- Velaton hinta
- 635 000 €
- Hoitovastike
- 625 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 137,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Haukilahti
- Kaupunki
- Espoo
Klassisen kaunis ja hyvin pidetty koti kutsuu viihtymään!
Tämä kaunis yksitasoinen rivitalohuoneisto tarjoaa mukavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan! Kodin keskiössä on todella tilava olohuone, jonka isoista ikkunoista aukeaa näkymä markiisilla varustetulle terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Keittiön vieressä oleva ruokailutila on yhteydessä olohuoneeseen, tehden tilakokonaisuudesta vieläkin avaramman. Valoisassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa.
Asunnossa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, ja neljäskin makuuhuone on järjestettävissä, sillä päämakuuhuone on yhdistetty kahdesta huoneesta. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee harmoninen kylpyhuone/wc/kodinhoito-tila, jossa eri toiminnot on sopivasti eriytetty. Asunnossa on hyvät säilytystilat.
Asuntoon tehty mittava remontti, jonka yhteydessä mm. lattiat, sisäkatot, keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, wc, kiinteä valaistus ja kaapistot on täysin uusittu. Asuintilojen lattiat ovat pyökkiparkettia tai keraamista laattaa.
Huoneistolle kuuluu myös oma lämmin autotalli. Asunnon edessä on tilaa myös toisen auton säilytykseen. Taloyhtiöllä on lisäksi erillinen parkkialue.
Haukilahti on viihtyisä pientalovaltainen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen hyvät ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Merellinen rantaraitti ravintoloineen, kahviloineen ja uimarantoineen on pienen kävelymatkan päässä asunnosta. Haukilahden kauppakeskus on lähes vieressä, ja lähellä ovat myös Iso Omenan ja Niittykummun kauppakeskukset.
Tule tutustumaan ja ihastumaan !
Esittelyt joustavasti:
Alexandra Köhring
040-524 9788
tai
Sari Kivinen
040- 046 1824
Perustiedot
- Sijainti
- Säynävätie 11 A, 02170 Espoo
- Kaupunginosa
- Haukilahti
- Kohdenumero
- 80380386
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 137,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 668 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4 mh, oh, k, kph, 2xwc, autotalli
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja festivo kotikylmiö. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.11.2024 päätettiin linjasaneerauksen aloittamisesta. Linjasaneeraus sisältää käyttövesiputket, sähkösyötöt, ryhmäkeskukset, valmiuden sähköautojen lataukselle sekä viemäreiden sukituksen. Urakoitsija on valittu ja aloitusajankohta on huhtikuu 2025. Linjasaneerauksen kokonaiskustannus on noin 427 000 €, josta huoneiston A 2 osuus on noin 61 000 €. Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset 5 vuoden kunnossapito- ja muutostyöt sekä kuntotutkimukset: - 2027 Selvitys maalämpöön siirtymisestä / kustannukset / säästöt - 2026 Lämmönjakohuoneen laitteiden kuntotutkimus ja tarvittavat kunnostus- ja päivitystoimenpiteet - 2025 Puutarha-aitojen ja ulkovarastojen kestopuisten tolppien ja pilareiden kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus/uusiminen - 2025 Sisäänajoväylän asfaltin uusiminen asunnon A1 kohdalle asti - 2025 Talon länsipäädyn viheralueen kunnostus (pensaiden poisto ja uusien istutus) - 2024 Talon pohjoispuolen harmaiden räystäspeltien kunnostus (hionta ja maalaus) - 2024 Katon kaikkien harmaiden peltiosien pesu ja puhdistus homeen/sammaleen poistoaineella
- Tehdyt remontit
- - 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu - 2006 Julkisivukorjauksia, mm. sisäpihojen uudet aitapanelit - 2008 ulkoseinien puupanelien osittainen vaihto sekä tiiliseinien ja räystäspeltien maalaus - 2008 Lämpimän käyttöveden venttiilit uusittu kaikissa huoneistoissa - 2009 Lämmityksen ja LKV:n säätömoottorin uusiminen - 2009 Kaikkien huoneistojen kattokupujen uusiminen (yht. 14 kpl) - 2010 Raksystemsin laatima ”Kuntoarvio Start” koskien koko taloyhtiötä - 2011 KerabitPron laatima vesikatteen kuntoarviotutkimus - 2012-2013 Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmän puhdistus- ja suojauskäsittely - 2014 Asfalttipinnan halkeamien korjaus - 2014 Lämpöeristeiden vaihto talon pohjoispuolella ulko-ovien oikeanpuoleisiin alaseiniin - 2014 Lämmönjakohuoneessa rikkoutuneiden lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston säätimen ja anturien vaihto - 2014 Autotallin ovien uudelleen panelointi ja pintakäsittely - 2015 Ulkokattoremontti: vesikaton pinnoitteiden uusiminen sekä reuna- ja läpivientipellitysten uusiminen - 2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä perussäätö kaikissa huoneistoissa ja teknisissä tiloissa - 2016 Tiiliseinien räystäspeltien uudelleenmaalaus - 2016 Asunnon A7 pohjoisenpuolen ikkunaelementtien uusiminen (3 kpl) ja asuntojen A4 ja A1 puutarhanpuoleisen ulko-oven ikkunaelementtien uusiminen (2 kpl) - 2016 Viemäriputkiston kuvausta patteriventtiilien vaihdon yhteydessä neljässä asunnossa - 2017 Talon pohjoispuolen puuosien puhdistus ja pintakäsittely (ei autotallien ovia eikä ikkunoiden kehyslaudoituksia) - 2017 Myrskyn kaataman puun rikkoman talon itäpäädyn aidan uusimine (vakuutuskorvaus) - 2018 Talon pohjoisenpuolen pihavalaisimien (4kpl) uusiminen kirkkaimpiin led-valaisimiin - 2018 Talon edessä parkkipaikan vieressä olleet kolme kuusta ja koivu kaadettiin tarpeettomina ja kuusien kannot jyrsittiin pois näkyvistä - 2019 Kiinteistöliiton konsultointi koskien tulevaa linjasaneerausta. Sukitusvalvonta Pro Oy:n esitelmä viemärien sukituksesta - 2019 Drainman Oy:n salaojien ja viemäreiden kuntotutkimukset - 2019 Arto Laakkonen Oy:n pintakosteusmittaukset, asunnot A1, A5, A6 ja A7 - 2019 Penla Oy:n laatima Energiatodistus - 2020 Salaojajärjestelmän täydellinen uusiminen - 2020 Taloyhtiön pohjapiirustukset AutoCad-muotoon - 2020 Kaikkien asuntojen märkätilakartoitus Ei välitöntä korjaustarvetta - 2021 Asunnon A2 puutarhan vesipisteen putkivuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus asunnon sisällä viereisessä huoneessa - 2021 Talon molempien päätyjen sokkelialueiden rakentaminen mukulakivillä ja kivituhkalla sekä pihan nurmikkoalueiden kunnostus - 2021 Asunnon A6 rikkoutuneen eristyslasielementin uusiminen - 2021 Asuntojen A4 ja A5 autotalliovien lukkorunkojen ja -pesien uusiminen - 2022 Kaikkien asuntojen autotalliovien tiivistys - 2023 Asuntojen A6 ja A7 lattioiden nosto-ja stabilointityö (tarkastuksissa ja mittauksissa muista asunnoista ei löytynyt vastaavaa lattianpainaumaa)
- Näkymät
- Avarat ja esteettömät näkymät omalle huoneistopihalle sekä taloyhtiön piha-alueelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 49-14-55-3
Hinta
- Velaton hinta
- 635 000 €
- Myyntihinta
- 635 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 618,18 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 625 € / kk
- Yhtiövastike
- 625 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tinakauha
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 3 668 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Juhani Uusivirta, juhani.uusivirta@outlook.com, 040 848 0793
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali ja tiili
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneistossa on ollut alun perin neljä makuuhuonetta, joista kaksi on yhdistetty todella tilavaksi päämakuuhuoneeksi.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Todella tilava olohuone, jonka isot ikkunat avautuvat suojaisalle huoneistokohtaiselle piha-alueelle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili