238 000 € 43 m²

Pihlajatie 40 A, Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h, kk, kph

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Alexandra Köhring

+358405249788

Velaton hinta: 238 000 €

Hoitovastike: 279,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 43 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1946

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Löydä uusi kotisi rauhallisesta ja historiallisesta Meilahdesta !

Tämä viihtyisä 43 neliömetrinen kaksio, käytännöllisellä pohjaratkaisulla, sijaitsee Pihlajatie 40:ssä rakennettu vuonna 1946.

Sijainti on erinomainen. Meilahden rauhallinen alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet tuovat myös Helsingin keskustan helposti saavutettavaksi.

Asunnon sydämessä on olohuone jonka yhteydessä keittiö. Makuuhuoneeseen on kaksi ovea, sekä eteisestä että olohuoneesta. Koko asunnossa on viehättävä alkuperäinen puulattia.

Tartu tilaisuuteen ja pyydä esittely tutustuaksesi !

Yksityisesittelyt joustavasti:
Alexandra Köhring
040-524 9788
alexandra.kohring@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Pihlajatie 40 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa: Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 80380972
Kerros: 2 / 8
Asuinpinta-ala: 43 m²
Tontin pinta-ala: 1 263 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, kph
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea keittiö olohuoneen yhteydessä. Tila ruokailupöydälle. Yhdestä keittiökaapiston hyllystä vaurioitunut kansi on poistettu.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi
Säilytystilat: Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Jäteaseman kohentaminen pihatalkoissa, suunnitelma taloyhtiön omistamien työhuoneiden 5 (A), 5 (B) ja 5 (C) käyttötarkoituksen muuttamisesta toimistotiloiksi 2024-2025 Päätyjulkisivun alaosan rappauspintojen korjauspaikkausmaalaus pihatalkoissa 2025 Tuuletusparvekkeiden ja niiden kaiteiden huoltomaalaus, palohälytinten asennus kaikkiin asuntoihin 2024 Suunnitelma taloyhtiön omistaminen työhuoneiden 5 (A), 5 (B) ja 5 (C) käyttötarkoituksen muuttamisesta toimistotiloiksi
Tehdyt remontit: 2023 Uusittu 1. ja 2. kerroksen asuntojen ovet (PK Ikkunat ja Ovet Oy) 2021 KPH uusittu A3 ja A26 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2019 Ulko-ovi + vedin 2018 KPH Uusittu A35 2017 Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset 2016 Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö 2015 KPH uusittu A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27 (Insinöörilinja Oy) 2013 Vesivahinkojen korjauksia huoneistot: 2, 6, 13, 14, 20 2012 Kadunpuoleisen julkisivun korjaus 2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2005 Antenniverkon uusiminen 2005 Ikkunoiden uusiminen 2005 Julkisivun korjaus/maalaus 2003 Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt 2002 Salaojitus - pintavesien ohjaus kadun puolelle 2000 Hissin peruskorjaus 1990 Kaukolämpölaitteet 1989 Tiilikatto 1986 Putket 1979 Sähköremontti
Näkymät: Kauniit näkymät sekä Pihlajatielle että vehreälle takapihalle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähikauppa (Alepa) n 200m. Loistavat ulkoilumahdollisuudet Ruskesuolle päin, Seurasaareen, Pikku Huopalahteen, Munkkiniemen rantaan sekä Taliin. Erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan sekä läntiseen Helsinkiin, Vantaalle ja Espooseen. Paikallistiedot: Meilahden rauhallisella ja vehreällä alueella kaikki tarvittavat palvelut lähistöllä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen alue Oivalliset liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä; Ruskeasuo, Talin urheilupuisto, Munkkiniemen ranta jne. Loistavat liikenneyhteudet.

Hinta

Velaton hinta: 238 000 €
Myyntihinta: 238 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 534,88 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 279,50 € / kk
Yhtiövastike: 279,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Pihlajatie 40
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1946
Huoneistojen lukumäärä: 46
Kerroksia: 8
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2024
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 263 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Sirpa Lemettinen-Savolainen, 010 411 6761
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Erinomaiset kulkuyhteydet sekä keskustaan, läntiseen Helsinkiin, Vantaalle ja Espooseen. Bussit kulkevat myöhään
Lämmitys: Kaukolämpö (vesi)

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, vinttikomero ja kuivaushuone
Muut tilat: Eteinen jossa kaunis alkuperäinen puulattia
Keittiön lattia: Puu
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneesta näkymät Huopalahden suuntaan. Vehreä metsä
Makuuhuoneen lattia: Puu
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuone keittiön yhteydessä josta kahdet ikkunat avautuu Pihlajatielle päin. Kaunis alkuperäinen puulattia
Olohuoneen lattia: Puu
Olohuoneen seinät: Maali