125 000 € 30 m²

Rastilantie 2 D, Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen, Helsinki 1h+kk+kph+las.p

ARVOTALO Kiinteistönvälitys LKV Oy [A]

www.arvotalo.fi

Lappeentie 16 B 3, 00950 Helsinki

Maria Sundell

0500 333 777

Velaton hinta: 125 000 €

Hoitovastike: 202,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 30 m²

Huoneita: 1

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Tilava yksiö hyvällä sijainnilla palveluiden ja yhteyksien äärellä Vuosaaressa!
Valoisa ja avara 7/8 kerroksen asunto, jossa on huoneiston levyinen iso lasitettu parveke, joka kesällä toimii hyvin asunnon lisähuoneena. Huoneistossa on tilava huone makuualkovilla, keittokomero, jossa on riittävästi lasku- ja kaappitilaa. Kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä (2022). Eteisessä on peililiukuovikaapisto säilytykseen. Suuret ikkunat tuovat asuntoon luonnonvaloa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu, mm. putkiremontti on tehty 2020-2022. Taloyhtiössä on runsaasti yhteistä tilaa, mm. pesutupa, kerhotila ja saunaosasto, auto- ja hallipaikat.
Alueella on kivat merelliset ulkoilumaastot ja toimivat liikenneyhteydet. Aurinkolahden uimarannalle on noin 2 km kävelymatka. Päivittäispalvelut löytyvät Columbuksen ostoskeskuksesta kilometrin säteellä. Vuosaaren metroasemalle on myös kilometrin kävelymatka. Lidl on ihan vieressä.
Asunto sopii omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Tied. Maria Sundell LKV, puh. 0500-333 777, maria.sundell@arvotalo.fi
**********************************************
Onko oma asuntosi myymättä ?
Vertaa välityspalkkioita !

Asunto-osakkeet:
1 huone - KIINTEÄ välityspalkkio 1.999 €,
2 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 2.999 €,
3 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 3.999 €,
4 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 4.999 €,
5 huonetta ja yli - KIINTEÄ välityspalkkio 5.999 €.

Katso lisää: www.arvotalo.fi
Soita ja sovi ilmainen arviointikäynti:
puh. 0440 666 666
e-mail: info@arvotalo.fi

Perustiedot

Sijainti: Rastilantie 2 D, 00980 Helsinki
Kaupunginosa: Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
Kohdenumero: 21437222
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 30 m²
Tontin pinta-ala: 16 997,8 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+kph+las.p
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024 - 2028 2024 Julkisivujen pesut ja kiinnitykset 2024-25 Putkiremontin takuukorjaukset 2026-28 Juoksevia pienkorjauksia
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: TEHDYT KORJAUKSET 2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkostoston kunnostus. 2002 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi. 2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta. 2003 Rengasvarastojen ( 2 kpl ) rakentaminen. 2004 Autohallin katoksen katon uusiminen. 2004 Hissien peruskorjaus. 2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta. 2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt. 2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalli- seinustalle. 2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus. 2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo. 2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu. 2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus. 2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta. 2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen. 2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu. 2014 Vesikatot uusittu 2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu 2016 Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus 2016 Autohallin valaistus 2020-2022 linjasaneeraus Linjasaneerauksessa tehtiin seuraavat työt: Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin Sähköjen nousukaapeelit ja huoneistojen sähkötaulut uusiittiin sekä asennettiin uudet datakaapeelit Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 3,6 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusiittin Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin Taloyhtiön saunatilat uusittiin ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjetelmä saunoihin ja talopesulaan 2024 B-talon koillispuolen julkisivunpesu ja julkisivulevujen kiinnityksien parantaminen.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 103 793,95 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 166,67 € / m²
Velkaosuus: 21 206,05 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 370,50 € / kk
Hoitovastike: 202,80 € / kk
Yhtiövastike: 573,30 € / kk
Vesimaksu: 10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästörasti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 232
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 16 997,8 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 0108213500 Osoite: Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki
Isännöinti: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 010-821 3512 Sähköposti: mikko.hostman@vuokki.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet: OH:sta on käynti lasitetulle parvekkeelle.