/ot-real-estate-mediabank-prod/277/161/source/218161772)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/161/source/218161764)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/161/source/218161728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/161/source/218161762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/161/source/218161722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/161/source/218161727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/161/source/218161729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/161/source/218161725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/161/source/218161761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/161/source/218161775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/161/source/218161731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/161/source/218161730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/161/source/218161716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/161/source/218161766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/187/161/source/218161781)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/161/source/218161767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/877/161/source/218161778)
/ot-real-estate-mediabank-prod/977/161/source/218161779)
/ot-real-estate-mediabank-prod/387/161/source/218161783)
/ot-real-estate-mediabank-prod/177/161/source/218161771)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/161/source/218161760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/161/source/218161715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/161/source/218161721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/317/161/source/218161713)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/161/source/218161717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/161/source/218161718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/161/source/218161720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/161/source/218161714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/161/source/218161723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/161/source/218161724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/161/source/218161732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/161/source/218161719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/161/source/218161726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/161/source/218161772)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/161/source/218161764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/161/source/218161728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/161/source/218161762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/161/source/218161722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/161/source/218161727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/161/source/218161729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/161/source/218161725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/161/source/218161761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/161/source/218161775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/161/source/218161731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/161/source/218161730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/161/source/218161716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/161/source/218161766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/161/source/218161781)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/161/source/218161767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/161/source/218161778)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/161/source/218161779)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/161/source/218161783)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/161/source/218161771)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/161/source/218161760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/161/source/218161715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/161/source/218161721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/161/source/218161713)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/161/source/218161717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/161/source/218161718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/161/source/218161720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/161/source/218161714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/161/source/218161723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/161/source/218161724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/161/source/218161732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/161/source/218161719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/161/source/218161726)
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Hoitovastike
- 394,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pitäjänmäki, Reimarla, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan upeaan kaksioon, jossa on erinomainen pohjaratkaisu!
Tässä asunnossa yhdistyvät selkeys ja avaruus. Tilavassa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, ja sinne mahtuu vaivatta suurempikin sänky sekä tilaa jää myös etätyöpisteelle. Keittiö on hyvässä kunnossa ja tilava; sinne mahtuu esimerkiksi suuri, pyöreä pöytä. Viihtyisä olohuone avautuu siistille parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja valoa. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä.
Tässä yhtiössä on plussana saunaosasto, jonka yhteydessä on myös uima-allas – lisäarvoa asumisviihtyvyyteen!
Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on hiljattain saneerannut julkisivun ja parvekkeet, ja näiden korjausten yhtiölainat on jyvitetty valmiiksi velattomaan hintaan. Asunto on mahdollista hankkia myös pelkällä myyntihinnalla, joka on tässä tapauksessa 106 698 euroa.
Varaa oma aikasi näyttöön, niin pääsemme tutustumaan tähän upeaan asuntoon yhdessä!
Perustiedot
- Sijainti
- Jännetie 1 C, 00370 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pitäjänmäki, Reimarla, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21330207
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 061 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2H+K (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Tulevat remontit
- Tulevat isommat remontit 2024-2028 2023-2024 Parvekkeiden uusiminen (toteutus) yhtiön valitseman toteutusvaihtoehdon mukaan 2025 Vesikatteen huolto ja kunnostus 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus 2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu + alkututkimukset (mm. märkätilakartoitus) 2026-2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sen yhteydessä mahdollinen lämmityksen uusimisen suunnittelu (vaihtoehtona esim. siirtyminen maalämpöön) 2027 Urakan kilpailutus 2027-2028 Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään 2027-32 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätä, tiivisteiden tarkistus/korjaus 2023-2027 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätä, tiivisteiden tarkistus/korjaus Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein 2028 hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein. Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien huolto, lukituksen uusinta linjasaneerauksen valmistuttua Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Hinnat sitoumuksettomia arvioita, eivätkä perustu tarjouksiin.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Elementtisaumojen uusiminen 1991 Parvekelasitus, osakas vastaa 1994-1995 Katon lisälämmöneristys ja katon maalaus 1997 Sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen 1999Ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu 2000, 2010 lv-hormien nuohous 2001 Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen 2003 Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus 2005 Pihanpuolen ovien uusinta 2004 ja katon pinnoitus 2007 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2008 Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen 2009 Pohjaviemäreiden huuhtelu, 2010 Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus 2011 Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus 2011 autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen 2012 Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu 2014 Veden puhdistus laitteiston Bauer asennus 2015 Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät. Katon pesu ja paikkamaalaukset 2015 Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt 2016 Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu 2016 Katon uudelleen pinnoitus 2019 Katon paikkamaalaus 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätä sekä tiivisteiden korjaus 2021 Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen 2021 Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus 2022 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä uima-allas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Helsingin Pitäjänmäki tarjoaa monipuoliset palvelut, jotka tukevat niin arkea kuin vapaa-aikaakin. Alueella on useita päivittäistavarakauppoja, kuten K-Market, Lidl ja S-Market, joiden avulla arjen ostokset hoituvat helposti. Pitäjänmäessä on myös muutamia erikoisliikkeitä sekä useita ravintoloita ja kahviloita, joissa on monipuolinen tarjonta aina lounaspaikoista pizzerioihin ja etnisiin ravintoloihin. Lähellä sijaitsevat koulu- ja päiväkotipalvelut tekevät alueesta suositun lapsiperheiden keskuudessa. Pitäjänmäessä on useita päiväkoteja, peruskoulu sekä lukio, jotka tarjoavat koulutusvaihtoehtoja eri ikäryhmille. Virkistäytymismahdollisuudet ovat myös erinomaiset: Talin liikuntapuisto ja Talin siirtolapuutarha tarjoavat kauniit ulkoilumaastot ja mahdollisuudet liikkumiseen. Alueella on jalkapallo- ja tenniskenttiä sekä hiihtolatuja talviaikaan. Pitäjänmäessä on myös useita kuntosaleja, joilla voi harrastaa liikuntaa ympäri vuoden. Kaiken kaikkiaan Pitäjänmäki tarjoaa kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, mikä tekee siitä suositun asuinalueen niin yksinasuville, perheille kuin työssäkäyville.
Hinta
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 106 968,98 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 543,86 € / m²
- Velkaosuus
- 38 031,02 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 312,07 € / kk
- Hoitovastike
- 394,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 709,87 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autotallivuokrat 1 Talli 54,00 € / kk Autopaikkavuokrat 1 11,00 € / kk Saunamaksut 1 15€/kk 15,00 € / kk Autopaikkavuokrat 2 8,00 € / kk Saunamaksut 1 7,5€/kk 7,50 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jännetie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 12.8.2034 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 061 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2030
- Tontin vuokra
- 20737.61 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pitäjänmäki pitajanmaki@kotikatu.fi Ruosilantie 14 00390 Helsinki
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Tuula Lönnqvist 020 750 5241 tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 13.11.2024 1. Pitäjänmäki, Pitäjänmäen aseman seutu Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan radan pohjoispuolelle asuinkerrostaloja ja asemasillan kohdalle aukiota liiketiloineen. Suunnitelmassa 4 - 8 -kerroksiset asuinkerrostalot sijoittuvat rakentamattomalle määräalalle asemapuiston länsipuolella. Asemapuisto rakennuksineen suojellaan. 2. Pitäjänmäki, Valion alue Valion teollisuus- ja toimitila-alueelle suunnitellaan kaupunkimaista asuinrakentamista osana Vihdintien bulevardikaupunkia. Valio suunnittelee teollisten toimintojen siirtämistä muualle. Osa nykyisistä toimitilarakennuksista säilyy. 3. Pitäjänmäki, Patterimäen itäosa Asemakaavan muutos koskee Patterimäen puisto- ja katualuetta, joka sijaitsee Pitäjänmäellä Takkatien yritysalueen ja Pajamäen asuntoalueen välissä. Kaavaratkaisu mahdollistaa täydennysrakentamista alueen pääkadun varteen katuristeyksessä, johon sijoittuu myös Raide-Jokerin pikaraitiotien tuleva pysäkki. Kaavaratkaisulla täydennetään nykyiset asuin- ja työpaikka-alueet uudisrakennuksilla siten, että ne ovat joukkoliikenteen, kävelyn ja pyöräilyn kannalta hyvin saavutettavissa. Lisätietoa liitteenä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Julkinen liikenne Pitäjänmäessä on sujuvaa ja kattavaa. Pitäjänmäen juna-asema ja useat bussilinjat takaavat nopeat yhteydet Helsingin keskustaan sekä Espoon suuntaan. Sijainti Kehä I tuntumassa tekee alueesta myös helposti saavutettavan autoilijoille.
- Kuntotutkimus
- 2004 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Julkisivujen ja ikkunoiden remontin hankesuunnittelu 2016 Putkiston kuntotutkimus 2017 Rakentamattoman kellaritilan toteutussuunnittelu 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Katon kuntotutkimus 2019 Maalämmön toteutus (esiselvitys) 2020 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (hankesuunnittelu)
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: sauna, uima-allasosasto, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaus/mankelihuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Antenni: Kaapeli ja harava-antenni Kiinteistölaajakaista: Elisa 10 Mb.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/661/source/218166536)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/161/source/218161772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/892/source/217298066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/749/source/211947465)
