Etusivu Myytävät kohteet 192.5 m² Hackmaninpolku 20, 90450 Kempele 3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m2, yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m2 – Oikotie 22393426

478 000 € 192,5 m²

Hackmaninpolku 20, Ylikylä, Kempele, Kempele 3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m2, yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m2

Margit Heikkinen
Margit Heikkinen

044 267 1000

Velaton hinta
478 000 €
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylikylä, Kempele
Kaupunki
Kempele

Rauhallinen, luonnonläheinen ja avara asuin tila.
Paikka on poikkeuksellinen helmi Kempeleen kunnan asumis-mahdollisuuksien joukossa. Näkymä aukeaa lounaaseen ja puiden lomasta avautuvat Rantalakeuden peltomaisemat tuovat avaran ja rauhallisuuden tunteen. Se on tarkoitettu sinulle, joka viihdyt ekologisessa ympäristössä, arvostat väljää asumismuotoa, pidät puutarhanhoidosta ja pienviljelyksestä, olet kiinnostunut luonnosta sen monine ilmenemismuotoineen.
Talo on rakennettu sopimaan lakeuden maaseutumaiseen ympäristöön. Maamme eri maantieteellisten alueiden rakentamiskulttuuriin liittyviä yksityiskohtia on toteutettu talon ja muiden rakennusten ilmiasussa. Kaikki rakennukset sijaitsevat puutarha- ja nurmikkoistutusten koristamalla tilalla, jonka reuna-alueiden metsitys on aikaansaatu suunnitelmallisesti ja pitkä-jänteisesti.
Runsaan 1,4 ha:n tilalla on aikaisemman poikkeuslupapäätöksen perusteella rakennusoikeutta jäljellä n. 200 m2. Tila mahdollistaa kaavoittamalla myös uusien rakennuspaikkojen lisäämisen. Edellytyksenä on, että kunnan kanssa päästään kaavoitussopimukseen. Toteuttamista helpottaa se, että tilalle on rakennettu vesi- ja viemäriverkko.

Perustiedot

Sijainti
Hackmaninpolku 20, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Ylikylä, Kempele
Kohdenumero
20516422
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
192,5 m²
Tontin pinta-ala
14 142 m²
Kokonaispinta-ala
192,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerrassa 135m2 + yläkerrassa 57,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m2, yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Integroidut keittiökoneet
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: 2 alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Torppa rakennettu 1993 ja sen katto uusittu 2016, parilato rakennettu 1996 ja sen katto uusittu 2018, pikkulato rakennettu 2007 ja sen katto uusittu 2022, huvila rakennettu 2012, parketti hiottu 2005, yksi huone liitetty saliin ja samalla maalaus- ja tapetointiremontti, talo maalattu, sokkeli päällystetty 2011 ja talon eteläpäädyn maalaus uudelleen 2024, pesuhuone ja sauna remontoitu 2017, autokatos maalattu 2019, porstua ja yläkerran rappuset remontoitu 2020, ulko-ovet uusittu 2020, pihan asfaltointi 2021, keittiö ja sen lattia sekä osa eteisestä uusittu 2022, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2023, talon katto pesty 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa varaus sähkökiukaalle. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Zeppelin 2.9km Koulut: 2,5km Päiväkoti: 2,5km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puuhella, kakluuni, puukiuas, imalämpöpumppu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-10-140

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
478 000 €
Neliöhinta
2 483,12 € / m²
Kiinnitykset
200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 14 EUR/kk. Jätevesi: 39 EUR/kk. Muut maksut: Oma antenni. Hackmanintien auraus hoidettu ulkopuolisella urakoitsijalla 750€/v. Tiemaksua ei ole.
Kiinteistövero
699,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Hackmanintorppa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus tilattu
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
14 142 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki 200m
Rakennusoikeus
430 m2.
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastus suoritettu 23.10.2024.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kempeleen kunta
Lämmitys
3:n tulisijän keskusmuuri, varaava lattialämmitys, makuuhuoneissa patterit

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset