjaus ja maalaus, 2010 Lukituksen uusiminen, 2009 IV-kanavien puhdistus, 2008-2009 Sähköt ja putket (sähköjärjestelmä sekä vesi- ja viemäriputkien saneeraus, 2006 Jätekatoksen laajennus, 2003-2004 Piha-alueen ja salaojien kunnostus, 2002 Vesikaton maalaus, 2002 Parvekkeiden ikkuna- ja ovimaalaus, 2001 Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon ja verkon kunnostus, 2001 Liittyminen kaukolämpöverkkoon, 2001 Makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunoiden uusiminen, 2000 Huoneistojen ilmanvaihdon parannus (linjasulut, patteriventtiilit sekä säädöt), 1998 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1990-1997 Julkisivut
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Pihlajamäen ostoskeskus n. 400m, missä mm. Lidl, apteekki ja muita pieniä paikallisia palveluita. Terveysasema n. 500m. Viikin Prismakeskukseen n. 1km, josta löytyy kattavat kaupalliset palvelut ja ruokaravintolat. Pihlajamäkeä ympäröi hienot puistoalueet, mistä löytyvät mm. koira- ja leikkipuistot, pallokentät, historiallisia hiidenkirnuja sekä upeat kallioiset ulkoilumaastot, joiden viheryhteyksiä pitkin pääsee ulkoillen kauas.
- Kiinteistötunnus
- 091-038-0015-0003
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 184 196,96 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 933,33 € / m²
- Velkaosuus
- 13 803,04 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 151,80 € / kk
- Hoitovastike
- 429 € / kk
- Yhtiövastike
- 580,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu peritään vain saunavuoron varanneilta ja kustannus on 7,00€/kk (vuoro joka toinen viikko), 14,00€/kk (vuoro joka viikko). Yhtiön autotallien vuokrat ovat 52,45€/kk (talli 2/huolto), 115,00€/kk (pieni autotalli) ja 135,00€/kk (autotalli). Piha-autopaikan vuokra on 27,50€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Liusketie 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 124
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin koko
- 12 407,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 28 468,77 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Sami Hernesaho, sami.hernesaho@oi.fi, 010 411 6751
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Liusketien bussipysäkille n. 200m, josta bussi 701 (Suutarilan palvelukeskus-Viikki). Meripihkatien pysäkille n. 400m, josta bussit 70 (Kamppi-Malmi) ja 71 (Rautatientori-Malmi). Pihlajamäentieltä n. 350 m päästä bussit 73, 74, 77, 79.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ja piha-autopaikat ovat kaikki yhtiön omistuksessa ja osakkaat voivat vuokrata niitä.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneiston nykyisessä kokoonpanossa on kaksi makuuhuonetta, mutta alunperin makuuhuoneita on ollut kolme. Pohjapiirrokseen on merkitty alkuperäinen seinän paikka kahden makuuhuoneen välillä.
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali