- Velaton hinta
- 478 000 €
- Asuinpinta-ala
- 192,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Ylikylä, Kempele
- Kaupunki
- Kempele
Rauhallinen, taajaman tuntumassa sijaitseva 1,4 ha:n asuntotila
Päärakennuksen alakerrassa on uudistettu Noblessa-keittiö, jonka avautuminen osittain eteiseen ja olohuoneeseen tuovat aivan uuden sisustuksen ulottuvuuden. Keittiön toiminnallisuuteen, tunnelmaan ja lämpöön tuo puuhella oivan lisän. 3 makuuhuonetta, 2 wc:tä, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna tekevät arjessa elämisen miellyttäväksi. Lämpimältä kuistilta nousee portaat yläkertaan, jossa sijaitsevat iso oleskelutila/toimintatila, makuuhuone, wc sekä varastotila, nk vintti.
Päärakennus välittömässä tuntumassa on kesähuwilla, jossa puilla lämmitettävän kamiinan ansiosta oleskelu on mahdollista myös vuoden muina aikoina. Huwillaan kulku tapahtuu mm. rakennuksen saunapäädystä kesäkeittiön vieritse patiota pitkin. Huwillan tuntumassa on lasten leikkimökki.
Kahden auton katosrakennus, jonka yhteydessä on lattialämmitteinen varasto/askarteluhuone sekä katos jäteastialle. Osa piha-alueesta on asfaltoitu. Rakennuksen eteläpäädyssä sijaitsee parilato polttopuiden varastoimiseksi. Puutarhamaiden vieressä on varastolato mm. työvälineiden säilyttämistä varten. Tilan lounaiskulmassa on torppa so. puurakenteinen kota, jonka keskellä on avotulisija. Torppa on suunniteltu erämaisen tunnelman aikaan saamiseksi.
Paikka on poikkeuksellinen asumismahdollisuuksien helmi Kempeleen kunnan alueella. Näkymä päärakennuksesta aukeaa lounaaseen ja puiden lomasta avautuvat Rantalakeuden peltomaisemat tuovat avaran ja rauhallisuuden tunteen. Asuntotila on tarkoitettu sinulle, joka viihdyt ekologisessa ympäristössä, arvostat väljää asumismuotoa, pidät puutarhanhoidosta ja pienviljelyksestä, olet kiinnostunut luonnosta sen monine ilmenemismuotoineen.
Tilan kaikki rakennukset on rakennettu sopimaan lakeuden maaseutumaiseen ympäristöön. Rakennusten ilmiasussa on otettu huomioon eri alueiden ja eri aikoina vallinneita rakentamisen yksityiskohtia. Hoidetut puutarha ja nurmikot luovat rakennusten kanssa viihtyisän ja toiminnallisen kokonaisuuden. Tilan reuna-alueet on metsitetty suunnitelmallisesti. Tilalla on n. 200 m2 rakennusoikeutta jäljellä aikaisemmin hyväksytyn poikkeuslupapäätöksen perusteella. Mikäli halutaan ja päästään kunnan kanssa yhteisymmärrykseen kaavoitussopimuksesta, tilalle on mahdollista toteuttaa uusia rakennustontteja. Toteuttamista helpottaa se, että tilalle on rakennettu vesi- ja viemäriverkko. Kuluvan vuoden aikana alueelle rakennetaan valokuitu.
Esittely sunnuntaina 13.4.2025 klo 17-18.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 13.04.2025 klo 17:00 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Hackmaninpolku 20, 90450 Kempele
- Kaupunginosa
- Ylikylä, Kempele
- Kohdenumero
- 20516422
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 192,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 14 142 m²
- Kokonaispinta-ala
- 192,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Alakerrassa 135m2 + yläkerrassa 57,5 m2
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m2, yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m2
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, puuliesi. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Noblessa keittiö, integroidut keittiökoneet, puuhella.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: 2 alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
- Tehdyt remontit
- -Torppa rakennettu 1993 -torpan katto uusittu 2016 -parilato rakennettu 1996 -edellisen katto uusittu 2018 -pikkulato rakennettu 2007 -siihen katto uusittu 2022 -huvila rakennettu 2012 - parketti hiottu 2005 -yksi huone liitetty saliin ja samalla maalaus- ja tapetointiremontti, talo maalattu, sokkeli päällystetty 2011 -talon eteläpäädyn maalaus uudelleen 2024 -pesuhuone ja sauna remontoitu 2017 -autokatos maalattu 2019 -porstua ja yläkerran rappuset remontoitu 2020 -ulko-ovet uusittu 2020 -pihan asfaltointi 2021 -keittiö ja sen lattia sekä osa eteisestä uusittu 2022 -ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2023 -ilmalämpöpumppu asennettu 2023 -talon katto pesty 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa varaus sähkökiukaalle. puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Zeppelin 2.9km Koulut: 2,5km Päiväkoti: 2,5km
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puuhella, kakluuni, puukiuas, imalämpöpumppu.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 244-401-10-140
Hinta
- Velaton hinta
- 478 000 €
- Myyntihinta
- 478 000 €
- Neliöhinta
- 2 483,12 € / m²
- Kiinnitykset
- 200 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 14 EUR/kk. Jätevesi: 39 EUR/kk. Muut maksut: Oma antenni. Hackmanintien auraus hoidettu ulkopuolisella urakoitsijalla 750€/v. Tiemaksua ei ole.
- Kiinteistövero
- 699,00 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Hackmanintorppa
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistus laadittu 2024.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 14 142 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kempeleen kunta
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Lähin pysäkki 200m
- Rakennusoikeus
- 430 m2.
- Kuntotutkimus
- 2024 Kuntotarkastus suoritettu 23.10.2024.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kempeleen kunta
- Lämmitys
- 3:n tulisijän keskusmuuri, varaava lattialämmitys, makuuhuoneissa patterit
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.