- Velaton hinta
- 125 000 €
- Hoitovastike
- 346,86 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Noljakka
- Kaupunki
- Joensuu
Paritalokolmio Noljakassa
Tutustu tähän mukavaan paritalokotiin Joensuun Noljakassa, joka tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista rauhallisella alueella kahdessa kerroksessa. Vuonna 1988 rakennettu koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen kodikkaasta tunnelmasta.
Tämän 80 m2 kodin sydän on avara olohuone alakerrassa, keittiön yhteydessä. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone ja eteisaula. Yläkerrasta löytyvät huoneiston toinen makuuhuone, aulatila, säilytystiloja ja mukavan kokoinen kylpyhuone omalla saunalla.
Piha-alue on pensasaidoin rajattu, tarjoten oman rauhan ja tilan ulkoiluun ja kesäpäivien viettoon. Valokatteellinen terassi kutsuu nauttimaan aamukahvit ulkoilmassa tai viettämään iltaa ystävien seurassa.
Sijainti Noljakassa on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Lähipalvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.
Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu. Yhtiössä on kaukolämpö ja oma tontti. Osakkaat ovat panostaneet rakennusten ja piha-alueen ylläpitoon sekä kunnostukseen vuosien varrella. Tulevat korjaustarpeet on suunniteltu huolellisesti, joten voit luottaa siihen, että asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.
Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Perustiedot
- Sijainti
- Vilniuksenkatu 4 A, 80140 Joensuu
- Kaupunginosa
- Noljakka
- Kohdenumero
- 80380660
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 755 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kosteusmittaus tehty marraskuu 2023.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, wc-istuin, suihku ja pesuallas. WC-istuin ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitykessä yhtiön korjaustarpeista: 1-2 v: Saunojen patterit ja putket. Linjasäätöventtiilit, Patteriventtiilit tarvittaessa, Käyttövesiputkiston tasapainotus. 3-5 v: Lämmmönjakokeskus (vaihdin uusittu 2016). Käyttövesiputkiston uusinta. Päättetty: kolmen huoneiston saunan ilmavuotojen korjaukset (kustannukset katetaan talousarvion puitteissa).
- Tehdyt remontit
- Julkisivujen ja peltikattojen kunnostusmaalaus 2003, tonttiaita uusittu 2006, rakennusten väliaitoja uusittu 2012- 2013, käyttövesipumpun uusiminen ja verkoston tasapainoitus 2014. Lämmönsiirtimen uusinta 2016. Mittava julkisivukorjaustoimi 2020, jossa mm. uusittu puuverhous, valokatteet sekä vesikourut. Rakennusparoni asensi lisälumiesteitä syksyllä 2022. Taloyhtiön lämpökanaalit uusittiin vuoden 2023 aikana ja korjaustoimesta vastasta Joki putki Oy ja valvonnasta, suunnittelusta vastasi Akel Oy:stä Mikko Jukarainen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 167-18-145-6
Hinta
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 562,50 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 346,86 € / kk
- Yhtiövastike
- 346,86 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Autopaikka 40€/vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilnanhaka
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 755 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Karjalan Tilipalvelu, Hannu Taponen, hannu.taponen@karjalantilipalvelu.fi, 0505280235
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrataan taloyhtiöltä.
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, Irtainsäilytystilat ja urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti