Etusivu Myytävät kohteet 78 m² Muinaistutkijantie 1 G, 00970 Helsinki 3h, k, kph, khh, s, parveke – Oikotie 22414190

249 000 € 78 m²

Muinaistutkijantie 1 G, Mellunkylä, Vesala, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 3h, k, kph, khh, s, parveke

Tomi Sarlin
Tomi Sarlin

050 365 9200

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mellunkylä, Vesala, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Löydä unelmiesi koti Mellunkylästä, idylliseltä pientaloalueelta n. 700 metrin päässä metrolta.

Tämä heti vapaa valoisa rivitalokoti Muinaistutkijantiellä tarjoaa 78 neliötä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka on suunniteltu erityisesti perheen tarpeisiin sopivaksi.

Kotisi sydän, keittiö, on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia: vuonna 2005 remontoitu tila yhdistettynä vuonna 2021 uusittuihin kodinkoneisiin luo täydelliset puitteet yhteisiin ruokahetkiin ja suuremmankin seurueen kestitsemiseen. Valoisa ja avara olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa tarjoten rauhallisen vetäytymispaikan päivän touhuilun jälkeen. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä toisesta on käynti käytännölliseen vaatehuoneeseen, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Rentoutumisen ja oman ajan hetkiä varten kodissa on oma sauna, joka on remontoitu vuonna 2015. Saunan jälkeen voit vilvoitella omalla etelään suuntaavalla parvekkeella, joka on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä.

Pieni taloyhtiö on hyvin johdettu ja korjauksia on tehty säännöllisesti. Tässä yhtiössä osakkaat hoitavat yhteisten piha-alueiden kunnossapitoa ja yhtiövastikkeet ovatkin täällä mukavan maltilliset.

Ulkoilun ystävät arvostavat alueen monipuolisia liikuntamahdollisuuksia ja läheisiä leikkipuistoja. Kattavat palvelut, kuten lähikaupat ja koulut, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet Helsingin muihin osiin.

Tämä koti Mellunkylässä tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän viihtyisää asumista, modernia mukavuutta ja loistavaa sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta rivitalokodista perheesi uusi pesä.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Muinaistutkijantie 1 G, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä, Vesala, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
80381952
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 076 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, khh, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kodikas ja lämminhenkinen keittiö on remontoitu vuonna 2005 ja suurin osa kodinkoneista uusittu 2021. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi, jossa on loistavat puitteet ruoanlaittoon suuremmallekin seurueelle. Säilytystilaa on runsain mitoin ja tasotilaakin oikein mukavasti. Tiskialtaita on kaksi ja niiden lisäksi on suuri tiskipöytätaso. Kylmäsäilytystilaa on täysikorkeissa jää- ja pakastinkaapeissa runsaasti innokkaammallekin satokauden säilöjälle ja molemmat kylmälaitteet ovat uusittu 2021. Lisäksi kodinkoneina on keraaminen liesi, liesituuletin sekä 2021 uusittu astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinäpinnoilla on kaapistojen välitilassa laatta ja muualla maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone sijaitsee huoneiston 2. kerroksessa ja se muodostaa yhdessä saunan ja kodinhoitohuoneen kanssa kodin saunaosaston. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja on nyt siisti sekä ihanan valoisa tila, jolle viereinen kodinhoitotila toimii pukuhuoneena ja mistä on käynti myös parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on varusteina suihkunurkkaus kääntyvillä suihkuseinillä, wc-istuin, valolipallinen peilikaappi, käsienpesuallas sekä allaskaapisto. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut. WC (1): Erilliswc sijaitsee sisääntulokerroksessa, sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Tila on kokonaan laatoitettu ja nykyinen lattialaatoitus on tehty vuonna 2016 (laatoitettu vanhan laatan päälle). Wc-tilassa on pieni avattava ikkuna, wc-istuin, valaistu peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaapisto ja bideesuihku.
Tulevat remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Ovikatosten ritilät, tiiliverhouksien saumat (E ja M päädyt), pihakivetysten saumat (talkoissa harjaus ja puhdistus + uusi saumahiekka), 2025 uusien vaatimusten mukaiset palovarottimet
Tehdyt remontit
2023 uudet korvausilmaventtiilit, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2022 lumiesteet takapihojen puolelle kattoja, 2021 raja-aidan uusiminen, 2020 vesikattojen huolto: aluskatteiden tarkistus ja puhdistus, harjatiivisteiden asennus, kattotiilien pesu ja maalaus, 2020 uusi tv-antenni, 2019 lämminvesivaraaja as B, pihakivetysten kunnostus, 2018 ulko-ovien uusiminen, lämminvesivaraaja as J, 2016 lämminvesivaraaja as F, 2015 ulko-ovien oikaisu, B, G, H, 1, J, M, lämminvesivaraaja as G, viheralueiden kunnostus, 2014 huippuimureiden sääsuojat, lämminvesivaraaja asunto C, välikaton korjaus M-asunnon kohdalla, 2013 lämminvesivaraaja as M, roskakatoksen vahvistaminen, valaisin 1-talon kulkuväylälle, piha-aitojen uusiman, 2012 leikkivarusteiden huolto; öljy/maali, ilmakanavien nuohous, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen julkisivujen maalaus, 2011 1-talon aluskatteen korjaus, kph kosteusvauriokorjaus as E, uusittu 8 kpl viallisia lämmityspattereita vesikattojen, pesu/sammalmyrkytys, pesuhuoneiden pintakosteusmittaukset, 2010 3-talon vesikaton korjaus, kattojen kulkusiltojen kiinnitykset, kattoluukkujen läpivientien korjaukset, 2009 rakennettu roskakatos, uusittu raja-aita ja parkkipaikan aidat, 2000 lämminvesivaraajat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Vaaleapuinen löylyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja erittäin siistikuntoinen, Tilassa sähkökiuas ja lasiovi, Saunan seinät ovat paneelia ja lattia laattaa, Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat K-Market n. 750m ja Alepa n. 900m, K-Supermarket n. 700m. Lähellä on paikallisia kauneus- ja terveyspalveluita sekä pieniä ruokaravintoloita. Lähistöllä on myös mm. leikkipuistoja, asukaspuisto, Mellunmäen kuntorata ja ulkokuntoilupaikka.
Kiinteistötunnus
091-0047-0131-0002

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 192,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
273 € / kk
Yhtiövastike
273 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan vuosittain

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muinaistutkijantie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 076 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marko Vuoristo, asiakaspalvelu@hsi.fi, 09 612 2600
Kaavoitustiedot
Mellunmäen keskus kehittyy. Kontulantien ja Mellunmäentien toiselle puolelle suunnitellaan kaavahankkeena asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Lue lisää kaavahankkeesta: Mellunmäen keskus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mellunmäen metroasemalle n. 700km. Kontulantieltä n. 200m päästä bussit 95 (Itäkeskus M – Keinutie) sekä runkolinja 560 (Raappavuorentie – Rastila M). Metroasemalta runsaasti lisää bussilinjoja.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yksi per huoneisto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yksi autopaikka per huoneisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiston molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, rakennuksen molemmin puolin ja ovat kooltaan todella tilavia. Takapihan puoleinen makuuhuone on varustettu suurella ikkunalla ja runsailla vaatekaapistoilla. Huoneesta on käynti kodinhoitohuoneeseen. Etupihan puoleisesta makuuhuoneesta on käynti liukuovelliseen vaatehuoneeseen, jossa on myös pieni ikkuna ja muuntautuu näin tarvittaessa vaikkapa erinomaiseksi työtilaksi. Molemmissa makuuhuoneissa on parkettilattiat. Huoneiden seinät ovat maalia/tapettia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset