Etusivu Myytävät kohteet 137.5 m² Säynävätie 11 A, 02170 Espoo 3-4 mh, oh, k, kph, 2xwc, autotalli – Oikotie 22389977

635 000 € 137,5 m²

Säynävätie 11 A, Haukilahti, Espoo 3-4 mh, oh, k, kph, 2xwc, autotalli

Sari Kivinen
Sari Kivinen

0400 46 1824

Velaton hinta
635 000 €
Hoitovastike
625 € / kk
Asuinpinta-ala
137,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Klassisen kaunis ja hyvin pidetty koti kutsuu viihtymään!

Tämä kaunis yksitasoinen rivitalohuoneisto tarjoaa mukavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan! Kodin keskiössä on todella tilava olohuone, jonka isoista ikkunoista aukeaa näkymä markiisilla varustetulle terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Keittiön vieressä oleva ruokailutila on yhteydessä olohuoneeseen, tehden tilakokonaisuudesta vieläkin avaramman. Valoisassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa.

Asunnossa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, ja neljäskin makuuhuone on järjestettävissä, sillä päämakuuhuone on yhdistetty kahdesta huoneesta. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee harmoninen kylpyhuone/wc/kodinhoito-tila, jossa eri toiminnot on sopivasti eriytetty. Asunnossa on hyvät säilytystilat.

Asuntoon tehty mittava remontti, jonka yhteydessä mm. lattiat, sisäkatot, keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, wc, kiinteä valaistus ja kaapistot on täysin uusittu. Asuintilojen lattiat ovat pyökkiparkettia tai keraamista laattaa.

Huoneistolle kuuluu myös oma lämmin autotalli. Asunnon edessä on tilaa myös toisen auton säilytykseen. Taloyhtiöllä on lisäksi erillinen parkkialue.

Haukilahti on viihtyisä pientalovaltainen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen hyvät ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Merellinen rantaraitti ravintoloineen, kahviloineen ja uimarantoineen on pienen kävelymatkan päässä asunnosta. Haukilahden kauppakeskus on lähes vieressä, ja lähellä ovat myös Iso Omenan ja Niittykummun kauppakeskukset.

Tule tutustumaan ja ihastumaan !

Esittelyt joustavasti:
Alexandra Köhring
040-524 9788
tai
Sari Kivinen
040- 046 1824

Perustiedot

Sijainti
Säynävätie 11 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80380386
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
137,5 m²
Tontin pinta-ala
3 668 m²
Kokonaispinta-ala
154,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3-4 mh, oh, k, kph, 2xwc, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja festivo kotikylmiö. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.11.2024 päätettiin linjasaneerauksen aloittamisesta. Linjasaneeraus sisältää käyttövesiputket, sähkösyötöt, ryhmäkeskukset, valmiuden sähköautojen lataukselle sekä viemäreiden sukituksen. Urakoitsija on valittu ja aloitusajankohta on huhtikuu 2025. Linjasaneerauksen kokonaiskustannus on noin 427 000 €, josta huoneiston A 2 osuus on noin 61 000 €. Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset 5 vuoden kunnossapito- ja muutostyöt sekä kuntotutkimukset: - 2027 Selvitys maalämpöön siirtymisestä / kustannukset / säästöt - 2026 Lämmönjakohuoneen laitteiden kuntotutkimus ja tarvittavat kunnostus- ja päivitystoimenpiteet - 2025 Puutarha-aitojen ja ulkovarastojen kestopuisten tolppien ja pilareiden kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus/uusiminen - 2025 Sisäänajoväylän asfaltin uusiminen asunnon A1 kohdalle asti - 2025 Talon länsipäädyn viheralueen kunnostus (pensaiden poisto ja uusien istutus) - 2024 Talon pohjoispuolen harmaiden räystäspeltien kunnostus (hionta ja maalaus) - 2024 Katon kaikkien harmaiden peltiosien pesu ja puhdistus homeen/sammaleen poistoaineella
Tehdyt remontit
- 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu - 2006 Julkisivukorjauksia, mm. sisäpihojen uudet aitapanelit - 2008 ulkoseinien puupanelien osittainen vaihto sekä tiiliseinien ja räystäspeltien maalaus - 2008 Lämpimän käyttöveden venttiilit uusittu kaikissa huoneistoissa - 2009 Lämmityksen ja LKV:n säätömoottorin uusiminen - 2009 Kaikkien huoneistojen kattokupujen uusiminen (yht. 14 kpl) - 2010 Raksystemsin laatima ”Kuntoarvio Start” koskien koko taloyhtiötä - 2011 KerabitPron laatima vesikatteen kuntoarviotutkimus - 2012-2013 Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmän puhdistus- ja suojauskäsittely - 2014 Asfalttipinnan halkeamien korjaus - 2014 Lämpöeristeiden vaihto talon pohjoispuolella ulko-ovien oikeanpuoleisiin alaseiniin - 2014 Lämmönjakohuoneessa rikkoutuneiden lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston säätimen ja anturien vaihto - 2014 Autotallin ovien uudelleen panelointi ja pintakäsittely - 2015 Ulkokattoremontti: vesikaton pinnoitteiden uusiminen sekä reuna- ja läpivientipellitysten uusiminen - 2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä perussäätö kaikissa huoneistoissa ja teknisissä tiloissa - 2016 Tiiliseinien räystäspeltien uudelleenmaalaus - 2016 Asunnon A7 pohjoisenpuolen ikkunaelementtien uusiminen (3 kpl) ja asuntojen A4 ja A1 puutarhanpuoleisen ulko-oven ikkunaelementtien uusiminen (2 kpl) - 2016 Viemäriputkiston kuvausta patteriventtiilien vaihdon yhteydessä neljässä asunnossa - 2017 Talon pohjoispuolen puuosien puhdistus ja pintakäsittely (ei autotallien ovia eikä ikkunoiden kehyslaudoituksia) - 2017 Myrskyn kaataman puun rikkoman talon itäpäädyn aidan uusimine (vakuutuskorvaus) - 2018 Talon pohjoisenpuolen pihavalaisimien (4kpl) uusiminen kirkkaimpiin led-valaisimiin - 2018 Talon edessä parkkipaikan vieressä olleet kolme kuusta ja koivu kaadettiin tarpeettomina ja kuusien kannot jyrsittiin pois näkyvistä - 2019 Kiinteistöliiton konsultointi koskien tulevaa linjasaneerausta. Sukitusvalvonta Pro Oy:n esitelmä viemärien sukituksesta - 2019 Drainman Oy:n salaojien ja viemäreiden kuntotutkimukset - 2019 Arto Laakkonen Oy:n pintakosteusmittaukset, asunnot A1, A5, A6 ja A7 - 2019 Penla Oy:n laatima Energiatodistus - 2020 Salaojajärjestelmän täydellinen uusiminen - 2020 Taloyhtiön pohjapiirustukset AutoCad-muotoon - 2020 Kaikkien asuntojen märkätilakartoitus Ei välitöntä korjaustarvetta - 2021 Asunnon A2 puutarhan vesipisteen putkivuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus asunnon sisällä viereisessä huoneessa - 2021 Talon molempien päätyjen sokkelialueiden rakentaminen mukulakivillä ja kivituhkalla sekä pihan nurmikkoalueiden kunnostus - 2021 Asunnon A6 rikkoutuneen eristyslasielementin uusiminen - 2021 Asuntojen A4 ja A5 autotalliovien lukkorunkojen ja -pesien uusiminen - 2022 Kaikkien asuntojen autotalliovien tiivistys - 2023 Asuntojen A6 ja A7 lattioiden nosto-ja stabilointityö (tarkastuksissa ja mittauksissa muista asunnoista ei löytynyt vastaavaa lattianpainaumaa)
Näkymät
Avarat ja esteettömät näkymät omalle huoneistopihalle sekä taloyhtiön piha-alueelle.
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
49-14-55-3

Hinta

Velaton hinta
635 000 €
Myyntihinta
635 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 618,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
625 € / kk
Yhtiövastike
625 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tinakauha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 668 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Juhani Uusivirta, juhani.uusivirta@outlook.com, 040 848 0793
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tiili
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on ollut alun perin neljä makuuhuonetta, joista kaksi on yhdistetty todella tilavaksi päämakuuhuoneeksi.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tiili
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella tilava olohuone, jonka isot ikkunat avautuvat suojaisalle huoneistokohtaiselle piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset