Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Vilniuksenkatu 4 A, 80140 Joensuu 3h+k+s – Oikotie 22393192

125 000 € 80 m²

Vilniuksenkatu 4 A, Noljakka, Joensuu 3h+k+s

Joonas Mäki-Kokkila
Joonas Mäki-Kokkila

040 220 6469

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
346,86 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Paritalokolmio Noljakassa

Tutustu tähän mukavaan paritalokotiin Joensuun Noljakassa, joka tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista rauhallisella alueella kahdessa kerroksessa. Vuonna 1988 rakennettu koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen kodikkaasta tunnelmasta.

Tämän 80 m2 kodin sydän on avara olohuone alakerrassa, keittiön yhteydessä. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone ja eteisaula. Yläkerrasta löytyvät huoneiston toinen makuuhuone, aulatila, säilytystiloja ja mukavan kokoinen kylpyhuone omalla saunalla.

Piha-alue on pensasaidoin rajattu, tarjoten oman rauhan ja tilan ulkoiluun ja kesäpäivien viettoon. Valokatteellinen terassi kutsuu nauttimaan aamukahvit ulkoilmassa tai viettämään iltaa ystävien seurassa.

Sijainti Noljakassa on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Lähipalvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.

Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu. Yhtiössä on kaukolämpö ja oma tontti. Osakkaat ovat panostaneet rakennusten ja piha-alueen ylläpitoon sekä kunnostukseen vuosien varrella. Tulevat korjaustarpeet on suunniteltu huolellisesti, joten voit luottaa siihen, että asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.

Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Vilniuksenkatu 4 A, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
80380660
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 755 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteusmittaus tehty marraskuu 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, wc-istuin, suihku ja pesuallas. WC-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitykessä yhtiön korjaustarpeista: 1-2 v: Saunojen patterit ja putket. Linjasäätöventtiilit, Patteriventtiilit tarvittaessa, Käyttövesiputkiston tasapainotus. 3-5 v: Lämmmönjakokeskus (vaihdin uusittu 2016). Käyttövesiputkiston uusinta. Päättetty: kolmen huoneiston saunan ilmavuotojen korjaukset (kustannukset katetaan talousarvion puitteissa).
Tehdyt remontit
Julkisivujen ja peltikattojen kunnostusmaalaus 2003, tonttiaita uusittu 2006, rakennusten väliaitoja uusittu 2012- 2013, käyttövesipumpun uusiminen ja verkoston tasapainoitus 2014. Lämmönsiirtimen uusinta 2016. Mittava julkisivukorjaustoimi 2020, jossa mm. uusittu puuverhous, valokatteet sekä vesikourut. Rakennusparoni asensi lisälumiesteitä syksyllä 2022. Taloyhtiön lämpökanaalit uusittiin vuoden 2023 aikana ja korjaustoimesta vastasta Joki putki Oy ja valvonnasta, suunnittelusta vastasi Akel Oy:stä Mikko Jukarainen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
167-18-145-6

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 562,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
346,86 € / kk
Yhtiövastike
346,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 40€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilnanhaka
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 755 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu, Hannu Taponen, hannu.taponen@karjalantilipalvelu.fi, 0505280235
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrataan taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Irtainsäilytystilat ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset